데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 정우인화캐슬 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“일도이 정우인화캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75
2021 25,920
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :74.77 Min. :2021-05-11 Min. :25920
1st Qu.:74.77 1st Qu.:2021-05-11 1st Qu.:25920
Median :74.77 Median :2021-05-11 Median :25920
Mean :74.77 Mean :2021-05-11 Mean :25920
3rd Qu.:74.77 3rd Qu.:2021-05-11 3rd Qu.:25920
Max. :74.77 Max. :2021-05-11 Max. :25920

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 25,920 2021-05-11 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 정우인화캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 20:56:58 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

일도이 정우인화캐슬 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 59m - 서반(2000) / 제주특별자치도 제주시 고마로 21 (일도이동)️
  2. 76m - 일도세원멤버스(2차)(2018) / 제주특별자치도 제주시 고마로5길 5 (일도이동,일도 세원 멤버스 2차)️
  3. 112m - 백강수피아2차(2013) / 제주특별자치도 제주시 고마로5길 2 (일도이동,백강수피아2차아파트)️
  4. 171m - 엠라이프빌(2003) / 제주특별자치도 제주시 고마로7길 1 (일도이동)️
  5. 176m - 인화리치빌(2016) / 제주특별자치도 제주시 고마로 30 (일도이동)️
  6. 184m - 전원아트빌(2차)(2004) / 제주특별자치도 제주시 동문로 132 (일도이동)️
  7. 194m - 미소마을(2004) / 제주특별자치도 제주시 동광로17길 56 (일도이동)️
  8. 216m - 우당뜨래별(2018) / 제주특별자치도 제주시 동문로 131 (건입동,우당뜨래별)️
  9. 248m - 대원상록수(1994) / 제주특별자치도 제주시 고마로3길 32 (일도이동)️
  10. 248m - 건입미화(1994) / 제주특별자치도 제주시 동문로21길 4-7 (건입동,건입미화아파트)️
  11. 269m - 인화에코비치(2012)️
  12. 271m - 미듬하나로(2004)️
  13. 278m - 미화맨션(1987)️
  14. 287m - 광덕(광덕사라봉)(1987)️
  15. 297m - 서진하이츠(2004)️
  16. 315m - 아산프라자(2006)️
  17. 341m - 신산미화(1990)️
  18. 350m - 하나(2004)️
  19. 372m - 진영(2004)️
  20. 385m - 평화(2차)(2004)️
  21. 395m - 성환사라봉(1994)️
  22. 398m - 미화(사라미화맨션)(1989)️
  23. 401m - 파르코맨션(1991)️
  24. 404m - 도원아미스원(2003)️
  25. 408m - 삼부장미주상(2004)️
  26. 434m - 화인퍼스트빌9차(2020)️
  27. 434m - 해한아모르빌(2003)️
  28. 435m - 지산20차인화위더스빌(2013)️
  29. 447m - 일도주원라비앙(2012)️
  30. 458m - 일도성지(1996)️
  31. 463m - 인화빌리지(2004)️
  32. 471m - 장원마리나(2003)️
  33. 482m - 엘마몽떼빌(2018)️




요약 리포트

데이터 기반 정우인화캐슬 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 25,920만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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