일도이동 도원그린파크 아파트 실거래분석 정보(2025.12.24 Update)
2025-12-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 도원그린파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 12월 24일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일도이 도원그린파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 고마로17길 26
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 일도이동 404 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.37억 |
| 2023 | 2.5억 |
| 2018 | 2.25억 |
| 2015 | 1.88억 |
| 2011 | 1.5억 |
| 2010 | 1.49억 |
| 2009 | 1.35억 |
| 2007 | 1.32억 |
| 2006 | 1.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.71 | Min. :2006-01-20 | Min. :12900 | |
| 1st Qu.:83.72 | 1st Qu.:2008-06-12 | 1st Qu.:14525 | |
| Median :83.73 | Median :2011-01-20 | Median :15000 | |
| Mean :83.92 | Mean :2013-07-30 | Mean :17440 | |
| 3rd Qu.:84.09 | 3rd Qu.:2017-03-10 | 3rd Qu.:20800 | |
| Max. :84.47 | Max. :2025-11-30 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.5억 [직] | 2023-06-23 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 도원그린파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 일도이 도원그린파크 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA635_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용83.7085~83.733㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 83.733 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-12 | 83.7085 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2023-06-23 | 83.7085 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2018-06-30 | 83.7085 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2015-11-19 | 83.733 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2011-03-02 | 83.733 | 1 | 1.5억 - |
| 2010-03-23 | 83.733 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2009-10-23 | 83.733 | 6 | 1.4억 - |
| 2007-02-01 | 83.7085 | 7 | 1.4억 - |
| 2006-11-10 | 83.733 | 5 | 1.4억 |
전용84.4432~84.4677㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-06-24 | 84.4432 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2011-01-20 | 84.4432 | 1 | 1.5억 - |
| 2010-01-15 | 84.4677 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2007-01-16 | 84.4677 | 7 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일도이 도원그린파크 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
동남2 기존 1991 년
서진아트빌 기존 2007 년
명주 기존 1989 년
세원멤버스 기존 2003 년
서진태영아트빌 기존 2004 년
동남1 기존 1990 년
혜성대유 기존 1995 년
서해1 기존 1984 년
서해2 기존 1989 년
인제 기존 1975 년
일도신천지 기존 1993 년
일도남양 기존 1992 년
천수대홍 기존 2004 년
일도2차신천지 기존 1994 년
대명3차꿈의고향 기존 2005 년
일도월드하우스 기존 2008 년
그랑팰리스 준신축 2017 년
청풍아트빌 기존 2004 년
삼화 기존 1992 년
이담세띠앙 준신축 2012 년
영도제나빌 기존 2007 년
일도삼주 기존 1993 년
삼오정진 기존 1993 년
태홍누리안(1차) 기존 2005 년
인제네오하임 준신축 2013 년
부양장미1차 기존 1993 년
일도성지 기존 1996 년
용인 기존 1998 년
일도주원라비앙 준신축 2012 년
파르코맨션 기존 1991 년
지산20차인화위더스빌 준신축 2013 년
성우 기존 2008 년
삼부장미주상 기존 2004 년
성환사라봉 기존 1994 년
일도위더스빌23차 준신축 2014 년
평화(2차) 기존 2004 년
인화빌리지 기존 2004 년
진영 기존 2004 년
이룸해피안 기존 2009 년
하나 기존 2004 년
동인미노스빌 기존 2002 년
예그린하우스텔5차 준신축 2017 년
금원앙상블 준신축 2013 년
동인미노스빌(가동) 기존 2003 년
동인미노스빌(나동) 기존 2003 년
서진하이츠 기존 2004 년
일도지산위더스빌 기존 2005 년
인화에코비치 준신축 2012 년
미화맨션 기존 1987 년
일도우성1 기존 1995 년
대원상록수 기존 1994 년
일도수선화 기존 1993 년
현원아트빌 기존 2003 년
엠라이프빌 기존 2003 년
일도우성2 기존 1995 년
인화리치빌 준신축 2016 년
신산미화 기존 1990 년
백강수피아2차 준신축 2013 년
미소마을 기존 2004 년
일도세원멤버스(2차) 준신축 2018 년
서반 기존 2000 년
일도성환 기존 1995 년
전원아트빌(2차) 기존 2004 년
정우인화캐슬 준신축 2017 년
아산프라자 기존 2004 년
일도1차대림 기존 1994 년
우당뜨래별 준신축 2018 년
아이린6차 준신축 2019 년
길용파크빌라트 기존 2003 년
정우신산캐슬 준신축 2015 년
광덕(광덕사라봉) 기존 1987 년
일도2차대림 기존 1995 년
태성하이츠빌라 기존 2001 년
주원라비앙 준신축 2012 년
고덕쉐르빌 기존 2005 년
대유맨션 기존 1990 년
태홍누리안2차 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
도원그린파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 도원그린파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 일도이동 404 도원그린파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 30일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 83.7㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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