도곡동 현대1동~3동 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 현대1동~3동 아파트입니다.
| 현대1동~3동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년이며2025년 07월 16일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도곡 현대1동~3동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도곡로18길 34
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 961 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 17.86억 |
| 2024 | 16.42억 |
| 2023 | 15.47억 |
| 2021 | 17.25억 |
| 2020 | 16.63억 |
| 2019 | 12.75억 |
| 2018 | 11.28억 |
| 2017 | 8.69억 |
| 2016 | 6.89억 |
| 2015 | 6.73억 |
| 2014 | 6.22억 |
| 2013 | 5.9억 |
| 2012 | 5.85억 |
| 2011 | 6.34억 |
| 2010 | 6.24억 |
| 2009 | 6.38억 |
| 2007 | 6.94억 |
| 2006 | 5.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.96 | Min. :2006-02-23 | Min. : 46500 | |
| 1st Qu.:84.96 | 1st Qu.:2011-08-15 | 1st Qu.: 61750 | |
| Median :84.96 | Median :2015-06-09 | Median : 66500 | |
| Mean :84.96 | Mean :2015-07-06 | Mean : 90360 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2019-05-31 | 3rd Qu.:118500 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-06-27 | Max. :220000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 22억 | 2025-06-27 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대1동~3동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 도곡 현대1동~3동 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA124_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.96㎡ 최근 실거래 내역 (167건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.96 | 5 | 22억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.96 | 8 | 18.9억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.96 | 2 | 17.5억 ▲ |
| 2025-03-20 | 84.96 | 1 | 16.9억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.96 | 3 | 17.3억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.96 | 5 | 18.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.96 | 7 | 17.8억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.96 | 4 | 18.5억 ▲ |
| 2025-03-02 | 84.96 | 4 | 14.2억 ▼ |
| 2025-02-28 | 84.96 | 2 | 17억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도곡 현대1동~3동 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 46 아파트 링크입니다.
- 57m - 현대그린1(2006) / 서울특별시 강남구 논현로51길 25 (도곡동,현대그린아파트)️
- 124m - 도곡쌍용예가(1978) / 서울특별시 강남구 남부순환로363길 30 (도곡동,도곡쌍용예가아파트)️
- 139m - 도곡3차아이파크(2007) / 서울특별시 강남구 도곡로14길 21 (도곡동,도곡3차 아이파크)️
- 185m - 도곡우성(1986) / 서울특별시 강남구 남부순환로363길 49 (도곡동,도곡우성아파트(상가))️
- 194m - 경남(2005) / 서울특별시 강남구 논현로 209 (도곡동,경남아파트)️
- 205m - 한신엠비씨(1988) / 서울특별시 강남구 논현로 205 (도곡동,도곡한신아파트1동)️
- 225m - 럭키(963)(1995) / 서울특별시 강남구 논현로 213 (도곡동,역삼럭키아파트)️
- 301m - 대림(1992) / 서울특별시 강남구 논현로41길 10 (도곡동,대림아파트101동)️
- 356m - 삼익(1983) / 서울특별시 강남구 논현로 218 (도곡동,삼익아파트1동)️
- 368m - 중명하니빌(1997) / 서울특별시 강남구 남부순환로365길 5 (도곡동,중명하니빌아파트)️
- 400m - 강남서해더블루(2012)️
- 416m - 도곡1차아이파크(2007)️
- 427m - 역삼르비앙1(2003)️
- 450m - 도곡그린빌(1995)️
- 454m - 상지리츠빌카일룸(2018)️
- 498m - 금호어울림(2003)️
- 567m - 도곡푸르지오102동(2006)️
- 576m - 대우디오빌(2004)️
- 604m - SK허브프리모(2006)️
- 615m - 지석천평대(2003)️
- 616m - 한스빌(836)(1996)️
- 670m - 두산위브(1362)(2005)️
- 673m - 삼성(1994)️
- 675m - 공간쉐르빌(2003)️
- 704m - 서초노블레스(2019)️
- 707m - 럭키(462)(1986)️
- 731m - 한라비발디스튜디오193(2013)️
- 780m - 역삼디오슈페리움(2006)️
- 791m - 포스코트(2002)️
- 826m - 풍림아이원플러스(2004)️
- 832m - 현대하이츠(2004)️
- 859m - 매봉삼성(1999)️
- 859m - SK허브젠(2005)️
- 860m - 현대ESA(2002)️
- 893m - 해청3차(2004)️
- 894m - 프리마빌(2003)️
- 912m - 래미안리더스원(2020)️
- 914m - 요진와이시티미니(2012)️
- 916m - 어반플레이스(2014)️
- 923m - 래미안그레이튼(진달래2차)(2010)️
- 927m - 우성4(1985)️
- 960m - 대명벨리온(2012)️
- 962m - 서초트라팰리스(2005)️
- 971m - 한신(개포)(1985)️
- 987m - 현대타운(2005)️
- 989m - 삼성래미안(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
현대1동~3동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 22억 원)
| 현대1동~3동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 현대1동~3동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 도곡동 961 현대1동~3동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 18.9억~22억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 현대1동~3동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대1동~3동 아파트는 서울특별시 강남구 도곡동 961번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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