서초동 서초그랑자이 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초그랑자이 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 08월 15일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 54건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서초그랑자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 효령로 391
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1757 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 95 | 105 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28.82억 | 31.75억 | 36.71억 | 40억 | 39.25억 | 43.46억 |
| 2024 | 24.22억 | 27.5억 | 31.6억 | 32.5억 | 35.5억 | 41.36억 |
| 2023 | 22.29억 | . | 30.24억 | 32.6억 | 34.25억 | 38.16억 |
| 2022 | . | . | . | . | . | 39.25억 |
| 2021 | . | . | 31.87억 | . | 36.4억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2021-04-10 | Min. :209500 | |
| 1st Qu.: 74.98 | 1st Qu.:2024-03-14 | 1st Qu.:297000 | |
| Median : 84.51 | Median :2024-07-05 | Median :335000 | |
| Mean : 89.17 | Mean :2024-06-21 | Mean :336491 | |
| 3rd Qu.:100.31 | 3rd Qu.:2025-02-17 | 3rd Qu.:390000 | |
| Max. :119.41 | Max. :2025-08-07 | Max. :470000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 32억 | 2025-06-27 | 25 |
| 75 | 32억 | 2025-03-19 | 3 |
| 85 | 41.9억 | 2025-07-11 | 15 |
| 95 | 40억 | 2025-06-26 | 12 |
| 105 | 43억 | 2025-07-24 | 16 |
| 120 | 47억 | 2025-08-07 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초그랑자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 서초그랑자이 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA933_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.98 | 25 | 32억 ▲ |
| 2025-06-05 | 59.98 | 3 | 30억 ▲ |
| 2025-05-08 | 59.98 | 20 | 29.5억 ▼ |
| 2025-03-09 | 59.98 | 25 | 30억 ▲ |
| 2025-02-18 | 59.98 | 9 | 27.5억 ▲ |
| 2025-02-16 | 59.99 | 24 | 27억 ▲ |
| 2025-01-10 | 59.98 | 2 | 25.8억 ▼ |
| 2024-12-05 | 59.98 | 8 | 27억 ▲ |
| 2024-08-24 | 59.98 | 30 | 26.5억 ▲ |
| 2024-07-27 | 59.98 | 2 | 25억 |
전용74.91~74.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 74.98 | 3 | 32억 ▲ |
| 2025-02-26 | 74.91 | 28 | 31.5억 ▲ |
| 2024-05-18 | 74.98 | 34 | 27.5억 |
전용84.51~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 84.51 | 15 | 41.9억 ▲ |
| 2025-07-09 | 84.51 | 33 | 41억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.51 | 6 | 38억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.51 | 4 | 37.5억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.84 | 26 | 38.5억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.51 | 19 | 37억 ▲ |
| 2025-02-27 | 84.51 | 9 | 34.5억 ▲ |
| 2025-02-25 | 84.51 | 34 | 34억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.51 | 16 | 33.5억 - |
| 2025-02-15 | 84.51 | 6 | 33.5억 |
전용90.72~90.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 90.97 | 12 | 40억 ▲ |
| 2024-06-04 | 90.72 | 3 | 32.5억 ▼ |
| 2023-09-04 | 90.72 | 27 | 32.6억 |
전용100.31~100.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 100.31 | 16 | 43억 ▲ |
| 2025-03-22 | 100.31 | 27 | 39억 ▼ |
| 2025-03-06 | 100.31 | 25 | 39.5억 ▲ |
| 2025-02-24 | 100.31 | 25 | 39억 ▲ |
| 2025-02-16 | 100.41 | 13 | 36억 ▼ |
| 2025-02-15 | 100.31 | 22 | 39억 ▲ |
| 2024-09-11 | 100.31 | 21 | 37억 ▲ |
| 2024-09-09 | 100.41 | 14 | 36.8억 ▲ |
| 2024-07-05 | 100.31 | 15 | 36.1억 ▲ |
| 2024-07-05 | 100.31 | 12 | 35.9억 |
전용115.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 115.71 | 32 | 37억 |
전용119.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 119.41 | 27 | 47억 ▲ |
| 2025-07-25 | 119.41 | 11 | 46.8억 ▲ |
| 2025-04-16 | 119.41 | 7 | 43.5억 ▼ |
| 2025-03-14 | 119.41 | 17 | 45억 ▲ |
| 2025-03-03 | 119.41 | 19 | 44억 ▼ |
| 2025-02-19 | 119.41 | 19 | 45억 ▲ |
| 2025-02-17 | 119.41 | 16 | 43억 ▲ |
| 2025-02-08 | 119.41 | 10 | 41.5억 ▼ |
| 2025-02-08 | 119.41 | 21 | 43억 ▲ |
| 2025-02-04 | 119.41 | 21 | 42.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서초그랑자이 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 57 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 57 아파트 링크입니다.
