도계동 강남훼미리 아파트 실거래분석 정보(2025.12.09 Update)
2025-12-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원의창구 도계동에 위치한 강남훼미리 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 12월 09일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원의창구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도계 강남훼미리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원의창구 하남천서길21번길 8-14
- 번지형 주소 경상남도 창원의창구 도계동 322-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.45억 | . | 1.74억 |
| 2022 | 1.29억 | 1.65억 | . |
| 2021 | 1.32억 | . | 1.59억 |
| 2020 | 1.31억 | . | . |
| 2019 | 1.6억 | . | . |
| 2018 | 1.24억 | . | 1.38억 |
| 2017 | 1.5억 | . | . |
| 2016 | 1.57억 | . | . |
| 2015 | 1.56억 | . | . |
| 2014 | 1.51억 | 1.87억 | . |
| 2013 | 1.38억 | . | . |
| 2012 | 1.6억 | 2억 | 2.08억 |
| 2011 | 1.41억 | . | . |
| 2010 | 1.28억 | . | 1.47억 |
| 2009 | 1.04억 | . | . |
| 2008 | 0.92억 | 1.05억 | 1.3억 |
| 2007 | 0.82억 | . | . |
| 2006 | 0.77억 | . | 0.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.40 | Min. :2006-02-01 | Min. : 7200 | |
| 1st Qu.:59.40 | 1st Qu.:2010-08-25 | 1st Qu.:11250 | |
| Median :59.40 | Median :2014-09-10 | Median :13650 | |
| Mean :62.32 | Mean :2014-09-28 | Mean :13426 | |
| 3rd Qu.:59.40 | 3rd Qu.:2018-09-30 | 3rd Qu.:15500 | |
| Max. :75.27 | Max. :2025-11-17 | Max. :20800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.73억 | 2014-12-22 | 4 |
| 75 | 2억 | 2012-02-28 | 3 |
| 80 | 2.08억 | 2012-06-05 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강남훼미리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원의창구] 도계 강남훼미리 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/JpA072_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 59.4 | 6 | 1.4억 - |
| 2022-12-26 | 59.4 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2022-10-17 | 59.4 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2022-10-01 | 59.4 | 3 | 1.2억 - |
| 2022-09-30 | 59.4 | 9 | 1.2억 - |
| 2022-02-08 | 59.4 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2021-11-01 | 59.4 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2021-09-12 | 59.4 | 4 | 1.3억 - |
| 2021-09-03 | 59.4 | 10 | 1.3억 - |
| 2021-09-01 | 59.4 | 6 | 1.3억 |
전용73.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-04 | 73.53 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2014-10-07 | 73.53 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2012-02-28 | 73.53 | 3 | 2억 ▲ |
| 2008-06-10 | 73.53 | 3 | 1억 ▼ |
| 2008-06-06 | 73.53 | 2 | 1.1억 - |
| 2008-05-22 | 73.53 | 2 | 1.1억 |
전용75.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 75.27 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2021-10-18 | 75.27 | 7 | 1.6억 - |
