잠원동]롯데캐슬갤럭시 아파트 실거래가 분석/시세정보(2023.07.30 Update)

본 아파트 는 5 개 동(棟), 총 세대수는 256 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 (주)롯데건설
사용승인일 2002년 07월 27일

도로명 주소 서울특별시 서초구 잠원로14길 3 (잠원동,롯데캐슬 갤럭시)
번지형 주소 서울특별시 서초구 잠원동 50 잠원롯데캐슬갤럭시1차 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	110	125	135	155
2023	29.5억	.	.	.
2022	29.85억	.	28.75억	.
2021	26.24억	.	29억	29.3억
2020	23.5억	.	24.73억	.
2019	20.19억	.	22억	.
2018	17.36억	17.1억	18.25억	.
2017	14.49억	.	15.97억	14.9억
2016	12.03억	.	13.5억	.
2015	11.84억	11.3억	13.28억	12억
2014	11.14억	.	12.16억	.
2013	10.5억	.	12억	.
2012	10.93억	.	11.55억	12.7억
2011	12.2억	.	12.74억	.
2010	11.8억	.	13.22억	.
2009	11.32억	.	12.59억	.
2008	.	.	14억	10.2억
2007	13.03억	.	.	14.6억
2006	12.76억	.	15.37억	15.28억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :106.2	Min. :2006-01-18	Min. : 96000
1st Qu.:106.2	1st Qu.:2009-07-22	1st Qu.:118000
Median :106.2	Median :2014-06-14	Median :128000
Mean :118.0	Mean :2013-10-16	Mean :145952
3rd Qu.:133.4	3rd Qu.:2017-05-27	3rd Qu.:153000
Max. :151.1	Max. :2023-04-26	Max. :325000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
110	31.5억	2022-04-08	18
125	17.1억	2018-08-16	1
135	32.5억	2022-03-25	13
155	29.3억	2021-06-16	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 롯데캐슬갤럭시 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jul 30 12:31:01 2023)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

잠원 롯데캐슬갤럭시 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 잠원동 롯데캐슬갤럭시 아파트 의 2023년 07월 면적대별 예상가격은
110㎡: 295,000만 원 135㎡: 250,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~110, ~125, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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잠원]롯데캐슬갤럭시 아파트 실거래분석/정보(2023.07.30 Update)

데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

“잠원 롯데캐슬갤럭시 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보