데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원의창구 소답동에 위치한 금강매화 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“소답 금강매화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 50 60 75
2023 1.09억 . .
2022 1.03억 1.06억 .
2021 0.8억 1.26억 .
2020 0.87억 . 1.49억
2019 0.83억 1.18억 1.4억
2018 . 1.1억 .
2017 . . 1.8억
2016 0.98억 . .
2015 1.08억 1.52억 2억
2014 1.05억 1.54억 1.87억
2013 0.95억 1.43억 1.76억
2012 1억 1.23억 1.77억
2011 0.88억 1.49억 1.4억
2010 0.62억 . 1.24억
2009 0.56억 0.83억 .
2008 0.58억 0.79억 1.05억
2007 0.54억 0.83억 .
2006 0.52억 0.76억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :47.10 Min. :2006-03-13 Min. : 4900
1st Qu.:47.10 1st Qu.:2009-04-08 1st Qu.: 7538
Median :59.85 Median :2012-01-03 Median :10000
Mean :56.84 Mean :2012-08-08 Mean :10492
3rd Qu.:59.85 3rd Qu.:2014-12-28 3rd Qu.:13700
Max. :74.20 Max. :2023-01-25 Max. :20000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 1.15억 2015-02-28 8
60 1.65억 2011-10-24 11
75 2억 2015-10-19 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 금강매화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 27 11:22:04 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

소답 금강매화 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 500m 범위 내에 총 57 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 26m - 국도개나리맨션(1994) / 경상남도 창원시 의창구 의안로56번길 30 (소답동)️
  2. 40m - 금강목화(1997) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로89번길 19 (소답동,금강목화아파트)️
  3. 54m - 소답진보그린빌라나(1994) / 경상남도 창원시 의창구 의안로62번길 31 (소답동)️
  4. 69m - 강남씨티빌(2002) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로79번길 24 (소답동,강남씨티빌)️
  5. 89m - 신우빌라(1992) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로89번길 24 (소답동,신우빌라)️
  6. 89m - 대한맨션(1995) / 경상남도 창원시 의창구 의안로56번길 39 (소답동,대한맨션)️
  7. 100m - 청송빌라(1991) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로89번길 26 (소답동,청송빌라)️
  8. 122m - 성진초원빌라(1991) / 경상남도 창원시 의창구 의안로56번길 46 (소답동,성진초원빌라)️
  9. 124m - 소답서광빌라(1990) / 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 25 (소답동,서광빌라)️
  10. 132m - 진보델타(1992) / 경상남도 창원시 의창구 읍성로79번길 29 (소답동,진보아파트)️
  11. 135m - 보람(1996)️
  12. 154m - 금강빌라나동(1993)️
  13. 156m - 한려미리내빌라(1992)️
  14. 158m - 명성빌라(147-4)(1992)️
  15. 158m - 백영빌라(1991)️
  16. 160m - 익산동양(1991)️
  17. 162m - 금강빌라다동(1993)️
  18. 165m - 팔도맨션(1994)️
  19. 165m - 세원(1995)️
  20. 178m - 금강그린맨션(1990)️
  21. 181m - 청학(1994)️
  22. 187m - 강남케스빌(2003)️
  23. 188m - 익산소답빌라(1991)️
  24. 188m - 금강빌라가동(1992)️
  25. 192m - 대림빌라맨션(1990)️
  26. 195m - 국제소답빌라(1991)️
  27. 198m - 대력그린빌(2001)️
  28. 205m - 오션빌리지(2012)️
  29. 217m - 태봉빌라(1992)️
  30. 229m - 성원빌라(1991)️
  31. 233m - 중산그린빌라(1994)️
  32. 235m - 동일그린맨션(1992)️
  33. 244m - 이조빌라3차(2001)️
  34. 254m - 소답대림맨션(1989)️
  35. 256m - 중산그린빌라(1994)️
  36. 279m - 금강금화빌라(1994)️
  37. 283m - 청림둥지가동(2002)️
  38. 288m - 성창빌라(1993)️
  39. 291m - 송원상가빌라(1992)️
  40. 296m - 덕산빌라3차(2003)️
  41. 303m - 송백해피빌(2003)️
  42. 317m - 정우빌라(1994)️
  43. 317m - 영진맨션(1990)️
  44. 323m - 금강연화(1994)️
  45. 329m - 행운빌라(1991)️
  46. 348m - 진보녹원맨션(1995)️
  47. 382m - 금강수련(1995)️
  48. 398m - 금강한마음빌라(1994)️
  49. 399m - 태륜아트빌리지(1997)️
  50. 437m - 에이스빌라(1994)️
  51. 458m - 송림(2000)️
  52. 465m - 국도그랜드맨션(1997)️
  53. 466m - 금강빌라라동(1993)️
  54. 467m - 대호상가빌라(1991)️
  55. 470m - 미도상가빌라(1995)️
  56. 471m - 강남에버벨(2001)️
  57. 499m - 남도빌라(1992)️




요약 리포트

데이터 기반 금강매화 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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