반구동 유로캐슬 아파트 실거래분석 정보(2025.08.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 반구동에 위치한 유로캐슬 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 31일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총156세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 4.49% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.08) 회전율 1.28% 대비 ▲250% (+3.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 58.6%, 중구에서는 상위 58.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.08) 회전율 1.28% 대비 ▲250% (+3.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“반구 유로캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 156 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대양종합건설(주)
- 사용승인일 2005년 04월 20일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 염포로 26
- 번지형 주소 울산광역시 중구 반구동 449-16 유로캐슬아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.98억 | 2.38억 |
| 2024 | 2.3억 | 2.6억 |
| 2023 | 2.26억 | 2.2억 |
| 2022 | . | 2.6억 |
| 2021 | 2.25억 | 2.31억 |
| 2020 | 1.96억 | 2.01억 |
| 2019 | 1.91억 | 1.85억 |
| 2018 | 2.3억 | 2.19억 |
| 2017 | . | 2.37억 |
| 2016 | 2.28억 | 2.7억 |
| 2015 | 2.2억 | 2.27억 |
| 2014 | 1.98억 | 2.14억 |
| 2013 | 2.04억 | 2.09억 |
| 2012 | 1.81억 | 1.92억 |
| 2011 | 1.77억 | 1.82억 |
| 2010 | 1.56억 | 1.67억 |
| 2009 | 1.56억 | 1.62억 |
| 2008 | 1.55억 | 1.6억 |
| 2007 | 1.56억 | 1.65억 |
| 2006 | . | 1.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.16 | Min. :2006-02-06 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.:81.70 | 1st Qu.:2009-08-26 | 1st Qu.:16700 | |
| Median :82.42 | Median :2013-04-29 | Median :19300 | |
| Mean :82.11 | Mean :2014-01-29 | Mean :19708 | |
| 3rd Qu.:84.11 | 3rd Qu.:2018-05-08 | 3rd Qu.:22300 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-08-19 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.4억 | 2021-08-28 | 7 |
| 85 | 2.8억 | 2016-04-06 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유로캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 반구 유로캐슬 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA061_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.16~76.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 76.25 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2025-03-14 | 76.16 | 11 | 1.8억 ▼ |
| 2024-02-20 | 76.25 | 14 | 2.3억 ▼ |
| 2021-08-28 | 76.25 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2021-05-20 | 76.16 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2021-04-28 | 76.25 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2021-03-09 | 76.25 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2020-07-11 | 76.16 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2020-02-04 | 76.25 | 8 | 2억 - |
| 2019-11-20 | 76.25 | 4 | 2억 |
전용78.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 78.51 | 13 | 2.2억 ▼ |
| 2023-02-25 | 78.51 | 8 | 2.3억 - |
| 2021-11-03 | 78.51 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2020-02-04 | 78.51 | 13 | 1.8억 ▼ |
| 2018-02-28 | 78.51 | 10 | 2.3억 - |
| 2016-06-22 | 78.51 | 5 | 2.3억 - |
| 2015-09-20 | 78.51 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2014-09-23 | 78.51 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2014-05-20 | 78.51 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2012-03-12 | 78.51 | 7 | 1.8억 |
전용81.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 81.7 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-26 | 81.7 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2023-08-28 | 81.7 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2021-05-02 | 81.7 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2021-04-21 | 81.7 | 5 | 2.2억 - |
| 2021-01-23 | 81.7 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2018-01-29 | 81.7 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2017-12-01 | 81.7 | 14 | 2.3억 ▼ |
| 2015-12-03 | 81.7 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2015-05-18 | 81.7 | 5 | 2.2억 |
전용82.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-07 | 82.42 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2022-10-26 | 82.42 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2021-06-08 | 82.42 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2021-04-23 | 82.42 | 13 | 2.2억 ▼ |
| 2021-02-27 | 82.42 | 15 | 2.7억 - |
| 2016-07-05 | 82.42 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2014-01-17 | 82.42 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2012-12-11 | 82.42 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2011-06-09 | 82.42 | 10 | 1.9억 - |
| 2010-08-20 | 82.42 | 8 | 1.9억 |
전용83.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 83.3 | 10 | 2.3억 - |
| 2023-01-27 | 83.3 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2022-04-25 | 83.3 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2020-06-29 | 83.3 | 4 | 2.2억 - |
| 2020-05-08 | 83.3 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2019-12-17 | 83.3 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2018-05-08 | 83.3 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2016-04-03 | 83.3 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2014-07-18 | 83.3 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2013-04-15 | 83.3 | 12 | 2.4억 |
전용84.11~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-01-30 | 84.9 | 15 | 2억 ▼ |
| 2022-05-27 | 84.9 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2022-05-19 | 84.9 | 14 | 2.7억 ▲ |
| 2022-04-21 | 84.11 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2022-04-11 | 84.11 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2021-03-02 | 84.9 | 15 | 2억 - |
| 2020-08-10 | 84.11 | 9 | 2억 - |
| 2020-06-10 | 84.9 | 12 | 2억 ▲ |
| 2020-01-16 | 84.9 | 5 | 1.8억 - |
| 2020-01-03 | 84.11 | 5 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반구 유로캐슬 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 53 개 아파트
동진 기존 1983 년
반구신동아파밀리에 준신축 2014 년
나이스빌101동 기존 2006 년
현대타워맨션 기존 1990 년
경진 기존 1983 년
나이스빌(1015-4) 기존 2006 년
다모필하우스 기존 2007 년
현대그랜드맨션 기존 1993 년
로얄웰빙타운 기존 2005 년
하얀빌라트 기존 2002 년
한라그랜드 기존 1994 년
소담팰리스 준신축 2017 년
아담1 기존 1983 년
세한프리빌 기존 2005 년
에일린(7차) 준신축 2016 년
공원 기존 1986 년
금성 기존 1983 년
세창짜임101동 기존 2006 년
용인그린맨션 기존 2000 년
아담2 기존 1983 년
세한프리빌3차 기존 2008 년
e편한세상강변 준신축 2015 년
세창짜임102동 기존 2006 년
남외푸르지오1차 기존 2006 년
남외푸르지오2차 기존 2007 년
리치멤버스 준신축 2014 년
이주아트빌 기존 2003 년
창조메리트 기존 2006 년
세원WE2차(114B-2L) 준신축 2014 년
현대하이빌 기존 2008 년
강남예가 준신축 2018 년
정우 기존 1983 년
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 준신축 2018 년
반구동파크오시오 준신축 2018 년
지안하우스 준신축 2019 년
삼환나우빌2단지 준신축 2010 년
동아맨션(34-1) 기존 1982 년
엘리시아 준신축 2017 년
울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) 준신축 2018 년
은실 기존 1983 년
울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) 준신축 2018 년
삼환나우빌1단지 준신축 2010 년
울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 준신축 2018 년
한미강변빌리지 기존 2002 년
참좋은가 신축 2020 년
울산강변효성해링턴플레이스(84블럭) 준신축 2018 년
천지강변102동 기존 2007 년
준우빌라 기존 2002 년
천지강변 기존 2004 년
학성동파크디아채 준신축 2019 년
물망초 기존 1985 년
에일린의뜰 기존 2007 년
솔레미움 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
반구동 유로캐슬 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
80㎡: 21,333만 원 85㎡: 23,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 유로캐슬 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유로캐슬 아파트는 울산광역시 중구 반구동 449-16번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 19일입니다.
❓ 유로캐슬 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 반구동 449-16 유로캐슬 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~2.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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