데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상북도 구미시 형곡동에 위치한 로얄5 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“형곡 로얄5 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 85 155
2023 0.53억 .
2020 . 0.67억
2019 0.7억 .
2014 0.91억 .
2012 0.68억 .
2011 0.78억 .
2010 0.57억 .
2007 0.54억 .
2006 0.58억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 81.07 Min. :2006-08-12 Min. :5200
1st Qu.: 84.91 1st Qu.:2010-04-09 1st Qu.:5600
Median : 84.91 Median :2012-03-15 Median :6500
Mean : 89.65 Mean :2012-12-03 Mean :6500
3rd Qu.: 84.91 3rd Qu.:2014-01-03 3rd Qu.:7000
Max. :153.31 Max. :2023-04-27 Max. :9150

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 0.91억 2014-01-03 3
155 0.67억 2020-09-07 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 로얄5 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu May 11 07:21:09 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

형곡 로얄5 아파트 가 위치한 구미시 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 미성빌라15(1996) / 경상북도 구미시 형곡로36길 15-6 (형곡동,미성주택 15차)
  2. 40m - 효성장미107(1999) / 경상북도 구미시 형곡로36길 19-7 (형곡동,효성장미 7차)
  3. 44m - 효성장미빌라201(1996) / 경상북도 구미시 형곡로36길 15-3 (형곡동,효성장미빌라 2차)
  4. 44m - 삼우906(1990) / 경상북도 구미시 형곡로36길 18 (형곡동)
  5. 50m - 삼우907(1990) / 경상북도 구미시 형곡로36길 22 (형곡동)
  6. 71m - 영남3(1990) / 경상북도 구미시 형곡로36길 23-6 (형곡동)
  7. 80m - 일산난초(1991) / 경상북도 구미시 형곡로34길 15-6 (형곡동)
  8. 86m - 일산맨션(1990) / 경상북도 구미시 형곡로34길 15-7 (형곡동)
  9. 87m - 삼우925(1992) / 경상북도 구미시 형곡로36길 23-12 (형곡동)
  10. 88m - 형곡이구12차(1990) / 경상북도 구미시 형곡로36길 9 (형곡동)
  11. 88m - 보은맨션(1991)
  12. 91m - 이천맨션1(1991)
  13. 104m - 삼우924(1992)
  14. 129m - 삼우923(1992)
  15. 137m - 삼우922(1992)
  16. 139m - 삼우맨션910(1991)
  17. 141m - 화진주택(1990)
  18. 152m - 세진303(1993)
  19. 154m - 삼우맨션909(1991)
  20. 164m - 미성주택(1994)
  21. 169m - 두산주택(1991)
  22. 181m - 정우주택17(1997)
  23. 202m - 정우공원맨션14(1995)
  24. 206m - 우정타운(1993)
  25. 224m - 대경파크빌701(2003)
  26. 229m - 신영캐스빌(2002)
  27. 235m - 대원공원타운(1994)
  28. 249m - 대경파크빌801(2003)
  29. 252m - 동산그린빌라(1995)
  30. 254m - 대성하이츠빌2차(2001)
  31. 255m - 대원로얄타운(1996)
  32. 260m - 대원주택4차(1992)
  33. 265m - 이구맨션16(1991)
  34. 278m - 경남타운101(1991)
  35. 281m - 이구맨션15(1991)
  36. 289m - 스위트패밀리(2003)
  37. 305m - 상록하이츠501(1994)
  38. 308m - 형곡6차대경빌라트(2002)
  39. 314m - 영남5차주택(1991)
  40. 326m - 정우주택4(1991)
  41. 327m - 행복타운(2002)
  42. 365m - 효성로즈빌(2001)
  43. 377m - 효성장미빌라105(1997)
  44. 380m - 두산1(1995)
  45. 381m - 화산인터빌101(2002)
  46. 387m - 삼우107(1989)
  47. 388m - 동방3(1994)
  48. 389m - 형곡이구맨션(1990)
  49. 394m - 미성빌라12(1995)
  50. 395m - 가든맨션(1991)
  51. 410m - 삼우106(1989)
  52. 417m - 대성하이츠7차(2004)
  53. 418m - 동광다솜빌라3(1995)
  54. 420m - 이구맨션22차(1993)
  55. 426m - 국제전원(1994)
  56. 427m - 반석드림빌101(2000)
  57. 428m - 일산매화(1991)
  58. 431m - 진주맨션2(1997)
  59. 434m - 정우주택13(1994)
  60. 437m - 삼우902(1990)
  61. 440m - 협진골든맨션(1995)
  62. 442m - 삼우타운(1995)
  63. 443m - 대원주택(1991)
  64. 465m - 효성장미101(1995)
  65. 465m - 효성장미8(2000)
  66. 466m - 일산청축(1992)
  67. 467m - 이구로얄1(1992)
  68. 467m - 삼우916(1991)
  69. 473m - 대림베스트빌101동(2004)
  70. 477m - 정우맨션7(1992)
  71. 486m - 이구맨션18(1991)
  72. 493m - 상록골든맨션(1995)
  73. 498m - 대성하이츠빌5차(2002)





요약 리포트

데이터 기반 로얄5 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~155)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #형곡로얄5아파트,#로얄5아파트,#경상북도구미시형곡동,#33년차재건축연한도래아파트,#경상북도구미시형곡동217-7,#경상북도구미시형곡로36길17(형곡동),#2023년05월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.