반구동 세한프리빌3차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 반구동에 위치한 세한프리빌3차 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 11월 05일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“반구 세한프리빌3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 화합로 397
- 번지형 주소 울산광역시 중구 반구동 103-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.21억 | 2.78억 | . |
| 2024 | . | 2.75억 | . |
| 2023 | . | 3.03억 | . |
| 2022 | . | 2.95억 | . |
| 2021 | . | 2.8억 | . |
| 2020 | . | 2.26억 | . |
| 2018 | . | 2.64억 | . |
| 2017 | . | 2.91억 | . |
| 2016 | . | 3억 | . |
| 2015 | . | 2.79억 | . |
| 2014 | . | 2.63억 | . |
| 2013 | 2.18억 | 2.41억 | . |
| 2012 | . | 2.51억 | . |
| 2011 | . | 2.13억 | 2.2억 |
| 2010 | . | 2.02억 | . |
| 2009 | . | 1.9억 | . |
| 2008 | 1.74억 | 2.05억 | 2.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.76 | Min. :2008-01-28 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.: 84.91 | 1st Qu.:2008-07-11 | 1st Qu.:20250 | |
| Median : 84.91 | Median :2010-04-23 | Median :20800 | |
| Mean : 84.65 | Mean :2012-01-25 | Mean :22324 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2013-12-01 | 3rd Qu.:24300 | |
| Max. :102.25 | Max. :2025-10-25 | Max. :31000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.23억 | 2025-10-25 | 14 |
| 85 | 3.1억 | 2015-11-26 | 12 |
| 105 | 2.2억 | 2011-03-10 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세한프리빌3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 반구 세한프리빌3차 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA094_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.7608㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 72.7608 | 14 | 2.2억 - |
| 2025-10-16 | 72.7608 | 14 | 2.2억 - |
| 2013-01-19 | 72.7608 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2008-05-13 | 72.7608 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2008-03-07 | 72.7608 | 14 | 1.8억 |
전용84.9061㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 84.9061 | 11 | 2.8억 - |
| 2024-11-16 | 84.9061 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2023-08-10 | 84.9061 | 7 | 3억 - |
| 2022-01-14 | 84.9061 | 9 | 3억 ▲ |
| 2021-05-20 | 84.9061 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2020-12-30 | 84.9061 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2020-12-14 | 84.9061 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2020-11-07 | 84.9061 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2018-12-17 | 84.9061 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2018-06-04 | 84.9061 | 8 | 2.9억 |
전용102.2502㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-03-10 | 102.2502 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2008-04-10 | 102.2502 | 2 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반구 세한프리빌3차 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 66 개 아파트
세창짜임101동 기존 2006 년
세창짜임102동 기존 2006 년
용인그린맨션 기존 2000 년
세한프리빌 기존 2005 년
에일린(7차) 준신축 2016 년
창조메리트 기존 2006 년
소담팰리스 준신축 2017 년
정우 기존 1983 년
이주아트빌 기존 2003 년
공원 기존 1986 년
동아맨션(34-1) 기존 1982 년
강남예가 준신축 2018 년
반구동파크오시오 준신축 2018 년
다모필하우스 기존 2007 년
금성 기존 1983 년
물망초 기존 1985 년
나이스빌(1015-4) 기존 2006 년
청풍리버빌 기존 2004 년
아느칸빌4차 준신축 2011 년
나이스빌101동 기존 2006 년
은실 기존 1983 년
엘리시아 준신축 2017 년
반구신동아파밀리에 준신축 2014 년
아느칸빌3차 기존 2009 년
번영로서한이다음1단지 준신축 2018 년
경진 기존 1983 년
유로캐슬 기존 2005 년
학성동파크디아채 준신축 2019 년
번영로드림파크 준신축 2016 년
번영로효성해링턴플레이스2차 준신축 2015 년
동진 기존 1983 년
번영로효성해링턴플레이스1차 준신축 2015 년
삼성래미안2차4단지 기존 2004 년
남운학성타운 기존 1991 년
파란들 기존 2005 년
삼성래미안 기존 2001 년
현대타워맨션 기존 1990 년
울산약사더샵 준신축 2017 년
성림 기존 1979 년
하얀빌라트 기존 2002 년
모아시티타워 기존 2007 년
명석 기존 1978 년
남외푸르지오1차 기존 2006 년
청우학성맨션 기존 1984 년
남경해밀턴 준신축 2016 년
남외푸르지오2차 기존 2007 년
성경 기존 1985 년
금강맨션 기존 1981 년
제일베스트빌 기존 2003 년
우송팰리스 신축 2020 년
삼성래미안2차3단지 기존 2004 년
복산아이파크 준신축 2017 년
동성아트빌 기존 2006 년
창우크리스탈 기존 2005 년
삼부맨션 기존 1982 년
신화맨숀 기존 1979 년
새운파래스 기존 1989 년
동남하이빌6차 준신축 2019 년
현대그랜드맨션 기존 1993 년
남운럭키 기존 1989 년
로얄웰빙타운 기존 2005 년
드림캐슬 준신축 2018 년
한라그랜드 기존 1994 년
옥성맨션 기존 1980 년
삼성래미안2차2단지 기존 2004 년
해동성지 신축 2021 년
요약 리포트
데이터 기반
세한프리빌3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 2.23억 원)
❓ 세한프리빌3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
세한프리빌3차 아파트는 울산광역시 중구 반구동 103-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 세한프리빌3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 세한프리빌3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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