반구동 한라그랜드 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 반구동에 위치한 한라그랜드 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 03일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총238세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 5.04% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.04% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 44.8%, 중구에서는 상위 44.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.04% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“반구 한라그랜드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 238 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)한라종합건설
- 사용승인일 1994년 12월 12일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 반구정9길 10
- 번지형 주소 울산광역시 중구 반구동 290-2 한라그랜드 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.97억 | . | 1.29억 | . |
| 2024 | . | 1.24억 | 1.38억 | 1.9억 |
| 2023 | . | 1.25억 | 1.38억 | 2.2억 |
| 2022 | 0.93억 | 1.15억 | 1.33억 | . |
| 2021 | 0.8억 | 1.12억 | 1.28억 | 2.25억 |
| 2020 | 0.94억 | 0.9억 | 1.19억 | . |
| 2019 | . | . | 1.13억 | 2.1억 |
| 2018 | . | . | 1.32억 | . |
| 2017 | . | 1.43억 | 1.59억 | 2.35억 |
| 2016 | 1.06억 | 1.4억 | 1.47억 | 2.19억 |
| 2015 | 1억 | 1.25억 | 1.35억 | 2.02억 |
| 2014 | 0.89억 | 1.22억 | 1.32억 | 1.92억 |
| 2013 | . | . | 1.33억 | . |
| 2012 | . | 1.04억 | 1.26억 | 1.66억 |
| 2011 | 0.73억 | 0.85억 | 1.06억 | 1.65억 |
| 2010 | 0.71억 | 0.72억 | 0.9억 | 1.35억 |
| 2009 | 0.66억 | 0.77억 | 0.83억 | . |
| 2008 | . | 0.76억 | 0.86억 | 1.29억 |
| 2007 | 0.6억 | . | 0.8억 | 1.27억 |
| 2006 | 0.4억 | 0.61억 | 0.61억 | 1.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.45 | Min. :2006-02-16 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:59.90 | 1st Qu.:2010-04-10 | 1st Qu.: 9200 | |
| Median :59.90 | Median :2014-06-19 | Median :12500 | |
| Mean :61.71 | Mean :2014-08-12 | Mean :12036 | |
| 3rd Qu.:59.90 | 3rd Qu.:2018-05-29 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :84.92 | Max. :2025-09-01 | Max. :24500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.08억 | 2016-03-19 | 10 |
| 55 | 1.43억 | 2016-05-09 | 14 |
| 55 | 1.43억 | 2017-10-13 | 9 |
| 60 | 1.73억 | 2016-08-28 | 2 |
| 85 | 2.45억 | 2017-11-06 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한라그랜드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 반구 한라그랜드 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA033_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 46.45 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2025-07-14 | 46.45 | 14 | 1.1억 ▲ |
| 2025-06-28 | 46.45 | 12 | 0.9억 - |
| 2022-02-28 | 46.45 | 14 | 0.9억 ▲ |
| 2021-02-01 | 46.45 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2020-08-11 | 46.45 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2016-03-19 | 46.45 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2016-03-01 | 46.45 | 15 | 1억 - |
| 2015-12-16 | 46.45 | 15 | 1억 - |
| 2014-12-30 | 46.45 | 8 | 1억 |
전용54.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-27 | 54.57 | 12 | 1.2억 - |
| 2023-10-18 | 54.57 | 3 | 1.2억 - |
| 2022-05-13 | 54.57 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2022-01-08 | 54.57 | 1 | 1.1억 - |
| 2021-11-23 | 54.57 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2021-08-28 | 54.57 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2020-03-03 | 54.57 | 11 | 0.9억 ▼ |
| 2017-10-13 | 54.57 | 9 | 1.4억 - |
| 2016-05-09 | 54.57 | 14 | 1.4억 - |
| 2016-01-24 | 54.57 | 15 | 1.4억 |
전용59.895㎡ 최근 실거래 내역 (총 224건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 59.895 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2025-08-08 | 59.895 | 14 | 1.4억 ▲ |
| 2025-07-02 | 59.895 | 10 | 1.2억 ▼ |
| 2025-05-28 | 59.895 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2025-05-19 | 59.895 | 1 | 1억 ▼ |
| 2025-03-02 | 59.895 | 10 | 1.3억 ▼ |
| 2025-02-26 | 59.895 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2024-06-27 | 59.895 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2024-04-29 | 59.895 | 2 | 1.4억 - |
| 2024-04-24 | 59.895 | 12 | 1.4억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-18 | 84.92 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2024-02-08 | 84.92 | 6 | 2.2억 - |
| 2023-05-10 | 84.92 | 1 | 2.2억 - |
| 2021-12-16 | 84.92 | 11 | 2.2억 - |
| 2019-10-15 | 84.92 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2019-09-09 | 84.92 | 3 | 2억 ▼ |
| 2017-11-06 | 84.92 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2017-03-11 | 84.92 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2016-12-05 | 84.92 | 10 | 2억 ▼ |
| 2016-05-25 | 84.92 | 13 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반구 한라그랜드 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
현대그랜드맨션 기존 1993 년
로얄웰빙타운 기존 2005 년
아담1 기존 1983 년
현대타워맨션 기존 1990 년
e편한세상강변 준신축 2015 년
리치멤버스 준신축 2014 년
세원WE2차(114B-2L) 준신축 2014 년
현대하이빌 기존 2008 년
아담2 기존 1983 년
지안하우스 준신축 2019 년
동진 기존 1983 년
하얀빌라트 기존 2002 년
유로캐슬 기존 2005 년
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 준신축 2018 년
반구신동아파밀리에 준신축 2014 년
울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) 준신축 2018 년
울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) 준신축 2018 년
울산강변효성해링턴플레이스(84블럭) 준신축 2018 년
울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 준신축 2018 년
솔레미움 기존 2008 년
경진 기존 1983 년
나이스빌101동 기존 2006 년
평창리비에르3차 기존 2003 년
새한프리빌 준신축 2016 년
나이스빌(1015-4) 기존 2006 년
다모필하우스 기존 2007 년
평창리비에르2차 기존 2003 년
천지강변 기존 2004 년
천지강변102동 기존 2007 년
삼환나우빌2단지 준신축 2010 년
소담팰리스 준신축 2017 년
준우빌라 기존 2002 년
삼환나우빌1단지 준신축 2010 년
한미강변빌리지 기존 2002 년
세한프리빌 기존 2005 년
남외푸르지오1차 기존 2006 년
에일린(7차) 준신축 2016 년
참좋은가 신축 2020 년
금성 기존 1983 년
공원 기존 1986 년
엘리제빌2차 준신축 2014 년
남외푸르지오2차 기존 2007 년
세창짜임101동 기존 2006 년
용인그린맨션 기존 2000 년
평창리비에르1차 기존 2002 년
파크OCO 준신축 2016 년
세한프리빌3차 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
반구동 한라그랜드 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
50㎡: 9,912만 원 60㎡: 12,790만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 01일입니다.
❓ 한라그랜드 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한라그랜드 아파트는 울산광역시 중구 반구동 290-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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