데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원의창구 도계동에 위치한 서전파크빌라 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“도계 서전파크빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 70 75 85
2023 . 1.08억 .
2019 . . 1.25억
2018 . 0.84억 .
2017 . 1.06억 .
2015 . . 1.5억
2014 1.26억 1.4억 1.56억
2013 1.09억 . .
2010 . . 1.1억
2009 0.62억 . 0.83억
2008 0.73억 . .
2007 0.81억 . 0.75억
2006 0.56억 0.82억 0.9억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.61 Min. :2006-03-21 Min. : 5600
1st Qu.:65.61 1st Qu.:2008-08-13 1st Qu.: 8100
Median :73.71 Median :2010-06-26 Median : 9675
Mean :73.76 Mean :2012-07-26 Mean :10048
3rd Qu.:81.13 3rd Qu.:2015-02-23 3rd Qu.:11845
Max. :81.13 Max. :2023-05-13 Max. :15650

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 1.35억 2014-12-19 4
75 1.4억 2014-02-11 3
85 1.56억 2014-08-23 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서전파크빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 23 08:27:35 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도계 서전파크빌라 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 42m - 상아리더스맨션(1992) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길51번길 3 (도계동,상아리더스맨션)
  2. 49m - 청구파크빌라(1995) / 경상남도 창원시 의창구 하남천동길50번길 5 (도계동,청구파크빌라)
  3. 70m - 금강목련(1996) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길37번길 6-12 (도계동,금강목련아파트)
  4. 80m - 부민상가빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길51번길 7 (도계동)
  5. 83m - 한울파크맨션(1991) / 경상남도 창원시 의창구 하남천동길50번길 9 (도계동)
  6. 107m - 대풍훼미리(1992) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길51번길 10 (도계동)
  7. 112m - 제일파크(1992) / 경상남도 창원시 의창구 하남천동길 60 (도계동,제일파크)
  8. 119m - 일흥빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길 63 (도계동,일흥빌라)
  9. 124m - 리코하이츠빌라(1994) / 경상남도 창원시 의창구 하남천서길37번길 1 (도계동,리코하이츠빌라)
  10. 136m - 성산그린빌라(1994) / 경상남도 창원시 의창구 하남천동길 56-15 (도계동,성산그린빌라)
  11. 137m - 서진아트빌라(1990)
  12. 138m - 유성빌라(321-2)(1990)
  13. 150m - 대동맨션(1991)
  14. 162m - 황제빌라A(1992)
  15. 164m - 익산빌라(1991)
  16. 167m - 초원빌라(1992)
  17. 168m - 강남훼미리(1997)
  18. 183m - 삼영(1991)
  19. 185m - 리코마리나빌라(1995)
  20. 185m - 신세계맨션(1992)
  21. 186m - 청호(1995)
  22. 208m - 청방그린(1996)
  23. 237m - 리코가든빌라(1993)
  24. 251m - 진보백화맨션(1996)
  25. 259m - 상아그로리아맨션(1992)
  26. 263m - 장미(1997)
  27. 263m - 영남3(1991)
  28. 267m - 수림맨션(1990)
  29. 293m - 대광목화빌라(1995)
  30. 301m - 성진파크맨션(1990)
  31. 315m - 청방(1994)
  32. 323m - 보금(1990)
  33. 330m - 금강국화(1996)
  34. 341m - 강남뉴라이자(1993)
  35. 364m - 태백산빌라2(1996)
  36. 369m - 장목빌라(2000)
  37. 375m - 리코팔레스(1991)
  38. 393m - 상강한주맨션(1993)
  39. 396m - 형제아트빌라(1995)
  40. 396m - 강남프라자(1995)
  41. 401m - 금강이화빌라(1995)
  42. 412m - 리즈트(1991)
  43. 412m - 목화맨션(1990)
  44. 448m - 영남1(1990)
  45. 452m - 원창늘푸른집(1996)
  46. 457m - 대화빌라(1990)
  47. 470m - 터전상아빌라(1991)
  48. 477m - 해바라기맨션(328-3)(1989)
  49. 477m - 한효로얄코아(1992)
  50. 492m - 대광빌라(1993)
  51. 499m - 해바라기맨션(1989)





요약 리포트

데이터 기반 서전파크빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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