도곡동 경남 아파트 실거래분석 정보(2025.12.27 Update)
2025-12-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 경남 아파트입니다.
| 경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 12월 27일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총348세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 10.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 5.17% 대비 ▲106% (+5.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 4.1%, 강남구에서는 상위 4.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 5.17% 대비 ▲106% (+5.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“도곡 경남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 348 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경남기업
- 사용승인일 2005년 06월 02일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 논현로 209
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 967 도곡경남 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17.52억 | 20.78억 | 23.8억 |
| 2024 | 15.9억 | 20.02억 | 22.9억 |
| 2023 | 15.32억 | . | 20억 |
| 2021 | 15.95억 | 22.5억 | 23.5억 |
| 2020 | 14.42억 | 17억 | . |
| 2019 | 12.6억 | 13.75억 | 17.6억 |
| 2018 | 10.14억 | 12.89억 | 14.28억 |
| 2017 | 8.16억 | 9.03억 | 12.1억 |
| 2016 | 6.37억 | 8.1억 | 10.17억 |
| 2015 | 5.88억 | 7.47억 | 10.8억 |
| 2014 | 5.28억 | 6.89억 | 8.9억 |
| 2013 | 5.08억 | 6.43억 | . |
| 2012 | 5.04억 | 6.55억 | 10.3억 |
| 2011 | 5.39억 | 6.83억 | . |
| 2010 | 5.22억 | 7.04억 | 8.65억 |
| 2009 | 5.19억 | 6.24억 | 4.3억 |
| 2008 | 5.45억 | 7.2억 | . |
| 2007 | 5.35억 | 7.15억 | . |
| 2006 | 4.44억 | 6.52억 | 10.34억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.76 | Min. :2006-01-03 | Min. : 38000 | |
| 1st Qu.: 59.76 | 1st Qu.:2010-01-17 | 1st Qu.: 54975 | |
| Median : 59.76 | Median :2014-11-25 | Median : 70500 | |
| Mean : 73.93 | Mean :2014-10-16 | Mean : 90471 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2018-06-30 | 3rd Qu.:117125 | |
| Max. :114.96 | Max. :2025-12-06 | Max. :238000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 22.9억 | 2025-12-06 | 10 |
| 85 | 23.7억 | 2025-06-20 | 15 |
| 115 | 23.8억 | 2025-02-22 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 도곡 경남 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA048_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 200건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 59.76 | 10 | 22.9억 ▲ |
| 2025-10-15 | 59.76 | 1 | 19.8억 ▲ |
| 2025-07-11 | 59.76 | 3 | 19.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.76 | 20 | 18.7억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.76 | 4 | 18.2억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.76 | 15 | 18.7억 ▲ |
| 2025-05-07 | 59.76 | 18 | 18.3억 ▲ |
| 2025-03-14 | 59.76 | 5 | 17.4억 ▲ |
| 2025-03-08 | 59.76 | 3 | 16.9억 ▲ |
| 2025-03-01 | 59.76 | 7 | 16.7억 |
전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 84.94 | 1 | 19.5억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.94 | 15 | 23.7억 ▲ |
| 2025-03-23 | 84.94 | 13 | 21.4억 ▲ |
| 2025-03-23 | 84.94 | 11 | 21억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.94 | 1 | 18.4억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.94 | 9 | 22.2억 ▲ |
| 2025-02-27 | 84.94 | 3 | 20.4억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.94 | 5 | 19.7억 ▼ |
| 2024-08-24 | 84.94 | 19 | 20.8억 ▲ |
| 2024-08-12 | 84.94 | 21 | 20.3억 |
전용114.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 114.96 | 15 | 23.8억 ▲ |
| 2024-06-22 | 114.96 | 17 | 22.9억 ▲ |
| 2023-06-30 | 114.96 | 10 | 20억 ▼ |
| 2021-09-18 | 114.96 | 4 | 23.5억 ▲ |
| 2019-11-28 | 114.96 | 6 | 18억 ▲ |
| 2019-07-08 | 114.96 | 12 | 17.2억 ▲ |
| 2018-06-26 | 114.96 | 12 | 14.7억 ▲ |
