형곡동 대원주택 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 구미시 형곡동에 위치한 대원주택 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 08월 01일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구미시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“형곡 대원주택 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 구미시 형곡동로2길 10
- 번지형 주소 경상북도 구미시 형곡동 378-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 65 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | 0.34억 | 0.21억 | . |
| 2021 | . | . | . | 0.43억 |
| 2018 | . | . | 0.45억 | . |
| 2017 | . | 0.35억 | . | . |
| 2013 | 0.3억 | . | 0.56억 | . |
| 2012 | 0.27억 | . | . | 0.43억 |
| 2011 | . | 0.28억 | 0.35억 | 0.36억 |
| 2010 | . | . | . | 0.32억 |
| 2009 | . | . | . | 0.28억 |
| 2006 | . | 0.28억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.09 | Min. :2006-10-16 | Min. :2100 | |
| 1st Qu.:47.58 | 1st Qu.:2011-05-14 | 1st Qu.:2800 | |
| Median :54.24 | Median :2012-09-24 | Median :3450 | |
| Mean :52.01 | Mean :2014-03-16 | Mean :3564 | |
| 3rd Qu.:60.39 | 3rd Qu.:2017-11-01 | 3rd Qu.:4300 | |
| Max. :60.39 | Max. :2022-04-02 | Max. :6000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.3억 | 2013-02-19 | 5 |
| 50 | 0.35억 | 2017-11-01 | 4 |
| 55 | 0.6억 | 2013-08-16 | 5 |
| 65 | 0.43억 | 2012-03-16 | 2 |
| 65 | 0.43억 | 2021-11-13 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대원주택 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구미시] 형곡 대원주택 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA360_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-02-19 | 40.09 | 5 | 0.3억 - |
| 2012-09-24 | 40.09 | 5 | 0.3억 - |
| 2012-03-08 | 40.09 | 5 | 0.3억 |
전용47.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-02 | 47.58 | 3 | 0.3억 ▼ |
| 2017-11-01 | 47.58 | 4 | 0.4억 ▲ |
| 2011-05-14 | 47.58 | 1 | 0.3억 - |
| 2006-10-16 | 47.58 | 4 | 0.3억 |
전용54.24~54.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-03 | 54.6 | 1 | 0.2억 ▼ |
| 2018-08-10 | 54.24 | 2 | 0.4억 ▼ |
| 2013-12-05 | 54.24 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2013-08-16 | 54.24 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2011-04-23 | 54.24 | 3 | 0.4억 |
전용60.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-13 | 60.39 | 2 | 0.4억 - |
| 2012-03-16 | 60.39 | 2 | 0.4억 - |
| 2011-06-25 | 60.39 | 3 | 0.4억 ▲ |
| 2010-01-25 | 60.39 | 4 | 0.3억 - |
| 2009-12-14 | 60.39 | 5 | 0.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
형곡 대원주택 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내에 총 138 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 138 아파트 링크입니다.
- 37m - 정우주택13(1994) / 경상북도 구미시 형곡동로2길 5-2 (형곡동,(주)정우주택13차아파트)️
- 46m - 정우맨션7(1992) / 경상북도 구미시 형곡동로2길 6 (형곡동)️
- 71m - 동방3(1994) / 경상북도 구미시 형곡동로2길 11-11 (형곡동,동방3차A.P.T)️
- 72m - 정우맨션11(1994) / 경상북도 구미시 형곡동로 2-9 (형곡동,정우 11차맨션)️
- 75m - 국제전원(378-5)(1993) / 경상북도 구미시 형곡동로2길 6-15 (형곡동)️
- 77m - 효성장미8(2000) / 경상북도 구미시 형곡동로2길 3 (형곡동)️
- 105m - 진주맨션2(1997) / 경상북도 구미시 형곡동로2길 5-7 (형곡동,도시주택 진주맨션2차)️
- 109m - 도시프리미엄빌라(1996) / 경상북도 구미시 형곡동로1길 1 (형곡동,도시주택)️
- 113m - 상록골든맨션(1995) / 경상북도 구미시 형곡동로 13 (형곡동,상록골든맨션)️
- 130m - 영남5차주택(1991) / 경상북도 구미시 형곡동로6길 16-21 (형곡동)️
- 133m - 삼우912(1991)️
- 159m - 도시주택3차5동(1991)️
- 163m - 두산1(1995)️
- 172m - 스위트패밀리(2003)️
- 179m - 청담맨션(1991)️
- 183m - 이구맨션18(1991)️