- 132m - 서초아트빌(2003) / 서울특별시 서초구 서운로11길 41 (서초동)️
- 166m - 서초동프레스티지(2017) / 서울특별시 서초구 서운로11길 17 (서초동,서초동 프레스티지 아파트)️
- 193m - 서초자연인(101동)(2012) / 서울특별시 서초구 서운로9길 18 (서초동,서초 자연인 아파트)️
- 193m - 서초자연인(102동)(2013) / 서울특별시 서초구 서운로9길 18 (서초동,서초 자연인 아파트)️
- 209m - 현대(1989) / 서울특별시 서초구 서초동 1346️
- 248m - 래미안리더스원(2020) / 서울특별시 서초구 서운로 62 (서초동)️
- 260m - 서초트라팰리스(2005) / 서울특별시 서초구 효령로72길 57 (서초동,서초트라팰리스)️
- 270m - 서초벽산블루밍(2006) / 서울특별시 서초구 효령로74길 56 (서초동,서초 벽산블루밍 아파트)️
- 270m - 서초벽산블루밍(2008) / 서울특별시 서초구 효령로74길 56 (서초동,서초 벽산블루밍 아파트)️
- 294m - 신동아(2차)(1979) / 서울특별시 서초구 사임당로 130 (서초동,신동아아파트)️
- 298m - 서초극동스타클래스(2003)️
- 331m - 동원베네스트(2002)️
- 393m - 풍림아이원플러스(2004)️
- 400m - 현대임페리움(2004)️
- 411m - 현대ESA(2002)️
- 418m - 서초동아이파크(2003)️
- 457m - 어반플레이스(2014)️
- 468m - 우정에쉐르(2004)️
- 482m - 신동아(1차)(1978)️
- 519m - 래미안서초에스티지(2016)️
- 523m - 끄레메빌(1999)️
- 535m - 롯데캐슬스파(2003)️
- 560m - 래미안서초에스티지S(2018)️
- 583m - 서초현대(1999)️
- 602m - 역삼디오슈페리움(2006)️
- 606m - 도곡푸르지오102동(2006)️
- 613m - 한라비발디스튜디오193(2013)️
- 621m - 두산위브(1362)(2005)️
- 626m - 현대서초3(1997)️
- 638m - 서초동삼성쉐르빌2(2002)️
- 651m - 서초노블레스(2019)️
- 652m - 서초자이(2006)️
- 690m - 삼성서초가든스위트(2000)️
- 696m - 대우디오빌(2004)️
- 725m - 우성(1998)️
- 726m - 한스빌(836)(1996)️
- 734m - SK허브젠(2005)️
- 739m - 서초파라곤(2005)️
- 766m - 대성유니드(2004)️
- 785m - 서초삼성래미안(2001)️
- 786m - 서초동롯데캐슬리버티(2005)️
- 809m - 서초타운트라팰리스(2006)️
- 812m - SK허브프리모(2006)️
- 816m - 더샵서초(2006)️
- 831m - 서초한일(1997)️
- 837m - 래미안서초7차(2006)️
- 837m - 서초롯데캐슬84(2001)️
- 893m - 티에스프리우스(2004)️
- 895m - 도곡그린빌(1995)️
- 899m - 래미안서초유니빌(2003)️
- 903m - 금호어울림(2003)️
- 904m - 역삼르비앙1(2003)️
- 907m - 서초쌍용플래티넘(2006)️
- 926m - 서초태동스위트(2001)️
- 946m - 서초예성그린캐슬(2003)️
- 980m - 진흥(1979)️
- 995m - 서초대우아이빌(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
서초그랑자이 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~95, ~105, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 47억 원)
❓ 서초그랑자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1757 서초그랑자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 30억~47억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 07일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #서초그랑자이아파트,#서초그랑자이아파트,#서울특별시서초구서초동,#5년차신축급아파트,#서울특별시서초구서초동1757,#서울특별시서초구효령로391,#2025년08월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신