데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 파르코맨션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“일도이 파르코맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~95 ~100 ~110
2020 . 11,300 .
2017 11,000 . .
2016 15,000 . .
2014 . . 13,500
2013 . . 11,500
2011 10,633 11,440 12,100
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 90.46 Min. :2011-12-20 Min. :10300
1st Qu.: 90.46 1st Qu.:2011-12-20 1st Qu.:11000
Median : 96.96 Median :2011-12-20 Median :11500
Mean : 98.72 Mean :2013-05-23 Mean :11731
3rd Qu.:109.09 3rd Qu.:2013-12-20 3rd Qu.:11850
Max. :109.09 Max. :2020-01-10 Max. :15000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 15,000 2016-09-30 4
100 11,700 2011-12-20 5
110 13,500 2014-01-13 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 파르코맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 19:23:33 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

일도이 파르코맨션 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 36m - 성환사라봉(1994) / 제주특별자치도 제주시 고마로13길 41 (일도이동)
  2. 143m - 일도성지(1996) / 제주특별자치도 제주시 고마로13길 21 (일도이동)
  3. 155m - 미화맨션(1987) / 제주특별자치도 제주시 동광로21길 31 (일도이동,미화아파트)
  4. 173m - 대원상록수(1994) / 제주특별자치도 제주시 고마로3길 32 (일도이동)
  5. 179m - 삼화(1992) / 제주특별자치도 제주시 천수동로 2 (일도이동)
  6. 199m - 일도월드하우스(2008) / 제주특별자치도 제주시 동광로 154 (일도이동,일도 월드하우스)
  7. 223m - 태홍누리안(1차)(2005) / 제주특별자치도 제주시 고마로13길 14 (일도이동)
  8. 270m - 일도주원라비앙(2012) / 제주특별자치도 제주시 고마로 59 (일도이동,일도 주원 라비앙)
  9. 292m - 엠라이프빌(2003) / 제주특별자치도 제주시 고마로7길 1 (일도이동)
  10. 301m - 평화(2차)(2004) / 제주특별자치도 제주시 고마로 54 (일도이동)
  11. 305m - 하나(2004)
  12. 309m - 삼부장미주상(2004)
  13. 310m - 서진하이츠(2004)
  14. 313m - 진영(2004)
  15. 317m - 인화에코비치(2012)
  16. 332m - 지산20차인화위더스빌(2013)
  17. 333m - 인제네오하임(2013)
  18. 334m - 일도세원멤버스(2차)(2018)
  19. 338m - 전원아트빌(2차)(2004)
  20. 339m - 백강수피아2차(2013)
  21. 360m - 인화리치빌(2016)
  22. 373m - 서반(2000)
  23. 388m - 대명3차꿈의고향(2005)
  24. 389m - 인화빌리지(2004)
  25. 395m - 미소마을(2004)
  26. 398m - 우당뜨래별(2018)
  27. 401m - 정우인화캐슬(2017)
  28. 412m - 천수대홍(2004)
  29. 429m - 명주(1989)
  30. 459m - 광덕(광덕사라봉)(1987)
  31. 462m - 서진아트빌(2007)
  32. 467m - 도원그린파크(2003)
  33. 476m - 인제(1975)
  34. 483m - 신산미화(1990)





요약 리포트

데이터 기반 파르코맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~95, ~100, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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