데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원의창구 소답동에 위치한 태봉빌라 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“소답 태봉빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~95 ~105 ~135
2022 . 10,600 .
2021 . 14,000 .
2016 13,500 . .
2012 12,400 . .
2011 14,100 . 20,900
2010 11,000 . .
2009 . 11,300 .
2006 7,100 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 91.97 Min. :2006-05-25 Min. : 7100
1st Qu.: 94.67 1st Qu.:2010-06-24 1st Qu.:10700
Median : 94.67 Median :2011-11-12 Median :12400
Mean :100.79 Mean :2013-07-09 Mean :12730
3rd Qu.:104.08 3rd Qu.:2015-08-23 3rd Qu.:14075
Max. :130.34 Max. :2022-10-19 Max. :20900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 14,800 2012-03-22 6
105 14,000 2021-11-07 4
135 20,900 2011-07-05 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태봉빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Oct 25 11:35:44 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

소답 태봉빌라 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 56m - 팔도맨션(1994) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로89번길 34 (소답동,팔도맨션)
  2. 58m - 국제소답빌라(1991) / 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 45 (소답동,국제소답아파트)
  3. 73m - 금강빌라다동(1993) / 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 43 (소답동,금강빌라)
  4. 97m - 익산동양(1991) / 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 46 (소답동,익산동양아파트)
  5. 122m - 청송빌라(1991) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로89번길 26 (소답동,청송빌라)
  6. 128m - 명성빌라(147-4)(1992) / 경상남도 창원시 의창구 의안로62번길 45 (소답동,명성빌라)
  7. 151m - 백영빌라(1991) / 경상남도 창원시 의창구 의안로62번길 46 (소답동)
  8. 153m - 신우빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로89번길 24 (소답동,신우빌라)
  9. 166m - 소답진보그린빌라나(1994) / 경상남도 창원시 의창구 의안로62번길 31 (소답동)
  10. 173m - 세원(1995) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 25 (소답동,세원아파트)
  11. 179m - 대한맨션(1995)
  12. 184m - 소답서광빌라(1990)
  13. 185m - 금강빌라가동(1992)
  14. 195m - 금강목화(1997)
  15. 208m - 강남씨티빌(2002)
  16. 209m - 진보델타(1992)
  17. 210m - 익산소답빌라(1991)
  18. 216m - 성진초원빌라(1991)
  19. 217m - 금강매화(1998)
  20. 228m - 청학(1994)
  21. 231m - 금강빌라나동(1993)
  22. 243m - 국도개나리맨션(1994)
  23. 245m - 성원빌라(1991)
  24. 257m - 한려미리내빌라(1992)
  25. 272m - 오션빌리지(2012)
  26. 276m - 보람(1996)
  27. 291m - 대림빌라맨션(1990)
  28. 302m - 금강그린맨션(1990)
  29. 316m - 중산그린빌라(1994)
  30. 344m - 강남케스빌(2003)
  31. 348m - 중산그린빌라(1994)
  32. 358m - 소답대림맨션(1989)
  33. 370m - 대력그린빌(2001)
  34. 377m - 성창빌라(1993)
  35. 383m - 이조빌라3차(2001)
  36. 413m - 동일그린맨션(1992)
  37. 417m - 영진맨션(1990)
  38. 425m - 진보녹원맨션(1995)
  39. 445m - 금강연화(1994)
  40. 458m - 금강수련(1995)
  41. 484m - 금강금화빌라(1994)
  42. 492m - 송백해피빌(2003)
  43. 497m - 청림둥지가동(2002)
  44. 499m - 태륜아트빌리지(1997)





요약 리포트

데이터 기반 태봉빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~95, ~105, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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