도곡동 현대그린1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 현대그린1 아파트입니다.
| 현대그린1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 11일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총171세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 7.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.68% 대비 ▲50% (+2.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 10.7%, 강남구에서는 상위 10.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.68% 대비 ▲50% (+2.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도곡 현대그린1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 171 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2006년 10월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 논현로51길 25
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 964 도곡현대그린 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 18.01억 |
| 2024 | 16.82억 |
| 2023 | 15.85억 |
| 2022 | 18.7억 |
| 2021 | 18.48억 |
| 2020 | 16.15억 |
| 2019 | 12.76억 |
| 2018 | 11.32억 |
| 2017 | 8.73억 |
| 2016 | 7.65억 |
| 2015 | 7.06억 |
| 2014 | 6.49억 |
| 2013 | 6.11억 |
| 2012 | 6.1억 |
| 2011 | 6.44억 |
| 2010 | 6.14억 |
| 2009 | 6.21억 |
| 2008 | 7억 |
| 2006 | 6.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.66 | Min. :2006-10-23 | Min. : 58100 | |
| 1st Qu.:84.93 | 1st Qu.:2013-05-08 | 1st Qu.: 64900 | |
| Median :84.93 | Median :2016-03-30 | Median : 74800 | |
| Mean :84.90 | Mean :2016-04-21 | Mean : 95789 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2019-04-17 | 3rd Qu.:120500 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-08-25 | Max. :200000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 20억 | 2025-08-25 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대그린1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 도곡 현대그린1 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA137_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.66~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (145건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 84.93 | 12 | 20억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.93 | 12 | 19.4억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.93 | 14 | 18.2억 ▲ |
| 2025-03-05 | 84.93 | 11 | 17.5억 ▲ |
| 2025-02-19 | 84.93 | 18 | 16.7억 ▲ |
| 2025-02-06 | 84.93 | 1 | 16.3억 ▼ |
| 2024-12-28 | 84.93 | 11 | 17.1억 ▼ |
| 2024-11-25 | 84.93 | 6 | 17.2억 ▲ |
| 2024-11-13 | 84.93 | 12 | 17.1억 ▲ |
| 2024-10-18 | 84.93 | 6 | 16.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도곡 현대그린1 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
현대1동~3동 기존 1994 년
도곡쌍용예가 기존 1978 년
한신엠비씨 기존 1988 년
경남 기존 2005 년
도곡우성 기존 1986 년
도곡3차아이파크 기존 2007 년
럭키(963) 기존 1995 년
대림 기존 1992 년
중명하니빌 기존 1997 년
삼익 기존 1983 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
도곡1차아이파크 기존 2007 년
도곡그린빌 기존 1995 년
강남서해더블루 준신축 2012 년
역삼르비앙1 기존 2003 년
금호어울림 기존 2003 년
대우디오빌 기존 2004 년
도곡푸르지오102동 기존 2006 년
SK허브프리모 기존 2006 년
삼성 기존 1994 년
럭키(462) 기존 1986 년
한스빌(836) 기존 1996 년
지석천평대 기존 2003 년
두산위브(1362) 기존 2005 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
서초노블레스 준신축 2019 년
한라비발디스튜디오193 준신축 2013 년
포스코트 기존 2002 년
매봉삼성 기존 1999 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
해청3차 기존 2004 년
현대하이츠 기존 2004 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
우성4 기존 1985 년
현대ESA 기존 2002 년
SK허브젠 기존 2005 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
한신(개포) 기존 1985 년
현대타운 기존 2005 년
프리마빌 기존 2003 년
래미안리더스원 신축 2020 년
삼성래미안 기존 2001 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
어반플레이스 준신축 2014 년
서초트라팰리스 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
도곡동 현대그린1 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 179,875만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 20억 원)
| 현대그린1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.
❓ 현대그린1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대그린1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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