데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원의창구 도계동에 위치한 부민상가빌라 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“도계 부민상가빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75 ~80 ~55 ~50
2019 7,200 . . .
2018 . 11,900 . .
2015 14,200 . 10,700 8,000
2013 10,000 . . .
2012 10,500 13,000 8,600 .
2011 14,000 . 8,050 .
2010 10,400 . 6,800 .
2009 . 8,000 . .
2008 8,425 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :49.90 Min. :2008-01-19 Min. : 6800
1st Qu.:53.20 1st Qu.:2010-11-03 1st Qu.: 8050
Median :74.38 Median :2012-04-02 Median :10000
Mean :67.98 Mean :2013-01-11 Mean :10141
3rd Qu.:74.38 3rd Qu.:2015-08-12 3rd Qu.:11900
Max. :75.37 Max. :2019-02-20 Max. :15200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 8,000 2015-06-20 6
55 10,700 2015-11-03 3
75 15,200 2015-10-12 4
80 13,000 2012-11-24 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 부민상가빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 14:50:47 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도계 부민상가빌라 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 대풍훼미리(1992) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길51번길 10 (도계동)
  2. 44m - 금강목련(1996) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길37번길 6-12 (도계동,금강목련아파트)
  3. 48m - 상아리더스맨션(1992) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길51번길 3 (도계동,상아리더스맨션)
  4. 65m - 유성빌라(321-2)(1990) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길51번길 15 (도계동,유성빌라)
  5. 66m - 서진아트빌라(1990) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길 102 (도계동,서전아트아파트)
  6. 80m - 서전파크빌라(1990) / 경상남도 창원시 의창구 하남천동길 48 (도계동,서전파크아파트)
  7. 105m - 신세계맨션(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길 96 (도계동,신세계맨션)
  8. 108m - 익산빌라(1991) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길86번길 11 (도계동,익산빌라)
  9. 119m - 삼영(1991) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길86번길 9 (도계동,삼영아파트)
  10. 119m - 리코하이츠빌라(1994) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길37번길 1 (도계동,리코하이츠빌라)
  11. 123m - 청구파크빌라(1995)
  12. 151m - 리코마리나빌라(1995)
  13. 161m - 한울파크맨션(1991)
  14. 162m - 일흥빌라(1992)
  15. 167m - 강남훼미리(1997)
  16. 169m - 대동맨션(1991)
  17. 174m - 제일파크(1992)
  18. 194m - 수림맨션(1990)
  19. 207m - 성산그린빌라(1994)
  20. 209m - 리코가든빌라(1993)
  21. 210m - 초원빌라(1992)
  22. 219m - 장미(1997)
  23. 230m - 황제빌라A(1992)
  24. 245m - 청호(1995)
  25. 245m - 청방(1994)
  26. 250m - 청방그린(1996)
  27. 278m - 진보백화맨션(1996)
  28. 280m - 상아그로리아맨션(1992)
  29. 295m - 대광목화빌라(1995)
  30. 295m - 태백산빌라2(1996)
  31. 297m - 영남3(1991)
  32. 310m - 리코팔레스(1991)
  33. 312m - 강남뉴라이자(1993)
  34. 317m - 금강국화(1996)
  35. 322m - 장목빌라(2000)
  36. 328m - 성진파크맨션(1990)
  37. 337m - 금강이화빌라(1995)
  38. 352m - 보금(1990)
  39. 368m - 강남프라자(1995)
  40. 388m - 형제아트빌라(1995)
  41. 393m - 원창늘푸른집(1996)
  42. 399m - 목화맨션(1990)
  43. 403m - 대화빌라(1990)
  44. 409m - 터전상아빌라(1991)
  45. 424m - 상강한주맨션(1993)
  46. 438m - 대광빌라(1993)
  47. 438m - 동하라일락(1991)
  48. 439m - 한효로얄코아(1992)
  49. 443m - 해바라기맨션(328-3)(1989)
  50. 447m - 리즈트(1991)
  51. 464m - 해바라기맨션(1989)
  52. 475m - 영남1(1990)
  53. 485m - 강남빌라(1992)
  54. 495m - 금아(1989)





요약 리포트

데이터 기반 부민상가빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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