데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원의창구 도계동에 위치한 리즈트 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“도계 리즈트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80 ~65 ~75
2022 . 10,000 .
2021 . . 9,800
2020 . 10,000 .
2015 . 13,000 14,475
2013 . 11,700 .
2012 . 10,000 .
2011 15,500 8,250 .
2010 . 10,650 .
2009 . 7,125 7,350
2008 . 7,000 8,800
2007 8,700 6,330 7,700
2006 8,300 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :61.60 Min. :2006-07-15 Min. : 6330
1st Qu.:64.84 1st Qu.:2008-04-30 1st Qu.: 7700
Median :64.84 Median :2010-12-06 Median : 9800
Mean :68.69 Mean :2012-02-06 Mean : 9854
3rd Qu.:73.96 3rd Qu.:2015-04-06 3rd Qu.:11000
Max. :77.86 Max. :2022-01-06 Max. :15500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 13,000 2015-08-28 5
75 14,500 2015-04-06 2
80 15,500 2011-12-23 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 리즈트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 14:19:46 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도계 리즈트 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 500m 범위 내에 총 78 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 상강한주맨션(1993) / 경상남도 창원시 의창구 하남천동길16번길 11 (도계동)
  2. 57m - 영남1(1990) / 경상남도 창원시 의창구 도계로73번길 12 (도계동,영남아파트)
  3. 94m - 청구그린빌라(1994) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길 198 (도계동,청구그린빌라)
  4. 98m - 보금(1990) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길 180-7 (도계동,보금아파트)
  5. 122m - 성진파크맨션(1990) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길 180-6 (도계동,성진파크맨션)
  6. 124m - 유진에코블루하임(2011) / 경상남도 창원시 의창구 도계로83번길 5 (도계동,유진 에코블루하임)
  7. 133m - 영남2(1990) / 경상남도 창원시 의창구 도계로73번길 6 (도계동)
  8. 149m - 영남3(1991) / 경상남도 창원시 의창구 도계두리길 174 (도계동,영남3차아파트)
  9. 150m - 중앙맨션(1992) / 경상남도 창원시 의창구 도계로83번길 10-9 (도계동,중앙맨션)
  10. 161m - 대한맨션(1997) / 경상남도 창원시 의창구 도계로83번길 14-15 (도계동,대한맨션)
  11. 169m - 진보백화맨션(1996)
  12. 172m - 삼호빌라(1993)
  13. 173m - 상아그로리아맨션(1992)
  14. 174m - 신우빌라(1991)
  15. 179m - 무지개파크(1990)
  16. 196m - 진보그린빌라(1994)
  17. 196m - 청구아트빌라(1994)
  18. 203m - 대광목화빌라(1995)
  19. 203m - 청방그린(1996)
  20. 217m - 강남뉴프라자(1995)
  21. 226m - 형제아트빌라(1995)
  22. 228m - 유일파크(1993)
  23. 232m - 익산맨션(1990)
  24. 247m - 국도무궁화맨션(1996)
  25. 247m - 금강국화(1996)
  26. 249m - 명곡주공(1983)
  27. 249m - 창원(1990)
  28. 253m - 목화맨션(1990)
  29. 268m - 건우맨션(1996)
  30. 278m - 대동맨션(1991)
  31. 284m - 더좋은집2(1999)
  32. 291m - 강남훼미리(1997)
  33. 299m - 영남양지맨션(1992)
  34. 316m - 강남뉴라이자(1993)
  35. 318m - 리코가든빌라(1993)
  36. 322m - 강남프라자(1995)
  37. 332m - 리코하이츠빌라(1994)
  38. 344m - 경남빌라(1990)
  39. 350m - 리코마리나빌라(1995)
  40. 368m - 장미(1997)
  41. 378m - 해바라기맨션(328-3)(1989)
  42. 395m - 해바라기맨션(1989)
  43. 399m - 화목그린타워(2002)
  44. 400m - 금아(1989)
  45. 402m - 금강목련(1996)
  46. 404m - 한효로얄코아(1992)
  47. 404m - 익산빌라(1991)
  48. 405m - 대경(1990)
  49. 405m - 장목빌라(2000)
  50. 412m - 서전파크빌라(1990)
  51. 416m - 진우빌라(1991)
  52. 417m - 한울파크맨션(1991)
  53. 426m - 삼영(1991)
  54. 426m - 청구파크빌라(1995)
  55. 429m - 대호빌라(1990)
  56. 433m - 국도그린맨션(1997)
  57. 442m - 국도하이츠빌라(1996)
  58. 446m - 유성빌라(321-2)(1990)
  59. 446m - 상아리더스맨션(1992)
  60. 447m - 부민상가빌라(1992)
  61. 460m - 황제빌라3(1994)
  62. 463m - 성산그린빌라(1994)
  63. 464m - 금강동백빌라(1996)
  64. 465m - 성산빌라1(1991)
  65. 472m - 성산빌라(1991)
  66. 476m - 대풍훼미리(1992)
  67. 477m - 성산빌라(1991)
  68. 478m - 제일파크(1992)
  69. 480m - 성산빌라(1991)
  70. 483m - 진보(1994)
  71. 484m - 대화빌라(1990)
  72. 488m - 성산빌라(1991)
  73. 490m - 황제빌라A(1992)
  74. 491m - 형제골든(1998)
  75. 492m - 수림맨션(1990)
  76. 498m - 청방(1994)
  77. 498m - 리코팔레스(1991)
  78. 499m - 한효해바라기(1990)





요약 리포트

데이터 기반 리즈트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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