도곡동 대우디오빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 대우디오빌 아파트입니다.
| 대우디오빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 26일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총155세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 5.16% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.52% 대비 ▲14% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 28.6%, 강남구에서는 상위 28.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.52% 대비 ▲14% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도곡 대우디오빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 155 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2004년 04월 23일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 강남대로 256
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 952 도곡동양재디오빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 35 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.51억 | 3억 |
| 2024 | . | 2.59억 | 3.11억 |
| 2023 | . | 2.59억 | 2.84억 |
| 2022 | . | 2.48억 | 3.05억 |
| 2021 | 2.4억 | 2.49억 | 3.17억 |
| 2020 | 2.4억 | 2.68억 | 3.06억 |
| 2019 | . | 2.52억 | 3.05억 |
| 2018 | 2.33억 | 2.44억 | 2.91억 |
| 2017 | . | 2.39억 | 2.79억 |
| 2016 | . | 2.18억 | 2.58억 |
| 2015 | . | 2.09억 | 2.52억 |
| 2014 | . | 2.08억 | 2.44억 |
| 2013 | . | 2.09억 | 2.4억 |
| 2012 | 1.9억 | 2.07억 | 2.38억 |
| 2011 | 1.86억 | 1.95억 | 2.23억 |
| 2010 | 1.59억 | 1.78억 | 2.17억 |
| 2009 | 1.57억 | 1.57억 | 2억 |
| 2008 | 1.22억 | 1.34억 | 1.75억 |
| 2007 | 1.16억 | 1.24억 | 1.45억 |
| 2006 | . | 1.08억 | 1.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :23.34 | Min. :2006-01-10 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:25.89 | 1st Qu.:2008-07-17 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :25.89 | Median :2012-06-24 | Median :21000 | |
| Mean :27.23 | Mean :2014-02-17 | Mean :20465 | |
| 3rd Qu.:31.81 | 3rd Qu.:2019-03-31 | 3rd Qu.:25375 | |
| Max. :31.81 | Max. :2025-09-10 | Max. :32000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 2.4억 | 2020-06-29 | 13 |
| 25 | 2.4억 | 2021-06-08 | 13 |
| 30 | 2.8억 | 2020-03-14 | 4 |
| 35 | 3.2억 | 2021-01-18 | 14 |
| 35 | 3.2억 | 2024-10-14 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우디오빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 도곡 대우디오빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA120_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용23.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-08 | 23.34 | 13 | 2.4억 - |
| 2020-06-29 | 23.34 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2018-06-05 | 23.34 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2018-01-27 | 23.34 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2012-01-20 | 23.34 | 8 | 1.9억 - |
| 2011-12-03 | 23.34 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2011-12-01 | 23.34 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2010-06-11 | 23.34 | 15 | 1.7억 ▲ |
| 2010-02-12 | 23.34 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2010-01-21 | 23.34 | 10 | 1.6억 |
전용25.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 25.89 | 8 | 2.5억 - |
| 2025-05-23 | 25.89 | 14 | 2.5억 - |
| 2025-01-31 | 25.89 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-04 | 25.89 | 11 | 2.6억 - |
| 2024-09-05 | 25.89 | 15 | 2.6억 - |
| 2024-09-03 | 25.89 | 11 | 2.6억 - |
| 2024-03-20 | 25.89 | 13 | 2.6억 - |
| 2024-03-09 | 25.89 | 9 | 2.6억 - |
| 2023-12-30 | 25.89 | 12 | 2.6억 - |
| 2023-10-28 | 25.89 | 10 | 2.6억 |
전용31.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 31.81 | 7 | 3억 ▼ |
| 2024-11-12 | 31.81 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2024-10-14 | 31.81 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2024-09-02 | 31.81 | 8 | 3억 ▲ |
