데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원의창구 도계동에 위치한 동광빌라 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“도계 동광빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 85
2023 1.5억
2022 1.65억
2021 1.53억
2020 1.48억
2016 1.72억
2015 1.59억
2014 1.75억
2009 1.22억
2008 1.15억
2007 1억
2006 0.96억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.98 Min. :2006-11-01 Min. : 9600
1st Qu.:84.98 1st Qu.:2008-07-31 1st Qu.:11900
Median :84.98 Median :2012-03-12 Median :13725
Mean :84.98 Mean :2013-12-27 Mean :13808
3rd Qu.:84.98 3rd Qu.:2020-11-19 3rd Qu.:16075
Max. :84.98 Max. :2023-05-02 Max. :18500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 1.85억 2014-12-22 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동광빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu May 4 07:55:41 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도계 동광빌라 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 500m 범위 내에 총 66 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 우경빌라(2000) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 19 (도계동,우경빌라)
  2. 51m - 고려빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 26 (도계동,고려빌라)
  3. 67m - 한마음코아(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 6-46 (도계동,한마음코아아파트)
  4. 94m - 동광빌아트(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 9 (도계동,동광빌아트)
  5. 95m - 대영상가빌라(1996) / 경상남도 창원시 의창구 도계로12번길 1 (도계동,대영상가빌라)
  6. 103m - 금강빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 11-14 (도계동,금강빌라)
  7. 104m - 한효해바라기(1990) / 경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 6-33 (도계동)
  8. 106m - 태봉영신빌라(1995) / 경상남도 창원시 의창구 도계로17번길 16 (도계동,태봉영신빌라)
  9. 112m - 강남빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계로31번길 11 (도계동,강남빌라)
  10. 120m - 송광파크(1993) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길 38 (도계동,송광파크)
  11. 120m - 빨마데파트1(1991)
  12. 127m - 대광빌라(1993)
  13. 128m - 금강장미(1995)
  14. 147m - 진보(1994)
  15. 148m - 삼오빌라(1991)
  16. 150m - 남양7(1997)
  17. 151m - 동하라일락(1991)
  18. 162m - 대화빌라(1990)
  19. 164m - 터전상아빌라(1991)
  20. 168m - 리코빌리지(1991)
  21. 172m - 금강무궁화빌라(1996)
  22. 173m - 원창늘푸른집(1996)
  23. 179m - 해일빌라(1992)
  24. 191m - 한효로얄코아(1992)
  25. 201m - 해바라기맨션(1989)
  26. 205m - 금아(1989)
  27. 216m - 해바라기맨션(328-3)(1989)
  28. 236m - 금강이화빌라(1995)
  29. 253m - 장목빌라(2000)
  30. 263m - 리코팔레스(1991)
  31. 275m - 동진그린빌(2003)
  32. 282m - 강남프라자(1995)
  33. 289m - 태백산빌라2(1996)
  34. 297m - 영진빌라(2002)
  35. 315m - 강남뉴라이자(1993)
  36. 316m - 동영아트빌라(1993)
  37. 331m - 성산빌라(1991)
  38. 336m - 청방(1994)
  39. 342m - 목화맨션(1990)
  40. 349m - 중동이조빌라(2010)
  41. 352m - 성산빌라1(1991)
  42. 359m - 장미(1997)
  43. 359m - 금와그린빌라(1993)
  44. 361m - 진우빌라(1991)
  45. 362m - 동영빌라(1991)
  46. 363m - 성산빌라(1991)
  47. 370m - 형제아트빌라(1995)
  48. 372m - 금강국화(1996)
  49. 383m - 대창빌라(1990)
  50. 389m - 수림맨션(1990)
  51. 397m - 금강빌라마동(1994)
  52. 398m - 리코가든빌라(1993)
  53. 402m - 성진빌라(1991)
  54. 412m - 성산빌라(1991)
  55. 413m - 아람빌라(1994)
  56. 431m - 남도빌라(1992)
  57. 435m - 대광목화빌라(1995)
  58. 438m - 리코마리나빌라(1995)
  59. 440m - 성산빌라(1991)
  60. 445m - 삼영(1991)
  61. 449m - 강남뉴프라자(1995)
  62. 454m - 강남에버벨(2001)
  63. 458m - 익산빌라(1991)
  64. 484m - 강남훼미리(1997)
  65. 485m - 금강빌라라동(1993)
  66. 494m - 신세계맨션(1992)





요약 리포트

데이터 기반 동광빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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