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자양동 현대3 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 광진구 자양동에 위치한 현대3 아파트입니다.

현대3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 1996년이며 2025년 09월 30일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 439세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 7.06% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 1.59% 대비 ▲343% (+5.47pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 12.1%, 광진구에서는 상위 12.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“자양 현대3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 439 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 혼합식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 현대산업개발주식회사
  
• 사용승인일 1996년 12월 09일

• 도로명 주소 서울특별시 광진구 뚝섬로56가길 10
  
• 번지형 주소 서울특별시 광진구 자양동 670 자양현대3차 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85
2025	9.53억	12.67억
2024	.	11.98억
2023	8억	12.55억
2022	.	13억
2021	9.15억	11.96억
2020	7.36억	10.6억
2019	.	8.38억
2018	5.28억	6.78억
2017	3.73억	5.85억
2016	3.68억	5.04억
2015	3.51억	4.96억
2014	3.23억	4.68억
2013	.	4.2억
2012	3.52억	4.35억
2011	3.46억	5.01억
2010	3.25억	4.89억
2009	3.06억	5.12억
2008	3.45억	5.29억
2007	.	4.53억
2006	2.45억	4.2억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.97	Min. :2006-01-16	Min. : 20100
	1st Qu.:84.90	1st Qu.:2010-02-14	1st Qu.: 44325
	Median :84.90	Median :2015-06-20	Median : 52000
	Mean :82.22	Mean :2015-03-08	Mean : 63165
	3rd Qu.:84.90	3rd Qu.:2018-10-19	3rd Qu.: 71125
	Max. :84.90	Max. :2025-09-26	Max. :159000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	9.9억	2025-09-13	10
85	15.9억	2025-09-22	16

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59㎡ (38) 84㎡ (316)

전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-18	59.97	8	9.5억 ▼
2025-09-13	59.97	10	9.9억 ▲
2025-06-12	59.97	11	9.2억 ▲
2023-11-03	59.97	6	8억 ▼
2021-08-25	59.97	5	9억 ▼
2021-04-11	59.97	10	9.3억 ▲
2020-07-01	59.97	10	8억 ▲
2020-03-06	59.97	2	7.3억 ▲
2020-02-11	59.97	11	6.9억 ▲
2018-10-30	59.97	5	5.9억

전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 316건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-26	84.9	9	12.8억 ▼
2025-09-22	84.9	16	15.9억 ▲
2025-09-16	84.9	5	14억 ▼
2025-09-04	84.9	23	15.7억 ▲
2025-08-09	84.9	3	12억 ▲
2025-07-26	84.9	1	11.3억 ▼
2025-07-01	84.9	15	13억 ▲
2025-06-25	84.9	2	11.4억 ▼
2025-06-21	84.9	7	14.4억 ▲
2025-06-21	84.9	4	12.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 30 11:12:44 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

자양 현대3 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 120 m · 2 분

경남아너스빌 기존 1997 년

서울특별시 광진구 자양로3길 55 (자양동,경남아너스빌)

🚶️ 120 m · 2 분

한솔리베르 기존 2002 년

서울특별시 광진구 뚝섬로56가길 28 (자양동,한솔리베르아파트)

🚶️ 160 m · 2 분

그린 기존 2003 년

서울특별시 광진구 뚝섬로56길 35 (자양동,그린아파트)

🚶️ 170 m · 3 분

로얄동아 기존 1999 년

서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 56 (자양동,로얄동아아파트)

🚶️ 270 m · 4 분

와이엠프라젠스파 기존 2005 년

서울특별시 광진구 자양로5길 33 (자양동,와이엠프라젠스파)

🚶️ 310 m · 4 분

현대빌라트(643-23) 기존 1993 년

서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 42-18 (자양동)

🚶️ 400 m · 5 분

경남 기존 1999 년

서울특별시 광진구 뚝섬로52길 71 (자양동,경남아파트)

🚶️ 450 m · 6 분

자양현대5 기존 1998 년

서울특별시 광진구 뚝섬로54길 74 (자양동,자양5차현대아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

그랜드 신축 2023 년

서울특별시 광진구 뚝섬로52길 7 (자양동,그랜드 아파트)

🚶️ 480 m · 6 분

자양하늘채베르 신축 2023 년

서울특별시 광진구 자양로 55 (자양동,자양 하늘채 베르)

🚶️ 640 m · 8 분

광진하우스토리한강 기존 2008 년

서울특별시 광진구 구의강변로1길 44 (자양동,광진하우스토리 한강)

🚶️ 660 m · 9 분

명성 준신축 2018 년

서울특별시 광진구 자양번영로6길 33 (자양동,명성아파트)

🚶️ 730 m · 10 분

한강이레 기존 2003 년

서울특별시 광진구 자양강변길 301 (자양동,한강아파트)

🚶️ 760 m · 10 분

신호빌라트 기존 1997 년

서울특별시 광진구 자양강변길 297 (자양동,신호빌라트)

🚶️ 880 m · 11 분

한양 기존 1983 년

서울특별시 광진구 구의강변로 11 (자양동,자양한양아파트)

🚶️ 880 m · 11 분

자양동명진센트라임 준신축 2017 년

서울특별시 광진구 아차산로46가길 15 (자양동,자양동명진센트라임)

🚶️ 960 m · 12 분

우성4 기존 1989 년

서울특별시 광진구 자양번영로 59 (자양동,자양우성4차아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

진넥스빌 기존 2001 년

서울특별시 광진구 자양강변길 251 (자양동,진넥스빌)

🚶️ 980 m · 13 분

구의현대홈시티 기존 2006 년

서울특별시 광진구 자양로 109 (자양동)

🚶️ 990 m · 13 분

강변현대하이엘 기존 2004 년

서울특별시 광진구 강변역로4길 34 (구의동,강변현대하이엘)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 자양동 현대3 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 95,333만 원 85㎡: 127,196만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

현대3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 현대3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

현대3 아파트는 서울특별시 광진구 자양동 670번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 현대3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 광진구 자양동 670 현대3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.5억~15.9억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 26일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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