데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 세원멤버스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“일도이 세원멤버스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2017 27,000
2014 15,550
2013 13,800
2012 15,100
2008 13,750
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.99 Min. :2008-11-05 Min. :13500
1st Qu.:84.99 1st Qu.:2010-12-05 1st Qu.:13900
Median :84.99 Median :2012-12-21 Median :15100
Mean :84.99 Mean :2012-09-02 Mean :16293
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2013-11-26 3rd Qu.:15325
Max. :84.99 Max. :2017-03-22 Max. :27000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 27,000 2017-03-22 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세원멤버스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 23:46:51 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

일도이 세원멤버스 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 동남1(1990) / 제주특별자치도 제주시 천수로 75 (일도이동)️
  2. 71m - 동남2(1991) / 제주특별자치도 제주시 천수로11길 10 (일도이동)️
  3. 89m - 서해2(1989) / 제주특별자치도 제주시 고마로19길 18 (일도이동)️
  4. 91m - 도원그린파크(2003) / 제주특별자치도 제주시 고마로17길 26 (일도이동,도원그린파크아파트)️
  5. 106m - 혜성대유(1995) / 제주특별자치도 제주시 연수로 40 (일도이동,혜성대유아파트)️
  6. 111m - 서진태영아트빌(2004) / 제주특별자치도 제주시 고마로19길 19 (일도이동,서진,태영 아트빌)️
  7. 119m - 일도신천지(1993) / 제주특별자치도 제주시 천수로 68 (일도이동)️
  8. 123m - 서해1(1984) / 제주특별자치도 제주시 천수로9길 10 (일도이동)️
  9. 127m - 서진아트빌(2007) / 제주특별자치도 제주시 고마로17길 19 (일도이동)️
  10. 149m - 명주(1989) / 제주특별자치도 제주시 동광로20길 9 (일도이동)️
  11. 150m - 일도신천지(1993)️
  12. 187m - 일도남양(1992)️
  13. 205m - 일도삼주(1993)️
  14. 211m - 그랑팰리스(2017)️
  15. 212m - 일도2차신천지(1994)️
  16. 229m - 인제(1975)️
  17. 240m - 일도삼주(1993)️
  18. 263m - 천수대홍(2004)️
  19. 279m - 영도제나빌(2007)️
  20. 284m - 영도제나빌(2007)️
  21. 294m - 청풍아트빌(2004)️
  22. 295m - 대명3차꿈의고향(2005)️
  23. 303m - 이담세띠앙(2012)️
  24. 307m - 삼오정진(1993)️
  25. 359m - 일도월드하우스(2008)️
  26. 361m - 부양장미1차(1993)️
  27. 387m - 삼화(1992)️
  28. 403m - 인제네오하임(2013)️
  29. 412m - 용인(1998)️
  30. 414m - 태홍누리안(1차)(2005)️
  31. 440m - 성우(2008)️
  32. 459m - 일도성지(1996)️




요약 리포트

데이터 기반 세원멤버스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-03-22(8층, 27,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2017-03-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 27,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #일도이세원멤버스아파트,#세원멤버스아파트,#제주특별자치도제주시일도이동,#20년차리모델링연한도래아파트,#제주특별자치도제주시일도이동419-24,#제주특별자치도제주시고마로19길26(일도이동,세원멤버스아파트),#2022년10월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.