데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원의창구 소답동에 위치한 금강그린맨션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“소답 금강그린맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2019 9,900
2016 14,700
2015 15,000
2013 10,000
2012 12,962
2009 9,400
2008 7,650
2007 7,750
2006 7,200
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :83.28 Min. :2006-02-23 Min. : 6500
1st Qu.:83.28 1st Qu.:2008-04-25 1st Qu.: 8400
Median :83.28 Median :2012-02-17 Median :10000
Mean :83.28 Mean :2011-10-31 Mean :10923
3rd Qu.:83.28 3rd Qu.:2014-08-22 3rd Qu.:14150
Max. :83.28 Max. :2019-09-23 Max. :15500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 15,500 2015-04-21 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 금강그린맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 13 17:32:51 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

소답 금강그린맨션 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 31m - 대림빌라맨션(1990) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로67번길 30 (소답동,소답대림빌라)
  2. 46m - 한려미리내빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 19 (소답동,한려미리내아파트)
  3. 65m - 중산그린빌라(1994) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 11 (소답동)
  4. 69m - 오션빌리지(2012) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 15 (소답동,오션빌리지)
  5. 75m - 소답대림맨션(1989) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로67번길 27 (소답동,소답대림맨션)
  6. 79m - 중산그린빌라(1994) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 9 (소답동,중산그린빌라)
  7. 93m - 진보델타(1992) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로79번길 29 (소답동,진보아파트)
  8. 93m - 청학(1994) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 21 (소답동,소답청학아파트)
  9. 110m - 성창빌라(1993) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 5 (소답동,성창빌라)
  10. 117m - 소답서광빌라(1990) / 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 25 (소답동,서광빌라)
  11. 119m - 강남씨티빌(2002)
  12. 139m - 세원(1995)
  13. 177m - 소답진보그린빌라나(1994)
  14. 178m - 금강매화(1998)
  15. 182m - 국도개나리맨션(1994)
  16. 209m - 송백해피빌(2003)
  17. 214m - 금강목화(1997)
  18. 231m - 금강금화빌라(1994)
  19. 235m - 청송빌라(1991)
  20. 248m - 팔도맨션(1994)
  21. 248m - 신우빌라(1992)
  22. 260m - 송원상가빌라(1992)
  23. 261m - 대한맨션(1995)
  24. 286m - 금강빌라다동(1993)
  25. 298m - 익산동양(1991)
  26. 299m - 성진초원빌라(1991)
  27. 302m - 태봉빌라(1992)
  28. 309m - 보람(1996)
  29. 311m - 명성빌라(147-4)(1992)
  30. 314m - 국제소답빌라(1991)
  31. 320m - 백영빌라(1991)
  32. 332m - 금강빌라나동(1993)
  33. 344m - 덕산빌라3차(2003)
  34. 346m - 청림둥지가동(2002)
  35. 348m - 강남케스빌(2003)
  36. 349m - 대력그린빌(2001)
  37. 356m - 금강빌라가동(1992)
  38. 361m - 익산소답빌라(1991)
  39. 375m - 동일그린맨션(1992)
  40. 377m - 정우빌라(1994)
  41. 404m - 에이스빌라(1994)
  42. 405m - 성원빌라(1991)
  43. 407m - 이조빌라3차(2001)
  44. 425m - 행운빌라(1991)
  45. 469m - 국도그랜드맨션(1997)
  46. 487m - 금강연화(1994)
  47. 489m - 영진맨션(1990)
  48. 497m - 대호상가빌라(1991)





요약 리포트

데이터 기반 금강그린맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2015-04-21(1층, 15,500만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #소답금강그린맨션아파트,#금강그린맨션아파트,#경상남도창원의창구소답동,#33년차재건축연한도래아파트,#경상남도창원의창구소답동125-1,#경상남도창원시의창구읍성로67번길26(소답동,금강그린맨션),#2022년10월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.