| 2018-02-13 | 114.96 | 7 | 14.5억 - |
| 2018-02-04 | 114.96 | 9 | 14.5억 ▲ |
| 2018-01-13 | 114.96 | 4 | 13.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도곡 경남 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 150 개 아파트
현대그린1 기존 2006 년
도곡월드메르디앙아파트 신축 2023 년
한신엠비씨 기존 1988 년
럭키(963) 기존 1995 년
한라비발디 준신축 2016 년
현대아파트1동~3동 기존 1994 년
삼익 기존 1983 년
도곡쌍용예가 기존 1978 년
도곡3차아이파크 기존 2007 년
이니그마빌-III 기존 2006 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
대림 기존 1992 년
월드메르디앙101동 기존 2005 년
도곡2차I’PARK 기존 2006 년
PLUMHILLS 기존 2003 년
도곡우성 기존 1986 년
파크힐 기존 2005 년
도곡지웰카운티102동 준신축 2010 년
그랜빌캐슬 기존 2003 년
월드메르디앙102동 기존 2005 년
현대오티움 기존 1998 년
중명하니빌 기존 1997 년
필로스(193-45) 기존 2004 년
도곡지웰카운티101동 준신축 2010 년
힐데스하임빌라 기존 1998 년
롯데캐슬모닝 기존 2003 년
리치아르떼빌 기존 2003 년
벨라빌 기존 2000 년
현대향목빌라트 기존 1996 년
도곡현대힐스테이트105동 기존 1999 년
도곡1차아이파크 기존 2007 년
도곡현대힐스테이트103동 기존 1996 년
도곡하이빌 기존 2005 년
도곡현대힐스테이트102동 기존 1996 년
거평빌라트 기존 1996 년
역삼동월드메르디앙 기존 2005 년
강남서해그랑블 준신축 2012 년
노블카운티 기존 2003 년
도곡현대힐스테이트101동 기존 1996 년
삼성 기존 1994 년
강남한솔 기존 2006 년
하이페리온 기존 2004 년
리츠빌 기존 2003 년
한아름 기존 2003 년
도곡그린빌 기존 1995 년
울트라멤버스 기존 2003 년
조이너스도곡 기존 2008 년
도곡스타빌 기존 2006 년
광정 기존 2004 년
롯데캐슬노블 기존 2007 년
역삼르비앙1 기존 2003 년
럭키(462) 기존 1986 년
대명비발디 기존 2003 년
도곡루아르 신축 2022 년
현대아이리스1 기존 2004 년
도곡더써밋타워 신축 2025 년
양재 기존 2001 년
세종빌라트 기존 1998 년
태양파크빌 기존 2002 년
포스코트 기존 2002 년
양재파크뷰 기존 2002 년
우성빌라트 기존 1996 년
도곡스타클래스 기존 2007 년
한솔로이젠트 기존 2006 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
금호어울림 기존 2003 년
로덴하우스웨스트빌리지 기존 2009 년
양재테크노5 기존 2003 년
갤러리아트 기존 2002 년
메이저 기존 2002 년
로덴하우스이스트빌리지 기존 2009 년
갤러리하우스 기존 2002 년
대흥 기존 2002 년
원팰리스 기존 2003 년
삼호 기존 1984 년
도곡푸르지오 기존 2005 년
역삼카이스 기존 2002 년
역삼이안애비 기존 2004 년
역삼이안애에이 기존 2004 년
현대테라하임102동 기존 2006 년
SK허브프리모 기존 2006 년
우성사원5 기존 1986 년
대우디오빌 기존 2004 년
매봉삼성 기존 1999 년
도곡푸르지오102동 기존 2006 년
강남웅진베어스빌 준신축 2019 년
금일 기존 2002 년
현대테라하임101동 기존 2006 년
길명오퍼스 기존 2005 년
지석천평대 기존 2003 년
양재테크노2차 기존 2002 년
미라보 기존 1992 년
미영(102) 기존 2003 년
양재한신휴플러스 기존 2005 년
드림팰리스101동 기존 2004 년
한신(개포) 기존 1985 년
쎄비앙102동 기존 2007 년
한스빌(836) 기존 1996 년
드림팰리스102동 기존 2004 년
미영(101) 기존 2003 년
쎄비앙101동 기존 2007 년
드림팰리스103동 기존 2004 년
브라운스톤역삼 기존 2004 년
두산위브(1362) 기존 2005 년
양재테크노3 기존 2002 년
경일역삼 기존 2002 년
현대하이츠 기존 2004 년
조이너스 기존 2006 년
서초노블레스아파트 준신축 2019 년
노블스위트 기존 2003 년
다우월드 기존 2003 년
한라비발디스튜디오193 준신축 2013 년
비젼101동 기존 2003 년
우성4 기존 1985 년
서초 기존 2004 년
삼성래미안 기존 2001 년
해청3차 기존 2004 년
베누시아 기존 2004 년
해청 기존 2003 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
리시본하우스 신축 2020 년
비젼(102) 기존 2003 년
해청파인빌 기존 2004 년
도곡렉슬 기존 2006 년
세방하이빌2 기존 2002 년
대림아크로빌 기존 1999 년
비젼(103) 기존 2003 년
우성캐릭터빌 기존 1998 년
프리마빌 기존 2003 년
남성1차현대타운 기존 2005 년
위너스 기존 2003 년
장미 기존 2001 년
세방하이빌1 기존 2003 년
동원스위트뷰역삼 준신축 2017 년
대림역삼 기존 1997 년
현대비젼21 기존 1999 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
현대타운 기존 2005 년
롯데캐슬쥬피터 기존 2003 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
서초에버빌 기존 2003 년
마이다스힐빌라트 기존 2003 년
명인갤러리2차 기존 2004 년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004 년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
예지향 기존 2003 년
아카데미스위트1 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
도곡동 경남 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
60㎡: 187,571만 원 85㎡: 208,143만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 22.9억 원)
| 경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 06일입니다.
❓ 경남 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 도곡동 967 경남 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 19.8억~22.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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