| 2021-08-16 | 75.27 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2018-10-17 | 75.27 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2012-06-05 | 75.27 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2010-07-30 | 75.27 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2008-11-03 | 75.27 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2006-04-24 | 75.27 | 6 | 1억 ▲ |
| 2006-03-30 | 75.27 | 5 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도계 강남훼미리 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 1km 범위 내 총 127 개 아파트
대동맨션 기존 1991 년
리코하이츠빌라 기존 1994 년
리코마리나빌라 기존 1995 년
리코가든빌라 기존 1993 년
익산빌라 기존 1991 년
상아그로리아맨션 기존 1992 년
진보백화맨션 기존 1996 년
청방그린 기존 1996 년
금강목련 기존 1996 년
대광목화빌라 기존 1995 년
장미 기존 1997 년
삼영 기존 1991 년
영남3 기존 1991 년
유성빌라(321-2) 기존 1990 년
금강국화 기존 1996 년
부민상가빌라 기존 1992 년
서전파크빌라 기존 1990 년
성진파크맨션 기존 1990 년
강남뉴라이자 기존 1993 년
상아리더스맨션 기존 1992 년
보금 기존 1990 년
대풍훼미리 기존 1992 년
청구파크빌라 기존 1995 년
신세계맨션 기존 1992 년
수림맨션 기존 1990 년
한울파크맨션 기존 1991 년
서진아트빌라 기존 1990 년
형제아트빌라 기존 1995 년
상강한주맨션 기존 1993 년
장목빌라 기존 2000 년
강남프라자 기존 1995 년
목화맨션 기존 1990 년
청방 기존 1994 년
제일파크 기존 1992 년
리코팔레스 기존 1991 년
태백산빌라2 기존 1996 년
성산그린빌라 기존 1994 년
일흥빌라 기존 1992 년
리즈트 기존 1991 년
금강이화빌라 기존 1995 년
영남1 기존 1990 년
황제빌라A 기존 1992 년
해바라기맨션(328-3) 기존 1989 년
한효로얄코아 기존 1992 년
대화빌라 기존 1990 년
원창늘푸른집 기존 1996 년
초원빌라 기존 1992 년
해바라기맨션 기존 1989 년
청호 기존 1995 년
영남2 기존 1990 년
터전상아빌라 기존 1991 년
대광빌라 기존 1993 년
금아 기존 1989 년
유진에코블루하임 준신축 2011 년
강남뉴프라자 기존 1995 년
삼호빌라 기존 1993 년
청구그린빌라 기존 1994 년
동하라일락 기존 1991 년
한효해바라기 기존 1990 년
강남빌라 기존 1992 년
고려빌라 기존 1992 년
중앙맨션 기존 1992 년
진보 기존 1994 년
한마음코아 기존 1992 년
대한맨션 기존 1997 년
신우빌라 기존 1991 년
건우맨션 기존 1996 년
청구아트빌라 기존 1994 년
무지개파크 기존 1990 년
진보그린빌라 기존 1994 년
동광빌라 기존 1991 년
빨마데파트1 기존 1991 년
우경빌라 기존 2000 년
진우빌라 기존 1991 년
해일빌라 기존 1992 년
익산맨션 기존 1990 년
유일파크 기존 1993 년
대영상가빌라 기존 1996 년
국도무궁화맨션 기존 1996 년
남양7 기존 1997 년
명곡주공 기존 1983 년
창원 기존 1990 년
성산빌라1 기존 1991 년
성산빌라 기존 1991 년
태봉영신빌라 기존 1995 년
금강무궁화빌라 기존 1996 년
영진빌라 기존 2002 년
송광파크 기존 1993 년
더좋은집2 기존 1999 년
금강빌라 기존 1992 년
동광빌아트 기존 1992 년
영남양지맨션 기존 1992 년
경남빌라 기존 1990 년
대창빌라 기존 1990 년
동진그린빌 기존 2003 년
동영아트빌라 기존 1993 년
대호빌라 기존 1990 년
금강장미 기존 1995 년
동영빌라 기존 1991 년
삼오빌라 기존 1991 년
화목그린타워 기존 2002 년
리코빌리지 기존 1991 년
대경 기존 1990 년
국도하이츠빌라 기존 1996 년
금강동백빌라 기존 1996 년
형제골든 기존 1998 년
황제빌라3 기존 1994 년
국도그린맨션 기존 1997 년
영남초원 기존 1991 년
금와그린빌라 기존 1993 년
아람빌라 기존 1994 년
성진빌라 기존 1991 년
부강 기존 1990 년
금강빌라마동 기존 1994 년
중동이조빌라 준신축 2010 년
국도수정빌라 기존 1996 년
남도빌라 기존 1992 년
강남에버벨 기존 2001 년
명곡두산위브 준신축 2010 년
금강수련 기존 1995 년
태륜아트빌리지 기존 1997 년
금강빌라라동 기존 1993 년
진보녹원맨션 기존 1995 년
창원중동유니시티3단지 준신축 2019 년
미도상가빌라 기존 1995 년
영진맨션 기존 1990 년
금강연화 기존 1994 년
요약 리포트
데이터 기반
강남훼미리 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 17일입니다.
❓ 강남훼미리 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강남훼미리 아파트는 경상남도 창원의창구 도계동 322-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 강남훼미리 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원의창구 도계동 322-3 강남훼미리 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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