구의동 구의현대6단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 구의동에 위치한 구의현대6단지 아파트입니다.
| 구의현대6단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년이며2025년 08월 22일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 57.7%, 광진구에서는 상위 57.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“구의현대6단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 구의강변로 94
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 구의동 610 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 14.4억 |
| 2024 | 12.94억 |
| 2023 | 11.33억 |
| 2021 | 14.13억 |
| 2020 | 11.77억 |
| 2019 | 9.59억 |
| 2018 | 8.27억 |
| 2017 | 6.26억 |
| 2016 | 5.69억 |
| 2015 | 5.4억 |
| 2014 | 5.23억 |
| 2013 | 4.89억 |
| 2012 | 4.85억 |
| 2011 | 5.32억 |
| 2010 | 5.06억 |
| 2009 | 4.98억 |
| 2008 | 5.11억 |
| 2007 | 4.32억 |
| 2006 | 4.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.78 | Min. :2006-02-04 | Min. : 13500 | |
| 1st Qu.:84.92 | 1st Qu.:2011-07-23 | 1st Qu.: 51000 | |
| Median :84.92 | Median :2016-04-30 | Median : 56000 | |
| Mean :84.90 | Mean :2015-03-12 | Mean : 67522 | |
| 3rd Qu.:84.92 | 3rd Qu.:2017-12-22 | 3rd Qu.: 72500 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-08-19 | Max. :161000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 16.1억 | 2025-08-19 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구의현대6단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 구의현대6단지 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.78~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (309건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 84.92 | 16 | 16.1억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.92 | 16 | 14.6억 ▼ |
| 2025-05-30 | 84.84 | 19 | 15.1억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.92 | 20 | 14억 ▲ |
| 2025-04-24 | 84.92 | 10 | 13.3억 ▼ |
| 2025-03-19 | 84.92 | 11 | 15.3억 ▲ |
| 2025-01-23 | 84.92 | 18 | 14억 ▲ |
| 2025-01-18 | 84.92 | 9 | 12.8억 ▲ |
| 2024-12-07 | 84.92 | 2 | 12.4억 ▼ |
| 2024-10-16 | 84.84 | 6 | 13.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구의현대6단지 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
세양 기존 2002 년
구의현대2단지 기존 1996 년
현대13차폴라트리움 기존 2006 년
아크로리버 기존 2004 년
삼성쉐르빌 기존 2001 년
강변 기존 2004 년
세림리오빌 기존 2005 년
구의강변우성 기존 1992 년
구의현대7단지현대홈타운 기존 1997 년
현대프라임 기존 1997 년
우신 기존 2003 년
강변현대하이엘 기존 2004 년
광장자이 기존 2008 년
현대3 기존 1990 년
광장현대9단지 기존 1999 년
한양 기존 1983 년
현대8(803동) 기존 1996 년
청구 기존 1996 년
현대8(801동,802동) 기존 1995 년
현대5 기존 1989 년
금호베스트빌 기존 2001 년
광장힐스테이트 준신축 2012 년
상록타워 기존 1997 년
삼성광장2 기존 1989 년
극동1 기존 1985 년
삼성광장1 기존 1987 년
광진하우스토리한강 기존 2008 년
래미안파크스위트 준신축 2018 년
요약 리포트
데이터 기반
구의현대6단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 16.1억 원)
| 구의현대6단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 구의현대6단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 구의현대6단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 구의현대6단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 구의동 610 구의현대6단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14억~16.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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