데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 일도성지 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“일도이 일도성지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 45 50 60 70 80 85
2023 . . 1.4억 . . .
2020 . . 0.69억 . . .
2019 . . 1.27억 1.55억 . .
2016 . . . . . 2.17억
2015 . . 1.22억 . . 1.52억
2014 . . . . . 1.1억
2013 . 0.96억 1.1억 . . .
2012 . 0.8억 . . 1.35억 .
2011 0.55억 . . . 1.22억 1.3억
2010 . . . . . 0.85억
2009 . . 0.6억 0.8억 0.94억 .
2008 0.43억 . . . . 0.82억
2007 . . . . . 0.83억
2006 . . . . . 0.69억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :43.33 Min. :2006-05-11 Min. : 4300
1st Qu.:59.32 1st Qu.:2008-12-23 1st Qu.: 8000
Median :79.82 Median :2011-11-15 Median : 9400
Mean :70.66 Mean :2012-08-20 Mean :10230
3rd Qu.:81.77 3rd Qu.:2014-11-21 3rd Qu.:12475
Max. :84.20 Max. :2023-06-27 Max. :21700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 0.55억 2011-04-23 7
50 0.96억 2013-08-06 7
60 1.4억 2023-06-27 3
70 1.55억 2019-11-27 5
80 1.35억 2012-01-04 4
85 2.17억 2016-12-02 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 일도성지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jul 14 12:55:45 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

일도이 일도성지 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 80m - 태홍누리안(1차)(2005) / 제주특별자치도 제주시 고마로13길 14 (일도이동)️
  2. 125m - 일도월드하우스(2008) / 제주특별자치도 제주시 동광로 154 (일도이동,일도 월드하우스)️
  3. 143m - 파르코맨션(1991) / 제주특별자치도 제주시 동광로21길 18 (일도이동)️
  4. 149m - 일도주원라비앙(2012) / 제주특별자치도 제주시 고마로 59 (일도이동,일도 주원 라비앙)️
  5. 152m - 삼화(1992) / 제주특별자치도 제주시 천수동로 2 (일도이동)️
  6. 179m - 성환사라봉(1994) / 제주특별자치도 제주시 고마로13길 41 (일도이동)️
  7. 191m - 인제네오하임(2013) / 제주특별자치도 제주시 고마로 71 (일도이동)️
  8. 210m - 삼부장미주상(2004) / 제주특별자치도 제주시 고마로 56 (일도이동)️
  9. 211m - 평화(2차)(2004) / 제주특별자치도 제주시 고마로 54 (일도이동)️
  10. 224m - 지산20차인화위더스빌(2013) / 제주특별자치도 제주시 고마로10길 4 (일도이동,인화동 위더스빌)️
  11. 230m - 진영(2004)️
  12. 232m - 하나(2004)️
  13. 249m - 대명3차꿈의고향(2005)️
  14. 261m - 서진하이츠(2004)️
  15. 276m - 미화맨션(1987)️
  16. 279m - 인화빌리지(2004)️
  17. 280m - 인화에코비치(2012)️
  18. 282m - 대원상록수(1994)️
  19. 306m - 엠라이프빌(2003)️
  20. 341m - 인제(1975)️
  21. 348m - 서진아트빌(2007)️
  22. 352m - 명주(1989)️
  23. 359m - 인화리치빌(2016)️
  24. 367m - 백강수피아2차(2013)️
  25. 368m - 도원그린파크(2003)️
  26. 380m - 천수대홍(2004)️
  27. 382m - 일도세원멤버스(2차)(2018)️
  28. 387m - 미소마을(2004)️
  29. 400m - 동남2(1991)️
  30. 405m - 청풍아트빌(2004)️
  31. 409m - 서진태영아트빌(2004)️
  32. 414m - 서반(2000)️
  33. 430m - 신산미화(1990)️
  34. 445m - 용인(1998)️
  35. 446m - 전원아트빌(2차)(2004)️
  36. 458m - 정우인화캐슬(2017)️
  37. 459m - 세원멤버스(2003)️
  38. 460m - 서해1(1984)️
  39. 472m - 이담세띠앙(2012)️
  40. 475m - 일도남양(1992)️
  41. 481m - 동남1(1990)️
  42. 487m - 일도지산위더스빌(2005)️




요약 리포트

데이터 기반 일도성지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-06-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 1.4억 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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