일도이동 삼화 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 삼화 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 09월 06일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일도이 삼화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 천수동로 2
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 일도이동 371 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.4억 | . |
| 2024 | 2.35억 | . |
| 2023 | 2.45억 | . |
| 2022 | 2.16억 | 3.4억 |
| 2021 | 1.96억 | . |
| 2020 | 1.72억 | . |
| 2019 | 1.95억 | . |
| 2018 | 1.9억 | 2.75억 |
| 2017 | 2.3억 | . |
| 2016 | 1.86억 | . |
| 2015 | 1.29억 | . |
| 2014 | 1억 | 1.5억 |
| 2013 | 1.11억 | . |
| 2012 | 1.13억 | . |
| 2011 | 1.03억 | . |
| 2010 | 0.99억 | . |
| 2009 | 0.91억 | . |
| 2008 | 0.81억 | 1.35억 |
| 2007 | 0.78억 | 1억 |
| 2006 | 0.6억 | 1.14억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2006-02-14 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2010-12-06 | 1st Qu.: 9500 | |
| Median : 84.96 | Median :2014-08-19 | Median :10950 | |
| Mean : 86.34 | Mean :2014-08-01 | Mean :13349 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2016-06-04 | 3rd Qu.:17500 | |
| Max. :112.55 | Max. :2025-09-04 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.53억 | 2021-12-07 | 4 |
| 115 | 3.4억 | 2022-06-02 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 일도이 삼화 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA052_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.96~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 84.96 | 6 | 2.4억 - |
| 2025-03-26 | 84.96 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2024-12-17 | 84.96 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2024-03-23 | 84.99 | 7 | 2.4억 - |
| 2024-03-23 | 84.99 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2023-07-18 | 84.99 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2023-06-22 | 84.96 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2023-05-16 | 84.99 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2022-12-12 | 84.96 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2022-12-01 | 84.96 | 2 | 2.4억 |
전용112.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-02 | 112.55 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2018-03-21 | 112.55 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2014-06-23 | 112.55 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2008-05-08 | 112.55 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2007-12-05 | 112.55 | 4 | 1억 ▼ |
| 2006-04-11 | 112.55 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2006-02-14 | 112.55 | 3 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일도이 삼화 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 82 개 아파트
일도월드하우스 기존 2008 년
일도성지 기존 1996 년
파르코맨션 기존 1991 년
태홍누리안(1차) 기존 2005 년
성환사라봉 기존 1994 년
천수대홍 기존 2004 년
명주 기존 1989 년
대명3차꿈의고향 기존 2005 년
인제네오하임 준신축 2013 년
일도주원라비앙 준신축 2012 년
도원그린파크 기존 2003 년
서진아트빌 기존 2007 년
미화맨션 기존 1987 년
동남2 기존 1991 년
대원상록수 기존 1994 년
인제 기존 1975 년
삼부장미주상 기존 2004 년
평화(2차) 기존 2004 년
지산20차인화위더스빌 준신축 2013 년
일도2차신천지 기존 1994 년
서진태영아트빌 기존 2004 년
진영 기존 2004 년
하나 기존 2004 년
세원멤버스 기존 2003 년
예그린하우스텔5차 준신축 2017 년
혜성대유 기존 1995 년
서진하이츠 기존 2004 년
동남1 기존 1990 년
인화빌리지 기존 2004 년
서해1 기존 1984 년
인화에코비치 준신축 2012 년
청풍아트빌 기존 2004 년
엠라이프빌 기존 2003 년
서해2 기존 1989 년
일도남양 기존 1992 년
백강수피아2차 준신축 2013 년
이담세띠앙 준신축 2012 년
인화리치빌 준신축 2016 년
일도신천지 기존 1993 년
일도세원멤버스(2차) 준신축 2018 년
용인 기존 1998 년
전원아트빌(2차) 기존 2004 년
삼오정진 기존 1993 년
미소마을 기존 2004 년
영도제나빌 기존 2007 년
서반 기존 2000 년
그랑팰리스 준신축 2017 년
정우인화캐슬 준신축 2017 년
우당뜨래별 준신축 2018 년
신산미화 기존 1990 년
부양장미1차 기존 1993 년
일도위더스빌23차 준신축 2014 년
일도삼주 기존 1993 년
일도지산위더스빌 기존 2005 년
광덕(광덕사라봉) 기존 1987 년
이룸해피안 기존 2009 년
금원앙상블 준신축 2013 년
성우 기존 2008 년
동인미노스빌 기존 2002 년
동인미노스빌(가동) 기존 2003 년
동인미노스빌(나동) 기존 2003 년
아산프라자 기존 2004 년
현원아트빌 기존 2003 년
미듬하나로 기존 2004 년
건입미화 기존 1994 년
아산프라자 기존 2006 년
정우신산캐슬 준신축 2015 년
미화(사라미화맨션) 기존 1989 년
일도우성1 기존 1995 년
일도수선화 기존 1993 년
성신빌라 기존 1990 년
일도우성2 기존 1995 년
도원아미스원 기존 2003 년
엘마몽떼빌 준신축 2018 년
유피테르6차 신축 2023 년
해한아모르빌 기존 2003 년
유피테르 신축 2022 년
전원아트빌 기존 2003 년
화인퍼스트빌9차 신축 2020 년
한양신산타워빌 기존 2003 년
다남맨션 기존 1990 년
장원마리나 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
삼화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
❓ 삼화 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼화 아파트는 제주특별자치도 제주시 일도이동 371번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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