데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 천수대홍 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“일도이 천수대홍 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~95 ~105 ~85
2020 . 25,000 .
2019 . . 14,650
2016 19,000 . .
2014 . 15,500 .
2007 11,850 13,400 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.18 Min. :2007-05-17 Min. :10000
1st Qu.: 88.20 1st Qu.:2011-04-16 1st Qu.:12625
Median : 92.22 Median :2016-08-09 Median :15500
Mean : 93.86 Mean :2015-02-14 Mean :16293
3rd Qu.:101.40 3rd Qu.:2019-04-24 3rd Qu.:19150
Max. :101.40 Max. :2020-09-08 Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 19,300 2019-01-14 1
95 19,000 2016-08-09 5
105 25,000 2020-09-08 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 천수대홍 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 19:59:29 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

일도이 천수대홍 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 131m - 명주(1989) / 제주특별자치도 제주시 동광로20길 9 (일도이동)
  2. 141m - 일도2차신천지(1994) / 제주특별자치도 제주시 천수로 92 (일도이동,일도2차신천지아파트)
  3. 213m - 혜성대유(1995) / 제주특별자치도 제주시 연수로 40 (일도이동,혜성대유아파트)
  4. 214m - 도원그린파크(2003) / 제주특별자치도 제주시 고마로17길 26 (일도이동,도원그린파크아파트)
  5. 240m - 삼화(1992) / 제주특별자치도 제주시 천수동로 2 (일도이동)
  6. 255m - 일도월드하우스(2008) / 제주특별자치도 제주시 동광로 154 (일도이동,일도 월드하우스)
  7. 263m - 세원멤버스(2003) / 제주특별자치도 제주시 고마로19길 26 (일도이동,세원멤버스아파트)
  8. 269m - 동남2(1991) / 제주특별자치도 제주시 천수로11길 10 (일도이동)
  9. 274m - 서진아트빌(2007) / 제주특별자치도 제주시 고마로17길 19 (일도이동)
  10. 291m - 동남1(1990) / 제주특별자치도 제주시 천수로 75 (일도이동)
  11. 324m - 서진태영아트빌(2004)
  12. 353m - 서해2(1989)
  13. 366m - 서해1(1984)
  14. 380m - 대명3차꿈의고향(2005)
  15. 380m - 일도신천지(1993)
  16. 380m - 일도성지(1996)
  17. 383m - 인제(1975)
  18. 385m - 태홍누리안(1차)(2005)
  19. 409m - 일도신천지(1993)
  20. 412m - 파르코맨션(1991)
  21. 424m - 일도남양(1992)
  22. 426m - 성환사라봉(1994)
  23. 444m - 인제네오하임(2013)
  24. 469m - 일도삼주(1993)
  25. 473m - 그랑팰리스(2017)
  26. 474m - 청풍아트빌(2004)
  27. 494m - 일도주원라비앙(2012)





요약 리포트

데이터 기반 천수대홍 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~95, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-01-14(1층, 19,300만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 25,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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