서초동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 현대 아파트입니다.
| 현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 11월 14일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 30.7%, 서초구에서는 상위 30.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 효령로72길 14
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1346 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17억 | . | 19.67억 |
| 2024 | 14.2억 | . | 17.3억 |
| 2023 | 13.5억 | . | 16.05억 |
| 2022 | . | . | 19.65억 |
| 2021 | 16.7억 | . | 17.44억 |
| 2020 | . | . | 14.54억 |
| 2019 | . | . | 12.47억 |
| 2018 | 10.65억 | . | 11.44억 |
| 2017 | 7.49억 | 8.55억 | 8.44억 |
| 2016 | 5.96억 | . | 7.46억 |
| 2015 | 5.33억 | 5.8억 | 6.24억 |
| 2014 | 4.94억 | 5.15억 | 5.67억 |
| 2013 | 4.7억 | . | 5.52억 |
| 2012 | . | . | 5.66억 |
| 2011 | 5.14억 | . | 5.91억 |
| 2010 | 4.99억 | . | 5.9억 |
| 2009 | 4.61억 | . | 6.11억 |
| 2007 | 4.98억 | 5.4억 | 6.85억 |
| 2006 | 4.53억 | 5억 | 5.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.05 | Min. :2006-03-01 | Min. : 29000 | |
| 1st Qu.:84.33 | 1st Qu.:2013-04-13 | 1st Qu.: 57112 | |
| Median :84.33 | Median :2016-04-15 | Median : 68000 | |
| Mean :80.66 | Mean :2015-11-27 | Mean : 90700 | |
| 3rd Qu.:84.34 | 3rd Qu.:2018-09-19 | 3rd Qu.:120500 | |
| Max. :84.80 | Max. :2025-10-30 | Max. :234500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 17억 | 2025-03-16 | 9 |
| 75 | 8.55억 | 2017-10-07 | 1 |
| 85 | 23.45억 | 2025-10-30 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 서초 현대 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA060_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 62.05 | 9 | 17억 ▲ |
| 2024-07-01 | 62.05 | 1 | 14.2억 ▲ |
| 2023-10-12 | 62.05 | 2 | 13.5억 ▼ |
| 2021-08-14 | 62.05 | 7 | 16.7억 ▲ |
| 2018-09-10 | 62.05 | 2 | 10.7억 ▲ |
| 2017-11-13 | 62.05 | 7 | 8억 ▲ |
| 2017-05-22 | 62.05 | 4 | 7.8억 ▲ |
| 2017-04-05 | 62.05 | 2 | 6.7억 ▲ |
| 2016-08-27 | 62.05 | 8 | 6.5억 ▲ |
| 2016-06-04 | 62.05 | 8 | 5.9억 |
전용74.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-07 | 74.13 | 1 | 8.6억 ▲ |
| 2015-12-15 | 74.13 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2014-03-05 | 74.13 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2007-02-16 | 74.13 | 2 | 5.4억 ▲ |
| 2006-12-15 | 74.13 | 1 | 5억 |
전용84.33~84.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 204건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 84.34 | 3 | 23.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.34 | 6 | 20.9억 ▼ |
| 2025-05-29 | 84.33 | 15 | 21.2억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.34 | 5 | 20.8억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.34 | 3 | 18.9억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.33 | 11 | 20억 ▲ |
| 2025-03-20 | 84.33 | 10 | 19.5억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.33 | 13 | 19.2억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.34 | 5 | 17.3억 ▼ |
| 2025-03-06 | 84.33 | 8 | 19억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초 현대 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
서초벽산블루밍 기존 2006 년
서초벽산블루밍 기존 2008 년
서초아트빌 기존 2003 년
동원베네스트 기존 2002 년
서초자연인(101동) 준신축 2012 년
서초자연인(102동) 준신축 2013 년
서초동프레스티지 준신축 2017 년
서초그랑자이 신축 2021 년
서초트라팰리스 기존 2005 년
서초극동스타클래스 기존 2003 년
서초동아이파크 기존 2003 년
우정에쉐르 기존 2004 년
래미안리더스원 신축 2020 년
신동아(2차) 기존 1979 년
현대임페리움 기존 2004 년
서초자이 기존 2006 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
한라비발디스튜디오193 준신축 2013 년
현대ESA 기존 2002 년
끄레메빌 기존 1999 년
두산위브(1362) 기존 2005 년
서초노블레스 준신축 2019 년
도곡푸르지오102동 기존 2006 년
롯데캐슬스파 기존 2003 년
어반플레이스 준신축 2014 년
신동아(1차) 기존 1978 년
서초현대 기존 1999 년
대우디오빌 기존 2004 년
더샵서초 기존 2006 년
래미안서초에스티지 준신축 2016 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
SK허브프리모 기존 2006 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
현대서초3 기존 1997 년
서초쌍용플래티넘 기존 2006 년
래미안서초유니빌 기존 2003 년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002 년
현대슈퍼빌 기존 2003 년
티에스프리우스 기존 2004 년
한스빌(836) 기존 1996 년
도곡그린빌 기존 1995 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
SK허브젠 기존 2005 년
대성유니드 기존 2004 년
래미안서초7차 기존 2006 년
서초삼성래미안 기존 2001 년
우성 기존 1998 년
서초롯데캐슬84 기존 2001 년
서초파라곤 기존 2005 년
서초한일 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
현대 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 23.45억 원)
| 현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
❓ 현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1346 현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 23.4억입니다.
❓ 현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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