데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 북구 명촌동에 위치한 현대하이빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“명촌 현대하이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~110
2022 22,250 .
2020 17,650 .
2019 17,000 23,000
2018 18,000 .
2017 20,200 .
2016 23,000 .
2015 20,520 .
2012 17,125 .
2011 17,775 .
2010 16,000 21,950
2009 15,428 .
2008 15,031 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 79.35 Min. :2008-05-07 Min. :12470
1st Qu.: 79.35 1st Qu.:2008-11-14 1st Qu.:15000
Median : 79.60 Median :2011-06-13 Median :17000
Mean : 80.74 Mean :2012-09-02 Mean :17456
3rd Qu.: 79.83 3rd Qu.:2015-07-15 3rd Qu.:19850
Max. :106.47 Max. :2022-03-28 Max. :23000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 23,000 2016-04-19 7
110 23,000 2019-01-27 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대하이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Apr 8 10:49:23 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

명촌 현대하이빌 아파트 가 위치한 북구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 19m - 세원WE2차(114B-2L)(2014) / 울산광역시 북구 고헌로 96 (명촌동)️
  2. 59m - 세원We(2013) / 울산광역시 북구 고헌로 90 (명촌동,세원We아파트)️
  3. 78m - 지안하우스(2019) / 울산광역시 북구 고헌로 88 (명촌동)️
  4. 106m - 리치멤버스(2014) / 울산광역시 북구 고헌로 108 (명촌동)️
  5. 163m - 성안리더스(2015) / 울산광역시 북구 명촌16길 9-4 (명촌동)️
  6. 242m - 솔레미움(2008) / 울산광역시 북구 명촌13길 38 (명촌동)️
  7. 248m - 평창리비에르3차(2003) / 울산광역시 북구 명촌15길 10 (명촌동,평창리비에르3차아파트)️
  8. 289m - 울산명촌효성해링턴플레이스(82블럭)(2018) / 울산광역시 북구 명촌17길 36 (명촌동)
  9. 343m - 한라그랜드(1994) / 울산광역시 중구 반구정9길 10 (반구동,한라그랜드맨션)️
  10. 344m - e편한세상강변(2015) / 울산광역시 중구 반구로 55 (반구동,e편한세상 강변)️
  11. 346m - 새한프리빌(2016)️
  12. 387m - 평창리비에르2차(2003)️
  13. 398m - 현대그랜드맨션(1993)️
  14. 401m - 울산명촌효성해링턴플레이스(81블록)(2018)
  15. 428m - 로얄웰빙타운(2005)️
  16. 431m - 현대글로리아맨션(1991)️
  17. 460m - 아담1(1983)️
  18. 466m - 하얀빌라트2(2002)️




요약 리포트

데이터 기반 현대하이빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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