구의동 삼성쉐르빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 구의동에 위치한 삼성쉐르빌 아파트입니다.
| 삼성쉐르빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 02일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총252세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.59% 대비 ▲100% (+1.59pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 62.8%, 광진구에서는 상위 62.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.59% 대비 ▲100% (+1.59pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구의 삼성쉐르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 252 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성
- 사용승인일 2001년 11월 10일
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 구의강변로 106
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 구의동 199-18 구의삼성쉐르빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 135 | 145 | 160 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12.35억 | . | 13.75억 | 14.3억 | . | 14.88억 |
| 2024 | 10.61억 | . | . | 14.5억 | . | . |
| 2023 | 9.3억 | . | 14.75억 | . | 15.3억 | . |
| 2022 | 11.55억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 11.37억 | . | 14.97억 | 14.5억 | 16.9억 | 17.7억 |
| 2020 | 8.46억 | . | 13.1억 | 15억 | . | . |
| 2019 | 7.8억 | . | 10.95억 | 10.61억 | . | . |
| 2018 | 6.69억 | . | . | 8.87억 | . | . |
| 2017 | 5.72억 | 7.13억 | 7.2억 | 7.74억 | 7.24억 | 9억 |
| 2016 | 5.13억 | . | 6.56억 | 7.28억 | 6.76억 | . |
| 2015 | 4.94억 | . | 6.9억 | 7.14억 | 7.16억 | . |
| 2014 | 4.43억 | 5.3억 | 6.37억 | 6.43억 | 6.5억 | . |
| 2013 | 4.5억 | 5.6억 | 5.97억 | 6.16억 | 6.5억 | . |
| 2012 | . | 5.35억 | . | 6.25억 | . | 7.1억 |
| 2011 | 4.29억 | . | 6.91억 | 7.05억 | . | . |
| 2010 | 4.4억 | . | 6.81억 | 6.55억 | 7.75억 | . |
| 2009 | 4.24억 | . | 6.83억 | 6.96억 | 7억 | . |
| 2008 | 3.6억 | . | 6.3억 | 6.37억 | . | 6.76억 |
| 2006 | 3.87억 | 4.65억 | 6.57억 | 7.71억 | 6.5억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.69 | Min. :2006-01-17 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2012-01-15 | 1st Qu.: 58500 | |
| Median :132.08 | Median :2015-10-22 | Median : 69500 | |
| Mean :120.67 | Mean :2015-05-19 | Mean : 74039 | |
| 3rd Qu.:144.51 | 3rd Qu.:2018-01-12 | 3rd Qu.: 78750 | |
| Max. :161.87 | Max. :2025-09-24 | Max. :177000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12.7억 | 2025-04-13 | 12 |
| 100 | 7.4억 | 2017-12-21 | 21 |
| 135 | 15.15억 | 2021-01-05 | 20 |
| 145 | 15억 | 2020-12-24 | 22 |
| 160 | 16.9억 | 2021-06-19 | 19 |
| 165 | 17.7억 | 2021-01-08 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성쉐르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광진구] 구의 삼성쉐르빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA037_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.69~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 84.94 | 5 | 12억 ▼ |
| 2025-04-13 | 84.94 | 12 | 12.7억 ▲ |
| 2024-06-12 | 84.69 | 4 | 12억 ▲ |
| 2024-05-13 | 84.69 | 19 | 10.5억 ▲ |
| 2024-03-23 | 84.94 | 15 | 10.2억 ▲ |
| 2024-03-20 | 84.69 | 6 | 9.8억 ▲ |
| 2023-09-16 | 84.94 | 17 | 9.3억 ▼ |
| 2022-03-12 | 84.94 | 14 | 12억 ▲ |
| 2022-02-12 | 84.94 | 16 | 11.1억 ▼ |
| 2021-06-01 | 84.94 | 14 | 11.4억 |
전용97.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-12-21 | 97.92 | 21 | 7.4억 ▲ |
| 2017-09-30 | 97.92 | 22 | 6.9억 ▼ |
| 2017-07-28 | 97.92 | 21 | 7.1억 ▲ |
| 2014-01-08 | 97.92 | 23 | 5.3억 ▼ |
| 2013-04-25 | 97.92 | 22 | 5.6억 ▲ |
| 2012-03-02 | 97.92 | 21 | 5.3억 ▲ |
| 2006-07-01 | 97.92 | 22 | 4.7억 |
전용130.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-04-07 | 130.55 | 22 | 7.1억 ▼ |
| 2010-01-27 | 130.55 | 24 | 7.7억 ▲ |
