일도이동 서해2 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.30 기준) | 디아파트
2026-06-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 서해2 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1989년이며2026년 06월 30일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일도이 서해2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 고마로19길 18 🗺️
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 일도이동 417-3 🗺️
| 연도＼면적 | 130 | 155 |
|---|---|---|
| 2026 | 3.73억 | . |
| 2025 | 3.9억 | . |
| 2024 | 4.6억 | 3.9억 |
| 2021 | 3.04억 | 4억 |
| 2020 | 3.27억 | . |
| 2019 | 2억 | . |
| 2017 | 1.65억 | 1.7억 |
| 2015 | 2.38억 | 1.7억 |
| 2014 | 2.35억 | 1.55억 |
| 2013 | 1.8억 | . |
| 2011 | 2.17억 | 2.01억 |
| 2010 | 1.62억 | . |
| 2009 | 1.5억 | 1.6억 |
| 2008 | 1.64억 | 1.5억 |
| 2007 | 1.2억 | . |
| 2006 | 1.27억 | 1.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :129.9 | Min. :2006-01-16 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:129.9 | 1st Qu.:2010-05-01 | 1st Qu.:16475 | |
| Median :129.9 | Median :2014-10-20 | Median :20000 | |
| Mean :137.1 | Mean :2015-06-11 | Mean :23913 | |
| 3rd Qu.:153.4 | 3rd Qu.:2020-12-21 | 3rd Qu.:30650 | |
| Max. :153.4 | Max. :2026-06-11 | Max. :49000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 4.9억 [직] | 2024-04-12 | 1 |
| 155 | 4억 | 2021-04-06 | 1 |
일도이 서해2 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
일도이 서해2 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 일도이 서해2 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA305_plot1.webp)
일도이 서해2 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
일도이 서해2 아파트 전용129.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 129.86 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2026-04-11 | 129.86 | 1 | 4억 ▲ |
| 2026-02-06 | 129.86 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-12-11 | 129.86 | 5 | 3.9억 ▼ |
| 2024-07-01 | 129.86 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2024-04-12 | 129.86 | 1 | 4.9억 ▲ |
| 2021-01-12 | 129.86 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2021-01-07 | 129.86 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2020-12-04 | 129.86 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2020-06-25 | 129.86 | 5 | 3억 |
일도이 서해2 아파트 전용153.387㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-01 | 153.387 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2021-04-06 | 153.387 | 1 | 4억 ▲ |
| 2017-04-19 | 153.387 | 7 | 1.7억 - |
| 2015-09-30 | 153.387 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2014-05-14 | 153.387 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2011-12-16 | 153.387 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2011-11-29 | 153.387 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2011-06-27 | 153.387 | 5 | 2억 ▲ |
| 2009-10-21 | 153.387 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2008-02-01 | 153.387 | 4 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일도이 서해2 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 83 개 아파트
서진태영아트빌 기존 2004년
서해1 기존 1984년
세원멤버스 기존 2003년
동남1 기존 1990년
동남2 기존 1991년
일도남양 기존 1992년
그랑팰리스 준신축 2017년
일도신천지 기존 1993년
서진아트빌 기존 2007년
일도삼주 기존 1993년
도원그린파크 기존 2003년
혜성대유 기존 1995년
영도제나빌 기존 2007년
인제 기존 1975년
명주 기존 1989년
삼오정진 기존 1993년
이담세띠앙 준신축 2012년
청풍아트빌 기존 2004년
부양장미1차 기존 1993년
일도2차신천지 기존 1994년
대명3차꿈의고향 기존 2005년
천수대홍 기존 2004년
성우 기존 2008년
용인아파트 기존 1998년
삼화 기존 1992년
인제네오하임 준신축 2013년
동인미노스빌 기존 2002년
일도월드하우스 기존 2008년
동인미노스빌(가동) 기존 2003년
태홍누리안(1차) 기존 2005년
동인미노스빌(나동) 기존 2003년
일도위더스빌23차 준신축 2014년
이룸해피안 기존 2009년
일도성지 기존 1996년
금원앙상블 준신축 2013년
일도주원라비앙 준신축 2012년
일도우성1 기존 1995년
지산20차인화위더스빌 준신축 2013년
삼부장미주상 기존 2004년
인화빌리지 기존 2004년
현원아트빌 기존 2003년
일도수선화 기존 1993년
평화(2차) 기존 2004년
파르코맨션 기존 1991년
진영 기존 2004년
일도지산위더스빌 기존 2005년
하나 기존 2004년
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 NA NA년
예그린하우스텔5차 준신축 2017년
성환사라봉 기존 1994년
일도우성2 기존 1995년
일도더팰리스 신축 2023년
서진하이츠 기존 2004년
일도성환 기존 1995년
인화에코비치 준신축 2012년
대유대림아파트 기존 1997년
미화맨션 기존 1987년
일도1차대림 기존 1994년
대원상록수 기존 1994년
엠라이프빌 기존 2003년
아이린6차 준신축 2019년
신산미화 기존 1990년
스카이캐슬 신축 2022년
길용파크빌라트 기존 2003년
인화리치빌 준신축 2016년
아산프라자 기존 2004년
미소마을 기존 2004년
주원라비앙 준신축 2012년
일도2차대림 기존 1995년
백강수피아2차 준신축 2013년
대유맨션 기존 1990년
태성하이츠빌라 기존 2001년
일도세원멤버스(2차) 준신축 2018년
고덕쉐르빌 기존 2005년
서반 기존 2000년
태홍누리안2차 기존 2007년
제민그린빌 준신축 2012년
정우인화캐슬 준신축 2017년
전원아트빌(2차) 기존 2004년
정우신산캐슬 준신축 2015년
태성리치빌 기존 2004년
메디치 준신축 2012년
아이린4차 준신축 2015년
일도이 서해2 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
서해2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 서해2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서해2 아파트는 제주특별자치도 제주시 일도이동 417-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서해2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 일도이동 417-3 서해2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 129.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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