데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 대명3차꿈의고향 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“일도이 대명3차꿈의고향 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2022 29,750
2021 20,000
2014 18,000
2013 15,900
2012 10,000
2011 9,900
2008 10,725
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.54 Min. :2008-07-07 Min. : 9900
1st Qu.:84.54 1st Qu.:2008-10-08 1st Qu.:10150
Median :84.54 Median :2012-11-23 Median :13600
Mean :84.54 Mean :2013-03-03 Mean :14854
3rd Qu.:84.54 3rd Qu.:2014-02-14 3rd Qu.:16875
Max. :84.54 Max. :2022-02-28 Max. :29750

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 29,750 2022-02-28 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대명3차꿈의고향 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 19:42:41 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

일도이 대명3차꿈의고향 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 99m - 인제(1975) / 제주특별자치도 제주시 고마로 91 (일도이동,인제아파트)
  2. 112m - 인제네오하임(2013) / 제주특별자치도 제주시 고마로 71 (일도이동)
  3. 157m - 청풍아트빌(2004) / 제주특별자치도 제주시 고마로 94 (일도이동)
  4. 168m - 서진아트빌(2007) / 제주특별자치도 제주시 고마로17길 19 (일도이동)
  5. 173m - 태홍누리안(1차)(2005) / 제주특별자치도 제주시 고마로13길 14 (일도이동)
  6. 203m - 서진태영아트빌(2004) / 제주특별자치도 제주시 고마로19길 19 (일도이동,서진,태영 아트빌)
  7. 222m - 일도주원라비앙(2012) / 제주특별자치도 제주시 고마로 59 (일도이동,일도 주원 라비앙)
  8. 223m - 용인(1998) / 제주특별자치도 제주시 고마로14길 16 (일도이동)
  9. 223m - 이담세띠앙(2012) / 제주특별자치도 제주시 가령골길 11 (일도이동,이담세띠앙)
  10. 224m - 동남2(1991) / 제주특별자치도 제주시 천수로11길 10 (일도이동)
  11. 229m - 도원그린파크(2003)
  12. 232m - 일도월드하우스(2008)
  13. 239m - 일도남양(1992)
  14. 242m - 서해1(1984)
  15. 249m - 일도성지(1996)
  16. 259m - 삼오정진(1993)
  17. 268m - 지산20차인화위더스빌(2013)
  18. 273m - 명주(1989)
  19. 277m - 영도제나빌(2007)
  20. 282m - 삼부장미주상(2004)
  21. 286m - 인화빌리지(2004)
  22. 288m - 삼화(1992)
  23. 295m - 세원멤버스(2003)
  24. 297m - 영도제나빌(2007)
  25. 303m - 평화(2차)(2004)
  26. 306m - 동남1(1990)
  27. 312m - 서해2(1989)
  28. 316m - 일도위더스빌23차(2014)
  29. 321m - 부양장미1차(1993)
  30. 323m - 진영(2004)
  31. 341m - 하나(2004)
  32. 343m - 그랑팰리스(2017)
  33. 357m - 일도신천지(1993)
  34. 358m - 이룸해피안(2009)
  35. 380m - 천수대홍(2004)
  36. 380m - 혜성대유(1995)
  37. 383m - 일도신천지(1993)
  38. 383m - 금원앙상블(2013)
  39. 384m - 일도삼주(1993)
  40. 388m - 파르코맨션(1991)
  41. 391m - 일도삼주(1993)
  42. 393m - 일도지산위더스빌(2005)
  43. 393m - 서진하이츠(2004)
  44. 422m - 인화에코비치(2012)
  45. 423m - 성환사라봉(1994)
  46. 437m - 일도2차신천지(1994)
  47. 477m - 성우(2008)
  48. 490m - 동인미노스빌(2002)
  49. 496m - 엠라이프빌(2003)





요약 리포트

데이터 기반 대명3차꿈의고향 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-02-28(6층, 29,750만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 29,750만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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