도곡동 도곡그린빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.07 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 도곡그린빌 아파트입니다.
| 도곡그린빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2025년 08월 07일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도곡그린빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 강남대로44길 24
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 955 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 100 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.1억 | . | . |
| 2023 | 5.2억 | . | . |
| 2019 | 4.36억 | 4.4억 | . |
| 2018 | 3.8억 | . | . |
| 2017 | 3.54억 | . | . |
| 2016 | 3.1억 | 3.6억 | 6.45억 |
| 2015 | 3.1억 | 3.5억 | . |
| 2014 | 2.95억 | 3.6억 | . |
| 2012 | . | 3.27억 | . |
| 2011 | 3.25억 | . | . |
| 2009 | 3.22억 | . | . |
| 2008 | 3억 | 3.07억 | . |
| 2007 | 2억 | . | . |
| 2006 | 1.6억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.48 | Min. :2006-01-21 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.:48.48 | 1st Qu.:2009-06-01 | 1st Qu.:30750 | |
| Median :48.48 | Median :2015-05-20 | Median :32850 | |
| Mean :52.18 | Mean :2014-07-12 | Mean :34654 | |
| 3rd Qu.:56.39 | 3rd Qu.:2017-11-05 | 3rd Qu.:37100 | |
| Max. :96.84 | Max. :2025-07-14 | Max. :64500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 5.2억 [직] | 2023-05-16 | 5 |
| 60 | 4.4억 | 2019-08-21 | 3 |
| 100 | 6.45억 | 2016-10-04 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 도곡그린빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 도곡그린빌 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA334_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 48.48 | 2 | 5.1억 ▼ |
| 2023-05-16 | 48.48 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2019-10-24 | 48.48 | 2 | 4.9억 ▲ |
| 2019-07-13 | 48.48 | 3 | 3.8억 - |
| 2018-07-14 | 48.48 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2017-11-25 | 48.48 | 2 | 3.6억 - |
| 2017-10-30 | 48.48 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2017-05-25 | 48.48 | 6 | 3.7억 ▲ |
| 2017-05-11 | 48.48 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2016-08-29 | 48.48 | 3 | 3.1억 |
전용56.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-21 | 56.39 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2016-09-28 | 56.39 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2015-09-22 | 56.39 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2014-09-12 | 56.39 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2012-08-01 | 56.39 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2008-09-15 | 56.39 | 5 | 3억 ▼ |
| 2008-04-07 | 56.39 | 2 | 3.1억 |
전용96.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-04 | 96.84 | 6 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도곡그린빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 46 아파트 링크입니다.
- 157m - SK허브프리모(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 240 (도곡동)️
- 200m - 대우디오빌(2004) / 서울특별시 강남구 강남대로 256 (도곡동,대우양재디오빌)️
- 267m - 중명하니빌(1997) / 서울특별시 강남구 남부순환로365길 5 (도곡동,중명하니빌아파트)️
- 271m - 도곡우성(1986) / 서울특별시 강남구 남부순환로363길 49 (도곡동,도곡우성아파트(상가))️
- 289m - 두산위브(1362)(2005) / 서울특별시 서초구 강남대로39길 5 (서초동,서초동두산위브)️
- 293m - 서초노블레스(2019) / 서울특별시 서초구 강남대로39길 15-11 (서초동)️
- 314m - 도곡푸르지오102동(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 272 (도곡동,도곡푸르지오 102동)️
- 326m - 도곡쌍용예가(1978) / 서울특별시 강남구 남부순환로363길 30 (도곡동,도곡쌍용예가아파트)️
- 330m - 한라비발디스튜디오193(2013) / 서울특별시 서초구 강남대로39길 15-10 (서초동)️
- 371m - 대림(1992) / 서울특별시 강남구 논현로41길 10 (도곡동,대림아파트101동)️
- 438m - 현대그린1(2006)️
- 450m - 현대1동~3동(1994)️
- 467m - 도곡3차아이파크(2007)️
- 470m - 한신엠비씨(1988)️
- 582m - 경남(2005)️
- 596m - 해청3차(2004)️
- 627m - 역삼르비앙1(2003)️
- 652m - 서초트라팰리스(2005)️
- 654m - 우정에쉐르(2004)️
- 663m - 럭키(963)(1995)️
- 695m - 한스빌(836)(1996)️
- 696m - 금호어울림(2003)️
- 707m - 풍림아이원플러스(2004)️
- 708m - 래미안리더스원(2020)️
- 722m - 서초자연인(101동)(2012)️
- 722m - 서초자연인(102동)(2013)️
- 725m - 현대타운(2005)️
- 735m - 상지리츠빌카일룸(2018)️
- 738m - 서초동프레스티지(2017)️
- 765m - 현대ESA(2002)️
- 791m - 역삼디오슈페리움(2006)️
- 801m - 삼익(1983)️
- 804m - 강남서해더블루(2012)️
- 827m - 동원베네스트(2002)️
- 831m - 서초아트빌(2003)️
- 854m - 어반플레이스(2014)️
- 859m - 서초벽산블루밍(2006)️
- 859m - 서초벽산블루밍(2008)️
- 864m - 도곡1차아이파크(2007)️
- 888m - 지석천평대(2003)️
- 891m - 현대(1989)️
- 895m - 서초그랑자이(2021)️
- 908m - 럭키(462)(1986)️
- 937m - SK허브젠(2005)️
- 940m - 신영체르니(2002)️
- 973m - 삼성(1994)️
요약 리포트
데이터 기반
도곡그린빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 도곡그린빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 14일입니다.
❓ 도곡그린빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
도곡그린빌 아파트는 서울특별시 강남구 도곡동 955번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 48.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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