- 205m - 동산그린빌라(1995)️
- 207m - 효성로즈빌(2001)️
- 208m - 삼우916(1991)️
- 209m - 이구맨션16(1991)️
- 211m - 이구맨션15(1991)️
- 231m - 대원공원타운(1994)️
- 242m - 화산인터빌201(2002)️
- 248m - 동광다솜빌라3(1995)️
- 249m - 평산자연빌2차(2002)️
- 257m - 무지개1(1991)️
- 261m - 경남타운101(1991)️
- 286m - 두산주택(1991)️
- 286m - 도시주택3-6(1992)️
- 291m - 정우공원맨션14(1995)️
- 307m - 우정타운(1993)️
- 318m - 대원주택4차(1992)️
- 318m - 미성주택(1994)️
- 326m - 형곡시영(1992)️
- 339m - 대성하이츠빌5차(2002)️
- 344m - 세진303(1993)️
- 351m - 백조맨션(1992)️
- 354m - 대원산맥타운가(1995)️
- 357m - 보은맨션(1991)️
- 386m - 일산난초(1991)️
- 387m - 동광다솜빌라1차(1994)️
- 393m - 삼우907(1990)️
- 400m - 일산맨션(1990)️
- 403m - 삼우906(1990)️
- 404m - 삼우맨션910(1991)️
- 408m - 평보산이슬맨션(1993)️
- 423m - 삼우맨션909(1991)️
- 430m - 영남3(1990)️
- 436m - 대동맨션2(1991)️
- 443m - 로얄5(1991)️
- 459m - 효성장미빌라201(1996)️
- 462m - 산맥타운나(1994)️
- 465m - 미성빌라15(1996)️
- 474m - 삼우925(1992)️
- 477m - 화진주택(1990)️
- 480m - 효성장미107(1999)️
- 485m - 형곡이구12차(1990)️
- 486m - 홍익맨션(1996)️
- 489m - 대동맨션3차(1991)️
- 501m - 형곡6차대경빌라트(2002)️
- 502m - 대경파크빌801(2003)️
- 507m - 무지개2(1991)️
- 517m - 세진(304-12)(1991)️
- 522m - 동남맨션(1990)️
- 529m - 이천맨션1(1991)️
- 530m - 정우주택(1991)️
- 532m - 정우주택4(1991)️
- 535m - 동산그린빌라2(1995)️
- 535m - 삼우924(1992)️
- 538m - 목화빌라(1991)️
- 546m - 일산매화(1991)️
- 551m - 청원(1992)️
- 554m - 삼우923(1992)️
- 556m - 화산인터빌101(2002)️
- 567m - 대성하이츠7차(2004)️
- 575m - 반석드림빌201(2001)️
- 577m - 삼우922(1992)️
- 590m - 진주맨션1차(1993)️
- 601m - 대경하이츠빌(2002)️
- 609m - 상록(1991)️
- 625m - 정우주택17(1997)️
- 626m - 대원산맥다(1996)️
- 639m - 대경파크빌701(2003)️
- 642m - 도시주택3차4동(1991)️
- 645m - 두산형곡빌라(1994)️
- 653m - 미성주택13(1995)️
- 668m - 대림베스트빌101동(2004)️
- 673m - 무궁화3(1994)️
- 673m - 신영캐스빌(2002)️
- 674m - 대원로얄타운(1996)️
- 679m - 미성주택10(1995)️
- 689m - 삼우918(1992)️
- 690m - 이구맨션22차(1993)️
- 694m - 대성하이츠빌2차(2001)️
- 700m - 경남타운102(1991)️
- 712m - 삼우911(1991)️
- 721m - 삼우926(1992)️
- 728m - 태성맨션(1991)️
- 729m - 행복타운(2002)️
- 729m - 상록하이츠501(1994)️
- 734m - 삼우915(1991)️
- 741m - 금마주택911(1991)️
- 754m - 이구로얄2(1993)️
- 763m - 대동(1991)️
- 765m - 동우그린104(1993)️
- 776m - 대림베스트빌201동(2004)️
- 803m - 미성빌라12(1995)️
- 805m - 이구로얄1(1992)️
- 807m - 삼우107(1989)️
- 810m - 삼우타운(1995)️
- 812m - 스위트네스트(2002)️
- 814m - 효성장미빌라105(1997)️
- 823m - 형곡이구맨션(1990)️
- 826m - 미성주택8(1994)️
- 828m - 삼우106(1989)️
- 835m - 궁전주택(1995)️
- 836m - 가든맨션(1991)️
- 839m - 국제전원(1994)️
- 848m - 협진골든맨션(1995)️
- 859m - 삼우902(1990)️
- 870m - 반석드림빌101(2000)️
- 872m - 일산청축(1992)️
- 874m - 미성빌라(2003)️
- 877m - 대성맨션1(1990)️
- 880m - 대동맨션4(1991)️
- 881m - 효성장미101(1995)️
- 903m - 진흥명문빌라(1995)️
- 908m - 풍림1차(1990)️
- 926m - 형곡주공4(1988)️
- 931m - 전원리빙필(1996)️
- 936m - 신세계타운(1995)️
- 939m - 대림베스트빌301동(2007)️
- 942m - 동신인터빌(2004)️
- 943m - 산호맨션(1995)️
- 949m - 효성장미(2002)️
- 974m - 비둘기맨션(1994)️
- 980m - 우공프라자(1993)️
- 998m - 태양맨션(1991)️
요약 리포트
데이터 기반
대원주택 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대원주택 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 구미시 형곡동 378-1 대원주택 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 0.3억 (2022-04-02)입니다.
❓ 대원주택 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대원주택 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60.4㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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