데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상북도 구미시 형곡동에 위치한 삼우916 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“형곡 삼우916 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 65
2023 . 0.3억
2022 . 0.31억
2021 . 0.31억
2019 . 0.44억
2016 0.5억 0.64억
2015 0.38억 0.55억
2014 0.41억 0.65억
2013 . 0.56억
2012 0.4억 0.48억
2011 0.38억 0.43억
2010 0.34억 0.35억
2008 0.23억 .
2007 . 0.38억
2006 . 0.35억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.33 Min. :2006-09-22 Min. :2300
1st Qu.:58.67 1st Qu.:2011-11-06 1st Qu.:3525
Median :60.59 Median :2014-01-25 Median :4100
Mean :59.82 Mean :2014-08-15 Mean :4435
3rd Qu.:60.59 3rd Qu.:2016-05-29 3rd Qu.:5275
Max. :60.59 Max. :2023-04-18 Max. :7000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 0.5억 2016-06-18 1
65 0.7억 2014-01-25 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼우916 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Apr 20 06:54:10 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

형곡 삼우916 아파트 가 위치한 구미시 근방 500m 범위 내에 총 81 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 39m - 이구맨션18(1991) / 경상북도 구미시 형곡동로3길 7 (형곡동)
  2. 73m - 동광다솜빌라3(1995) / 경상북도 구미시 형곡동로3길 6-20 (형곡동,동광 다솜 빌라 3차)
  3. 79m - 화산인터빌201(2002) / 경상북도 구미시 형곡서로 21-1 (형곡동)
  4. 93m - 도시주택3-6(1992) / 경상북도 구미시 형곡서로 21-4 (형곡동)
  5. 95m - 두산1(1995) / 경상북도 구미시 형곡동로4길 5-3 (형곡동,형곡1차 두산맨션)
  6. 102m - 효성로즈빌(2001) / 경상북도 구미시 형곡동로4길 5-7 (형곡동,효성로즈빌아파트)
  7. 105m - 진주맨션2(1997) / 경상북도 구미시 형곡동로2길 5-7 (형곡동,도시주택 진주맨션2차)
  8. 118m - 상록골든맨션(1995) / 경상북도 구미시 형곡동로 13 (형곡동,상록골든맨션)
  9. 121m - 무지개1(1991) / 경상북도 구미시 형곡서로 11-14 (형곡동)
  10. 133m - 대성하이츠빌5차(2002) / 경상북도 구미시 형곡서로 33-4 (형곡동,대성하이츠빌)
  11. 137m - 효성장미8(2000)
  12. 143m - 백조맨션(1992)
  13. 147m - 대원산맥타운가(1995)
  14. 147m - 삼우912(1991)
  15. 152m - 도시프리미엄빌라(1996)
  16. 155m - 청담맨션(1991)
  17. 163m - 형곡시영(1992)
  18. 167m - 동방3(1994)
  19. 171m - 정우주택13(1994)
  20. 179m - 도시주택3차5동(1991)
  21. 179m - 동광다솜빌라1차(1994)
  22. 183m - 정우맨션7(1992)
  23. 188m - 이구맨션15(1991)
  24. 193m - 평산자연빌2차(2002)
  25. 194m - 경남타운101(1991)
  26. 198m - 스위트패밀리(2003)
  27. 200m - 평보산이슬맨션(1993)
  28. 208m - 이구맨션16(1991)
  29. 208m - 대원주택(1991)
  30. 223m - 영남5차주택(1991)
  31. 229m - 동산그린빌라(1995)
  32. 233m - 대동맨션2(1991)
  33. 236m - 대원주택4차(1992)
  34. 237m - 대원공원타운(1994)
  35. 249m - 국제전원(378-5)(1993)
  36. 261m - 산맥타운나(1994)
  37. 262m - 정우맨션11(1994)
  38. 266m - 정우공원맨션14(1995)
  39. 268m - 우정타운(1993)
  40. 279m - 홍익맨션(1996)
  41. 283m - 대동맨션3차(1991)
  42. 299m - 무지개2(1991)
  43. 301m - 두산주택(1991)
  44. 305m - 미성주택(1994)
  45. 313m - 동남맨션(1990)
  46. 318m - 세진(304-12)(1991)
  47. 323m - 정우주택(1991)
  48. 323m - 세진303(1993)
  49. 329m - 동산그린빌라2(1995)
  50. 335m - 목화빌라(1991)
  51. 342m - 청원(1992)
  52. 369m - 삼우맨션910(1991)
  53. 376m - 삼우맨션909(1991)
  54. 382m - 보은맨션(1991)
  55. 383m - 진주맨션1차(1993)
  56. 386m - 형곡6차대경빌라트(2002)
  57. 388m - 일산매화(1991)
  58. 390m - 일산난초(1991)
  59. 394m - 일산맨션(1990)
  60. 395m - 반석드림빌201(2001)
  61. 413m - 대경파크빌801(2003)
  62. 414m - 정우주택4(1991)
  63. 417m - 상록(1991)
  64. 418m - 대성하이츠7차(2004)
  65. 418m - 대원산맥다(1996)
  66. 419m - 화산인터빌101(2002)
  67. 422m - 대경하이츠빌(2002)
  68. 422m - 삼우907(1990)
  69. 423m - 삼우906(1990)
  70. 435m - 도시주택3차4동(1991)
  71. 436m - 화진주택(1990)
  72. 441m - 두산형곡빌라(1994)
  73. 456m - 미성주택13(1995)
  74. 463m - 효성장미빌라201(1996)
  75. 467m - 무궁화3(1994)
  76. 467m - 로얄5(1991)
  77. 470m - 미성주택10(1995)
  78. 471m - 형곡이구12차(1990)
  79. 481m - 미성빌라15(1996)
  80. 481m - 삼우918(1992)
  81. 486m - 영남3(1990)





요약 리포트

데이터 기반 삼우916 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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