| 2023-07-04 | 31.81 | 6 | 2.9억 - |
| 2023-03-13 | 31.81 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2023-03-10 | 31.81 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2022-10-29 | 31.81 | 11 | 3억 - |
| 2022-08-10 | 31.81 | 8 | 3억 ▼ |
| 2022-02-26 | 31.81 | 10 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도곡 대우디오빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 133 개 아파트
원팰리스 기존 2003 년
두산위브(1362) 기존 2005 년
서초노블레스아파트 준신축 2019 년
조이너스도곡 기존 2008 년
SK허브프리모 기존 2006 년
한라비발디스튜디오193 준신축 2013 년
도곡푸르지오102동 기존 2006 년
도곡푸르지오 기존 2005 년
도곡그린빌 기존 1995 년
도곡더써밋타워 신축 2025 년
장미 기존 2001 년
도곡스타클래스 기존 2007 년
다우월드 기존 2003 년
서초에버빌 기존 2003 년
롯데캐슬쥬피터 기존 2003 년
하이페리온 기존 2004 년
양재한신휴플러스 기존 2005 년
대명비발디 기존 2003 년
서초 기존 2004 년
현대아이리스1 기존 2004 년
서초블리스 신축 2020 년
서초동현대리츠빌 기존 2002 년
한솔로이젠트 기존 2006 년
도곡하이빌 기존 2005 년
도곡우성 기존 1986 년
도곡루아르 신축 2022 년
강남웅진베어스빌 준신축 2019 년
도곡쌍용예가 기존 1978 년
도곡2차I’PARK 기존 2006 년
현대테라하임101동 기존 2006 년
현대테라하임102동 기존 2006 년
서초트라팰리스 기존 2005 년
우정에쉐르 기존 2004 년
파크힐 기존 2005 년
중명하니빌 기존 1997 년
현대아파트1동~3동 기존 1994 년
롯데캐슬모닝 기존 2003 년
미라보 기존 1992 년
동아 준신축 2015 년
서초자연인(101동) 준신축 2012 년
한라비발디 준신축 2016 년
도곡3차아이파크 기존 2007 년
서초동프레스티지아파트 준신축 2017 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
대림 기존 1992 년
서초한양수자인 준신축 2013 년
도곡월드메르디앙아파트 신축 2023 년
양재 기존 2001 년
양재파크뷰 기존 2002 년
현대그린1 기존 2006 년
현대ESA 기존 2002 년
태양파크빌 기존 2002 년
한스빌(836) 기존 1996 년
역삼르비앙1 기존 2003 년
한신엠비씨 기존 1988 년
역삼카이스 기존 2002 년
서초아트빌 기존 2003 년
동원베네스트아파트 기존 2002 년
금호어울림 기존 2003 년
서초동대우디오빌프라임 기존 2005 년
광정 기존 2004 년
서초벽산블루밍 기존 2006 년
롯데캐슬노블 기존 2007 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
래미안 리더스원 신축 2020 년
현대아파트 기존 1989 년
urbanplace 준신축 2014 년
경남 기존 2005 년
길명오퍼스 기존 2005 년
양재테크노5 기존 2003 년
서초그랑자이 신축 2021 년
럭키(963) 기존 1995 년
거평빌라트 기존 1996 년
해청3차 기존 2004 년
대흥 기존 2002 년
한아름 기존 2003 년
리시본하우스 신축 2020 년
노블카운티 기존 2003 년
신동아(2차) 기존 1979 년
위너스 기존 2003 년
강남한솔 기존 2006 년
비젼101동 기존 2003 년
베누시아 기존 2004 년
메이저 기존 2002 년
서초가람 기존 2005 년
역삼동월드메르디앙 기존 2005 년
SK허브젠 기존 2005 년
금일 기존 2002 년
미영(102) 기존 2003 년
도곡스타빌 기존 2006 년
신원아침도시(1420) 기존 2005 년
남성1차현대타운 기존 2005 년
비젼(103) 기존 2003 년
비젼(102) 기존 2003 년
양재테크노3 기존 2002 년
미영(101) 기존 2003 년
드림팰리스101동 기존 2004 년
해청 기존 2003 년
새티스 기존 2003 년
양재테크노2차 기존 2002 년
드림팰리스102동 기존 2004 년
현대타운 기존 2005 년
강남서해그랑블 준신축 2012 년
지석천평대 기존 2003 년
해청파인빌 기존 2004 년
풍림아이원(102동) 기존 2004 년
이니그마빌-III 기존 2006 년
드림팰리스103동 기존 2004 년
월드메르디앙101동 기존 2005 년
도곡지웰카운티101동 준신축 2010 년
풍림아이원(101동) 기존 2004 년
도곡지웰카운티102동 준신축 2010 년
신원아침도시(1434) 기존 2004 년
서초동아이파크 기존 2003 년
삼익 기존 1983 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
서초나산스위트 기존 1996 년
월드메르디앙102동 기존 2005 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
경남아너스빌(1608-8) 기존 2006 년
리치아르떼빌 기존 2003 년
경남아너스빌 기존 2006 년
서초극동스타클래스 기존 2003 년
월드빌 기존 2002 년
(66-3) 기존 2006 년
에레프 준신축 2013 년
PLUMHILLS 기존 2003 년
필로스(193-45) 기존 2004 년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002 년
극동스타클래스2 기존 2006 년
세종빌라트 기존 1998 년
벨라빌 기존 2000 년
현대오티움 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
도곡동 대우디오빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
30㎡: 25,250만 원 35㎡: 30,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~30, ~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대우디오빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 10일입니다.
❓ 대우디오빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 도곡동 952 대우디오빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~3억입니다.
❓ 대우디오빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대우디오빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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