데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 반구동에 위치한 동진 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년
이며 2024년 06월 11일
기준 42년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.07~2023.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“반구 동진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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50
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55
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60
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2024
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.
|
0.9억
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.
|
2023
|
.
|
.
|
0.9억
|
2021
|
0.98억
|
.
|
0.9억
|
2020
|
0.74억
|
.
|
1억
|
2019
|
.
|
0.88억
|
1.05억
|
2017
|
.
|
0.9억
|
.
|
2016
|
.
|
0.9억
|
1.17억
|
2015
|
.
|
1.1억
|
.
|
2014
|
.
|
1억
|
1.18억
|
2013
|
0.73억
|
0.91억
|
0.97억
|
2012
|
0.88억
|
0.7억
|
0.88억
|
2011
|
0.68억
|
0.73억
|
0.91억
|
2010
|
.
|
0.72억
|
0.83억
|
2009
|
.
|
0.68억
|
.
|
2008
|
.
|
.
|
0.66억
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2007
|
.
|
.
|
0.55억
|
2006
|
.
|
0.43억
|
0.5억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
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Min. :46.17
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Min. :2006-02-06
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Min. : 3900
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1st Qu.:52.00
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1st Qu.:2011-07-28
|
1st Qu.: 7275
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Median :52.00
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Median :2013-03-15
|
Median : 9000
|
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Mean :54.54
|
Mean :2014-01-02
|
Mean : 8747
|
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3rd Qu.:59.27
|
3rd Qu.:2016-04-19
|
3rd Qu.:10000
|
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Max. :59.27
|
Max. :2024-05-24
|
Max. :12300
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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50
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0.98억
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2021-01-26
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3
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55
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1.17억
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2015-11-23
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1
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60
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1.23억
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2016-03-19
|
1
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동진 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Tue Jun 11 11:26:23 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
반구 동진 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 54 아파트 링크입니다.
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62m - 유로캐슬(2005) / 울산광역시 중구 염포로 26 (반구동,유로캐슬)️
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128m - 현대타워맨션(1990) / 울산광역시 중구 반구정8길 31 (반구동,현대타워맨션 A동)️
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149m - 반구신동아파밀리에(2014) / 울산광역시 중구 반구정15길 8 (반구동,반구 신동아파밀리에)️
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175m - 나이스빌101동(2006) / 울산광역시 중구 해오름18길 2 (남외동,나이스빌 102동)️
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179m - 경진(1983) / 울산광역시 중구 해오름18길 21 (남외동,경진아파트)️
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289m - 나이스빌(1015-4)(2006) / 울산광역시 중구 해오름15길 34 (남외동,나이스빌)️
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332m - 현대그랜드맨션(1993) / 울산광역시 중구 반구정9길 20 (반구동,현대그랜드맨션 101동)️
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341m - 로얄웰빙타운(2005) / 울산광역시 중구 반구정16길 38 (반구동,로얄웰빙타운)️
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387m - 아담1(1983) / 울산광역시 중구 반구정19길 14 (반구동,아담아파트)️
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389m - 한라그랜드(1994) / 울산광역시 중구 반구정9길 10 (반구동,한라그랜드맨션)️
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391m - 다모필하우스(2007)️
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433m - 하얀빌라트(2002)️
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495m - 세한프리빌(2005)️
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497m - 소담팰리스(2017)️
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506m - 아담2(1983)️
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524m - 에일린(7차)(2016)️
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576m - 세창짜임101동(2006)️
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582m - e편한세상강변(2015)️
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586m - 공원(1986)️
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589m - 금성(1983)️
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595m - 남외푸르지오1차(2006)️
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611m - 용인그린맨션(2000)️
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624m - 세창짜임102동(2006)️
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626m - 세한프리빌3차(2008)️
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654m - 남외푸르지오2차(2007)️
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669m - 리치멤버스(2014)️
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713m - 세원WE2차(114B-2L)(2014)️
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730m - 삼환나우빌2단지(2010)️
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730m - 현대하이빌(2008)️
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733m - 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)(2018)️
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755m - 이주아트빌(2003)️
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765m - 창조메리트(2006)️
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765m - 지안하우스(2019)️
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800m - 강남예가(2018)️
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804m - 울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)(2018)️
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811m - 삼환나우빌1단지(2010)️
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820m - 정우(1983)️
-
820m - 반구동파크오시오(2018)️
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821m - 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)(2018)️
-
830m - 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)(2018)️
-
849m - 엘리시아(2017)️
-
861m - 울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)(2018)️
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862m - 동아맨션(34-1)(1982)️
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884m - 은실(1983)️
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893m - 에일린의뜰(2007)️
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911m - 솔레미움(2008)️
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940m - 천지강변102동(2007)️
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942m - 천지강변(2004)️
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947m - 한미강변빌리지(2002)️
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950m - 준우빌라(2002)️
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951m - 참좋은가(2020)️
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959m - 물망초(1985)️
-
971m - 평창리비에르3차(2003)️
-
978m - 학성동파크디아채(2019)️
요약 리포트
데이터 기반 동진 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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