데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원의창구 도계동에 위치한 대광빌라 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“도계 대광빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80 ~65 ~70
2022 . . 7,900
2018 9,000 . 8,000
2016 14,950 9,200 .
2014 16,000 . .
2011 12,000 . .
2010 10,250 . .
2009 7,000 . .
2008 8,600 . .
2007 8,200 . .
2006 7,850 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :64.53 Min. :2006-04-24 Min. : 7000
1st Qu.:75.82 1st Qu.:2009-01-05 1st Qu.: 8000
Median :78.51 Median :2014-06-18 Median : 9000
Mean :76.33 Mean :2013-06-14 Mean :10300
3rd Qu.:79.59 3rd Qu.:2016-08-19 3rd Qu.:12000
Max. :79.59 Max. :2022-07-05 Max. :16000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 9,200 2016-08-19 6
70 8,000 2018-05-29 5
80 16,000 2014-06-18 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대광빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 13 18:47:49 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도계 대광빌라 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 500m 범위 내에 총 84 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 대화빌라(1990) / 경상남도 창원시 의창구 도계로 35-5 (도계동,대화빌라)
  2. 56m - 원창늘푸른집(1996) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 38 (도계동,원창늘푸른집)
  3. 66m - 터전상아빌라(1991) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 35 (도계동,터전상아아파트)
  4. 78m - 고려빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 26 (도계동,고려빌라)
  5. 86m - 동하라일락(1991) / 경상남도 창원시 의창구 도계로31번길 10 (도계동,동하라일락아파트)
  6. 98m - 강남빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계로31번길 11 (도계동,강남빌라)
  7. 113m - 한효로얄코아(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 6-18 (도계동)
  8. 115m - 한마음코아(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 6-46 (도계동,한마음코아아파트)
  9. 117m - 한효해바라기(1990) / 경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 6-33 (도계동)
  10. 122m - 금강이화빌라(1995) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길5번길 32 (도계동,금강이화빌라)
  11. 127m - 장목빌라(2000)
  12. 127m - 동광빌라(1991)
  13. 141m - 해바라기맨션(1989)
  14. 141m - 우경빌라(2000)
  15. 144m - 해바라기맨션(328-3)(1989)
  16. 146m - 리코팔레스(1991)
  17. 165m - 금아(1989)
  18. 167m - 진보(1994)
  19. 176m - 태백산빌라2(1996)
  20. 180m - 강남프라자(1995)
  21. 184m - 빨마데파트1(1991)
  22. 195m - 대영상가빌라(1996)
  23. 199m - 태봉영신빌라(1995)
  24. 199m - 강남뉴라이자(1993)
  25. 218m - 청방(1994)
  26. 218m - 송광파크(1993)
  27. 219m - 금강빌라(1992)
  28. 221m - 동광빌아트(1992)
  29. 231m - 남양7(1997)
  30. 231m - 장미(1997)
  31. 234m - 해일빌라(1992)
  32. 253m - 목화맨션(1990)
  33. 255m - 금강장미(1995)
  34. 257m - 금강무궁화빌라(1996)
  35. 263m - 금강국화(1996)
  36. 269m - 수림맨션(1990)
  37. 272m - 리코가든빌라(1993)
  38. 276m - 삼오빌라(1991)
  39. 278m - 형제아트빌라(1995)
  40. 280m - 리코빌리지(1991)
  41. 310m - 리코마리나빌라(1995)
  42. 319m - 삼영(1991)
  43. 323m - 대광목화빌라(1995)
  44. 331m - 익산빌라(1991)
  45. 341m - 동진그린빌(2003)
  46. 343m - 영진빌라(2002)
  47. 359m - 강남훼미리(1997)
  48. 360m - 성산빌라(1991)
  49. 367m - 진우빌라(1991)
  50. 371m - 동영아트빌라(1993)
  51. 372m - 신세계맨션(1992)
  52. 374m - 성산빌라1(1991)
  53. 375m - 유성빌라(321-2)(1990)
  54. 381m - 리코하이츠빌라(1994)
  55. 390m - 상아그로리아맨션(1992)
  56. 393m - 성산빌라(1991)
  57. 393m - 강남뉴프라자(1995)
  58. 399m - 대동맨션(1991)
  59. 408m - 동영빌라(1991)
  60. 414m - 진보백화맨션(1996)
  61. 416m - 대창빌라(1990)
  62. 421m - 성진파크맨션(1990)
  63. 423m - 금강목련(1996)
  64. 432m - 금와그린빌라(1993)
  65. 433m - 보금(1990)
  66. 435m - 성산빌라(1991)
  67. 438m - 부민상가빌라(1992)
  68. 438m - 대풍훼미리(1992)
  69. 441m - 영남3(1991)
  70. 447m - 삼호빌라(1993)
  71. 447m - 서진아트빌라(1990)
  72. 454m - 영남2(1990)
  73. 457m - 청방그린(1996)
  74. 459m - 성산빌라(1991)
  75. 468m - 건우맨션(1996)
  76. 470m - 상강한주맨션(1993)
  77. 474m - 중동이조빌라(2010)
  78. 475m - 성진빌라(1991)
  79. 477m - 영남1(1990)
  80. 480m - 아람빌라(1994)
  81. 482m - 상아리더스맨션(1992)
  82. 485m - 금강빌라마동(1994)
  83. 490m - 유진에코블루하임(2011)
  84. 492m - 서전파크빌라(1990)





요약 리포트

데이터 기반 대광빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~70, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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