잠원동 금호베스트빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 금호베스트빌 아파트입니다.
| 금호베스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 10일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“잠원 금호베스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 나루터로 46
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 잠원동 58 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 145 |
|---|---|---|
| 2025 | 34억 | . |
| 2024 | 20.5억 | 28.05억 |
| 2023 | 21억 | 26억 |
| 2022 | . | 30.5억 |
| 2021 | 23.35억 | . |
| 2020 | 19.41억 | 23.7억 |
| 2019 | 16.52억 | 21.08억 |
| 2018 | 17.2억 | 19.8억 |
| 2017 | 11.77억 | 18.3억 |
| 2016 | 10.97억 | 14억 |
| 2015 | 9.2억 | 13.21억 |
| 2014 | 8.68억 | 12.16억 |
| 2013 | 7.83억 | 11.78억 |
| 2012 | 8.05억 | 12.1억 |
| 2011 | 8.4억 | . |
| 2010 | 8.54억 | 12.35억 |
| 2009 | 7.59억 | 13.85억 |
| 2007 | . | 13.28억 |
| 2006 | 8.15억 | 13.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2006-02-28 | Min. : 69000 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2012-05-31 | 1st Qu.: 89675 | |
| Median :140.36 | Median :2015-03-23 | Median :125000 | |
| Mean :113.29 | Mean :2015-07-27 | Mean :143777 | |
| 3rd Qu.:140.36 | 3rd Qu.:2019-05-19 | 3rd Qu.:189625 | |
| Max. :140.36 | Max. :2025-07-25 | Max. :340000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 34억 | 2025-07-25 | 11 |
| 145 | 30.5억 | 2022-06-21 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호베스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 잠원 금호베스트빌 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA161_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 84.97 | 11 | 34억 ▲ |
| 2024-06-30 | 84.97 | 2 | 20억 ▼ |
| 2024-06-13 | 84.97 | 4 | 21억 - |
| 2023-12-01 | 84.97 | 8 | 21억 ▼ |
| 2021-09-16 | 84.97 | 6 | 25억 ▲ |
| 2021-01-10 | 84.97 | 3 | 21.7억 ▲ |
| 2020-12-16 | 84.97 | 3 | 20억 ▲ |
| 2020-11-23 | 84.97 | 9 | 19.3억 ▲ |
| 2020-08-29 | 84.97 | 1 | 18.9억 ▲ |
| 2019-11-14 | 84.97 | 2 | 16.5억 |
전용140.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 140.36 | 10 | 29.5억 ▲ |
| 2024-01-11 | 140.36 | 6 | 26.6억 ▲ |
| 2023-06-23 | 140.36 | 4 | 26억 ▼ |
| 2022-06-21 | 140.36 | 9 | 30.5억 ▲ |
| 2020-12-08 | 140.36 | 5 | 24.9억 ▲ |
| 2020-02-22 | 140.36 | 12 | 22.5억 ▲ |
| 2019-10-03 | 140.36 | 10 | 22.4억 ▲ |
| 2019-07-19 | 140.36 | 2 | 21억 ▼ |
| 2019-06-05 | 140.36 | 8 | 21.5억 ▲ |
| 2019-06-03 | 140.36 | 7 | 20.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
잠원 금호베스트빌 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 43 아파트 링크입니다.
- 155m - 신화(1997) / 서울특별시 서초구 잠원로14길 54 (잠원동,신화아파트)️
- 254m - 래미안신반포팰리스(2016) / 서울특별시 서초구 잠원로8길 35 (잠원동,래미안 신반포 팰리스)️
- 306m - 르엘신반포파크애비뉴(2023) / 서울특별시 서초구 잠원로14길 42 (잠원동)️
- 324m - 반포주공1단지(1973) / 서울특별시 서초구 신반포로41길 45 (잠원동)️
- 344m - 신반포19(1982) / 서울특별시 서초구 잠원로8길 20 (잠원동,신반포아파트)️
- 386m - 래미안신반포리오센트(2019) / 서울특별시 서초구 잠원로14길 32 (잠원동,래미안 신반포 리오센트)️
- 404m - 에이아이디차관주택(1974) / 서울특별시 서초구 신반포로41길 32 (잠원동)️
- 419m - 강변(1987) / 서울특별시 서초구 잠원로 166-17 (잠원동,강변아파트)️
- 423m - 미주파스텔(2002) / 서울특별시 서초구 잠원로 166-4 (잠원동,미주파스텔)️
- 423m - 한신(1992) / 서울특별시 서초구 잠원로 150 (잠원동,잠원한신아파트)️
- 433m - 신반포25(1984)️
- 435m - 신반포27(1985)️
- 463m - 롯데캐슬갤럭시(50-1)(2004)️
- 475m - 신반포16(1983)️
- 481m - 대우아이빌(2001)️
- 493m - 현대(1993)️
- 494m - 신반포청구(1998)️
- 509m - 한신로얄(1992)️
- 524m - 청구빌라트(1996)️
- 551m - 신반포7(1980)️
- 557m - 훼미리(1992)️
- 565m - 한신그린(1993)️
- 603m - 한신타운(1989)️
- 631m - 롯데캐슬갤럭시(2002)️
- 644m - 잠원현대훼밀리(1997)️
- 660m - 신반포자이(2018)️
- 733m - 동아(2002)️
- 733m - 아크로리버뷰신반포(2018)️
- 737m - 한강(1989)️
- 742m - 강남상가(1974)️
- 768m - 블루힐하우스(1999)️
- 782m - 반포훼미리(102동)(2003)️
- 799m - 킴스빌리지(1996)️
- 826m - 브라운스톤잠원(2003)️
- 842m - 신반포중앙하이츠(2021)️
- 847m - 지고하임(101동)(2003)️
- 850m - 신동아(22)(1997)️
- 852m - 한신타워(1996)️
- 858m - 잠원동상지리츠빌카일룸(2009)️
- 891m - 띠에라하우스(2003)️
- 924m - 신사동씨티빌(2002)️
- 965m - 중앙하이츠(1998)️
- 969m - 반포자이(2009)️
요약 리포트
데이터 기반
금호베스트빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 34억 원)
| 금호베스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 140.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 25일입니다.
❓ 금호베스트빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 잠원동 58 금호베스트빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 34억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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