남외동 에일린의뜰 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 남외동에 위치한 에일린의뜰 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 16일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총920세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 4.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.02% 대비 ▲16% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.02% 대비 ▲16% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남외 에일린의뜰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 920 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 IS동서
- 사용승인일 2007년 07월 06일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 남외1길 105
- 번지형 주소 울산광역시 중구 남외동 500 일신에일린의뜰아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 115 | 135 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.89억 | 4.95억 | 5.9억 | 5.4억 | 6.37억 |
| 2024 | 4.72억 | 5.28억 | 5.87억 | 6.23억 | 6.56억 |
| 2023 | 4.4억 | 5.08억 | 5.9억 | 5.67억 | 6.45억 |
| 2022 | 4.81억 | 5.43억 | 6.16억 | . | . |
| 2021 | 4.87억 | . | 6.23억 | 6.39억 | . |
| 2020 | 4.09억 | 3.97억 | 4.4억 | 4.82억 | 5.38억 |
| 2019 | 3.34억 | 3.6억 | 4.29억 | 4.15억 | 4.72억 |
| 2018 | 3.49억 | 3.73억 | 4.15억 | 4.21억 | 4.75억 |
| 2017 | 3.76억 | 4.07억 | 4.31억 | 4.85억 | 5.17억 |
| 2016 | 3.81억 | 4.2억 | 4.37억 | 4.27억 | 5.15억 |
| 2015 | 3.54억 | 3.87억 | 4.13억 | 4.22억 | 4.61억 |
| 2014 | 3.33억 | 3.65억 | 3.89억 | 3.97억 | 4.26억 |
| 2013 | 3.27억 | 3.62억 | 3.7억 | 3.77억 | 4.3억 |
| 2012 | 3.2억 | 3.5억 | 3.79억 | 3.86억 | 4.29억 |
| 2011 | 3.08억 | 3.47억 | 3.72억 | 3.81억 | 4.12억 |
| 2010 | 2.87억 | 3.4억 | . | 3.62억 | 4.13억 |
| 2009 | 2.69억 | 3.05억 | 3.39억 | 3.8억 | 3.82억 |
| 2008 | 2.56억 | 3.05억 | . | 3.72억 | 4.03억 |
| 2007 | 2.42억 | 2.88억 | 3.37억 | 3.71억 | 4.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2007-08-25 | Min. :23700 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2012-02-28 | 1st Qu.:33900 | |
| Median : 84.99 | Median :2015-06-30 | Median :38000 | |
| Mean :104.20 | Mean :2016-05-28 | Mean :39569 | |
| 3rd Qu.:114.73 | 3rd Qu.:2020-06-09 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :156.86 | Max. :2025-09-13 | Max. :69900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.43억 | 2025-02-02 | 14 |
| 105 | 5.9억 | 2024-09-05 | 16 |
| 115 | 6.23억 | 2021-10-01 | 10 |
| 135 | 6.78억 | 2021-06-07 | 7 |
| 160 | 6.99억 | 2024-10-09 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 에일린의뜰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 남외 에일린의뜰 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA007_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.992㎡ 최근 실거래 내역 (총 445건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 84.992 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2025-07-29 | 84.992 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.992 | 12 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.992 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.992 | 4 | 4.7억 ▼ |
| 2025-05-18 | 84.992 | 8 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.992 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2025-03-12 | 84.992 | 8 | 4.8억 ▼ |
| 2025-03-11 | 84.992 | 12 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-03 | 84.992 | 7 | 4.8억 |
전용101.7214㎡ 최근 실거래 내역 (총 114건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 101.7214 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2025-08-05 | 101.7214 | 8 | 4.2억 ▼ |
| 2024-12-20 | 101.7214 | 9 | 5.7억 ▼ |
| 2024-09-28 | 101.7214 | 10 | 5.9억 - |
| 2024-09-05 | 101.7214 | 16 | 5.9억 ▲ |
| 2024-07-21 | 101.7214 | 15 | 4억 ▼ |
| 2024-06-18 | 101.7214 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2024-05-10 | 101.7214 | 2 | 4.9억 ▲ |
| 2023-10-15 | 101.7214 | 1 | 4.8억 ▲ |
| 2023-09-22 | 101.7214 | 1 | 4.6억 |
전용114.7345㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 114.7345 | 7 | 6.2억 - |
| 2025-07-20 | 114.7345 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-28 | 114.7345 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2024-10-26 | 114.7345 | 10 | 6.2억 - |
| 2024-10-04 | 114.7345 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2024-08-21 | 114.7345 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2024-06-29 | 114.7345 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2024-06-22 | 114.7345 | 5 | 5.7억 - |
| 2024-03-09 | 114.7345 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2023-08-19 | 114.7345 | 8 | 5.8억 |
전용133.2012㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 133.2012 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-18 | 133.2012 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2025-02-10 | 133.2012 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2024-11-27 | 133.2012 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2024-11-20 | 133.2012 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2024-04-04 | 133.2012 | 11 | 6억 ▲ |
| 2024-02-24 | 133.2012 | 7 | 5.9억 ▲ |
| 2023-03-31 | 133.2012 | 7 | 5.6억 ▼ |
| 2023-02-25 | 133.2012 | 13 | 5.8억 ▼ |
| 2021-10-09 | 133.2012 | 14 | 6.6억 |
전용156.8644㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 156.8644 | 14 | 6.3억 - |
| 2025-06-22 | 156.8644 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-28 | 156.8644 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-01-03 | 156.8644 | 14 | 6.8억 ▼ |
| 2024-10-09 | 156.8644 | 12 | 7억 ▲ |
| 2024-08-17 | 156.8644 | 4 | 6.7억 ▲ |
| 2024-04-10 | 156.8644 | 2 | 6억 ▼ |
| 2023-08-25 | 156.8644 | 10 | 6.9억 ▲ |
| 2023-06-30 | 156.8644 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2023-05-11 | 156.8644 | 14 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남외 에일린의뜰 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
남외푸르지오2차 기존 2007 년
남외푸르지오1차 기존 2006 년
삼환나우빌2단지 준신축 2010 년
삼환나우빌1단지 준신축 2010 년
성경 기존 1985 년
현대골든타워 기존 1990 년
선화 기존 1981 년
성진파크 기존 1990 년
경진 기존 1983 년
나이스빌(1015-4) 기존 2006 년
엘리시아 준신축 2017 년
삼성래미안 기존 2001 년
울산약사더샵 준신축 2017 년
은실 기존 1983 년
아담2 기존 1983 년
삼성래미안2차4단지 기존 2004 년
나이스빌101동 기존 2006 년
동진 기존 1983 년
약사아이파크 준신축 2015 년
아담1 기존 1983 년
평화보라타운 기존 1983 년
유로캐슬 기존 2005 년
우현에덴맨션 기존 1992 년
현대타워맨션 기존 1990 년
세창짜임102동 기존 2006 년
강남예가 준신축 2018 년
이주아트빌 기존 2003 년
로얄웰빙타운 기존 2005 년
반구신동아파밀리에 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
남외동 에일린의뜰 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 49,217만 원 105㎡: 49,500만 원 115㎡: 59,067만 원 135㎡: 53,750만 원 160㎡: 62,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~115, ~135, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 에일린의뜰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 남외동 500 에일린의뜰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~6.3억입니다.
❓ 에일린의뜰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 에일린의뜰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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