데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원의창구 소답동에 위치한 성창빌라 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“소답 성창빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~70
2019 6,300
2017 10,500
2010 8,400
2008 7,100
2007 5,900
2006 5,550
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :66.28 Min. :2006-12-26 Min. : 5000
1st Qu.:66.28 1st Qu.:2007-08-08 1st Qu.: 6050
Median :66.28 Median :2009-10-30 Median : 6700
Mean :66.28 Mean :2012-01-19 Mean : 7475
3rd Qu.:66.28 3rd Qu.:2017-08-04 3rd Qu.: 8550
Max. :66.28 Max. :2019-07-19 Max. :12000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 12,000 2017-06-23 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성창빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 13 15:57:26 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

소답 성창빌라 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 중산그린빌라(1994) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 9 (소답동,중산그린빌라)
  2. 37m - 소답대림맨션(1989) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로67번길 27 (소답동,소답대림맨션)
  3. 61m - 중산그린빌라(1994) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 11 (소답동)
  4. 97m - 대림빌라맨션(1990) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로67번길 30 (소답동,소답대림빌라)
  5. 105m - 오션빌리지(2012) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 15 (소답동,오션빌리지)
  6. 110m - 금강그린맨션(1990) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로67번길 26 (소답동,금강그린맨션)
  7. 136m - 한려미리내빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 19 (소답동,한려미리내아파트)
  8. 149m - 청학(1994) / 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 21 (소답동,소답청학아파트)
  9. 180m - 진보델타(1992) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로79번길 29 (소답동,진보아파트)
  10. 203m - 소답서광빌라(1990) / 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 25 (소답동,서광빌라)
  11. 204m - 세원(1995)
  12. 225m - 강남씨티빌(2002)
  13. 232m - 송백해피빌(2003)
  14. 280m - 소답진보그린빌라나(1994)
  15. 280m - 금강금화빌라(1994)
  16. 288m - 금강매화(1998)
  17. 292m - 국도개나리맨션(1994)
  18. 314m - 송원상가빌라(1992)
  19. 323m - 금강목화(1997)
  20. 329m - 팔도맨션(1994)
  21. 334m - 청송빌라(1991)
  22. 352m - 신우빌라(1992)
  23. 367m - 대한맨션(1995)
  24. 376m - 금강빌라다동(1993)
  25. 377m - 태봉빌라(1992)
  26. 393m - 익산동양(1991)
  27. 400m - 국제소답빌라(1991)
  28. 408m - 성진초원빌라(1991)
  29. 410m - 명성빌라(147-4)(1992)
  30. 420m - 보람(1996)
  31. 421m - 백영빌라(1991)
  32. 424m - 덕산빌라3차(2003)
  33. 431m - 청림둥지가동(2002)
  34. 439m - 에이스빌라(1994)
  35. 441m - 금강빌라나동(1993)
  36. 457m - 대력그린빌(2001)
  37. 458m - 강남케스빌(2003)
  38. 459m - 정우빌라(1994)
  39. 460m - 금강빌라가동(1992)
  40. 467m - 익산소답빌라(1991)
  41. 480m - 동일그린맨션(1992)





요약 리포트

데이터 기반 성창빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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