| 2009-05-13 | 130.55 | 24 | 7.2억 |
전용132.08~132.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 132.77 | 9 | 14.5억 ▲ |
| 2025-05-02 | 132.08 | 17 | 13억 ▼ |
| 2023-06-08 | 132.08 | 5 | 14.8억 - |
| 2021-01-30 | 132.77 | 7 | 14.8억 ▼ |
| 2021-01-05 | 132.08 | 20 | 15.2억 ▲ |
| 2020-07-28 | 132.77 | 11 | 13.2억 ▲ |
| 2020-05-14 | 132.08 | 17 | 13억 ▲ |
| 2019-12-14 | 132.08 | 16 | 11.5억 ▲ |
| 2019-11-08 | 132.08 | 3 | 10.8억 ▲ |
| 2019-10-04 | 132.77 | 13 | 10.5억 |
전용141.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-06-25 | 141.78 | 9 | 9.9억 ▲ |
| 2018-01-12 | 141.78 | 10 | 8.7억 ▲ |
| 2018-01-06 | 141.78 | 11 | 8.4억 ▲ |
| 2017-08-28 | 141.78 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2017-06-06 | 141.78 | 16 | 8.4억 ▲ |
| 2017-02-25 | 141.78 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2016-05-18 | 141.78 | 13 | 7.3억 ▼ |
| 2016-02-29 | 141.78 | 17 | 7.5억 ▲ |
| 2014-09-25 | 141.78 | 3 | 7.2억 ▲ |
| 2014-08-18 | 141.78 | 7 | 7억 |
전용142.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-13 | 142.42 | 23 | 10.5억 ▼ |
| 2019-10-05 | 142.42 | 22 | 12억 ▲ |
| 2018-03-07 | 142.42 | 24 | 10억 ▲ |
| 2017-10-23 | 142.42 | 21 | 7.8억 ▲ |
| 2009-05-23 | 142.42 | 22 | 7.6억 ▲ |
| 2009-05-18 | 142.42 | 24 | 6.5억 |
전용144.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 144.51 | 4 | 14.3억 - |
| 2025-05-28 | 144.51 | 17 | 14.3억 ▼ |
| 2024-12-13 | 144.51 | 15 | 14.5억 - |
| 2021-02-20 | 144.51 | 5 | 14.5억 ▼ |
| 2020-12-24 | 144.51 | 22 | 15억 ▲ |
| 2019-11-15 | 144.51 | 12 | 11.6억 ▲ |
| 2019-09-18 | 144.51 | 10 | 9억 - |
| 2018-07-11 | 144.51 | 9 | 9억 ▲ |
| 2018-02-01 | 144.51 | 8 | 8.3억 ▲ |
| 2017-10-14 | 144.51 | 5 | 8억 |
전용156.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-09 | 156.73 | 12 | 15.3억 ▼ |
| 2021-06-19 | 156.73 | 19 | 16.9억 ▲ |
| 2017-06-23 | 156.73 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2017-03-08 | 156.73 | 3 | 7억 ▲ |
| 2016-07-18 | 156.73 | 7 | 6.8억 ▼ |
| 2015-10-19 | 156.73 | 10 | 7.6억 ▲ |
| 2015-08-01 | 156.73 | 12 | 7.4억 ▲ |
| 2015-01-06 | 156.73 | 8 | 6.5억 - |
| 2014-01-06 | 156.73 | 8 | 6.5억 ▼ |
| 2013-12-30 | 156.73 | 14 | 6.8억 |
전용161.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 161.87 | 24 | 14.9억 ▼ |
| 2021-01-08 | 161.87 | 22 | 17.7억 ▲ |
| 2017-12-20 | 161.87 | 21 | 9억 ▲ |
| 2012-02-08 | 161.87 | 24 | 7.1억 ▲ |
| 2008-07-28 | 161.87 | 21 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구의 삼성쉐르빌 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
현대13차폴라트리움 기존 2006 년
강변 기존 2004 년
구의현대6단지 기존 1994 년
세림리오빌 기존 2005 년
세양 기존 2002 년
구의현대2단지 기존 1996 년
우신 기존 2003 년
광장자이 기존 2008 년
광장현대9단지 기존 1999 년
청구 기존 1996 년
현대3 기존 1990 년
현대8(803동) 기존 1996 년
현대프라임 기존 1997 년
아크로리버 기존 2004 년
금호베스트빌 기존 2001 년
현대8(801동,802동) 기존 1995 년
구의현대7단지현대홈타운 기존 1997 년
구의강변우성 기존 1992 년
현대5 기존 1989 년
광장힐스테이트 준신축 2012 년
상록타워 기존 1997 년
삼성광장2 기존 1989 년
강변현대하이엘 기존 2004 년
극동1 기존 1985 년
삼성광장1 기존 1987 년
한양 기존 1983 년
래미안파크스위트 준신축 2018 년
현대파크빌 기존 2000 년
현대홈타운12차 기존 2004 년
도성 기존 2003 년
아차산포레안 준신축 2010 년
솔렌시아2 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구의동 삼성쉐르빌 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 120,000만 원 135㎡: 137,500만 원 145㎡: 143,000만 원 165㎡: 148,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~100, ~135, ~145, ~160, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼성쉐르빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ 삼성쉐르빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 구의동 199-18 삼성쉐르빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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