동정동 동정오성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원의창구 동정동에 위치한 동정오성 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 12일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총254세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 1.97% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.94% 대비 ▼50% (-1.97pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 89.0%, 창원의창구에서는 상위 89.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.94% 대비 ▼50% (-1.97pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동정오성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 254 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 오성종합개발
- 사용승인일 1996년 03월 05일
- 도로명 주소 경상남도 창원의창구 서상로 27
- 번지형 주소 경상남도 창원의창구 동정동 288 동정오성아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.09억 | . | 1.54억 | 2.22억 |
| 2024 | 1.1억 | . | 1.6억 | 2.18억 |
| 2023 | 1억 | . | 1.5억 | 1.98억 |
| 2022 | 1.07억 | . | 1.53억 | 2.03억 |
| 2021 | . | . | 1.39억 | 1.7억 |
| 2020 | 0.95억 | 1.28억 | 1.34억 | 1.76억 |
| 2019 | 0.84억 | . | 1.34억 | 1.63억 |
| 2018 | 1.22억 | . | 1.53억 | 1.89억 |
| 2017 | 1.25억 | . | 1.65억 | 2.5억 |
| 2016 | 1.17억 | . | 1.86억 | 2.4억 |
| 2015 | 1.17억 | . | 1.79억 | 2.35억 |
| 2014 | 1.08억 | . | 1.8억 | 2.35억 |
| 2013 | 1.06억 | . | 1.8억 | 2.33억 |
| 2012 | 1.11억 | . | 1.87억 | 2.38억 |
| 2011 | 0.9억 | . | 1.75억 | 2.15억 |
| 2010 | 0.85억 | 1.14억 | 1.28억 | 1.82억 |
| 2009 | 0.65억 | . | 1.07억 | 1.53억 |
| 2008 | 0.63억 | . | 1.02억 | 1.43억 |
| 2007 | 0.6억 | . | 0.92억 | 1.44억 |
| 2006 | 0.54억 | . | 0.93억 | 1.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.79 | Min. :2006-02-01 | Min. : 5400 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2010-05-20 | 1st Qu.:11275 | |
| Median :59.97 | Median :2014-10-17 | Median :15300 | |
| Mean :65.51 | Mean :2015-01-05 | Mean :15576 | |
| 3rd Qu.:84.72 | 3rd Qu.:2019-08-01 | 3rd Qu.:18700 | |
| Max. :84.72 | Max. :2025-09-03 | Max. :26500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.33억 | 2017-03-16 | 9 |
| 55 | 1.28억 | 2020-12-10 | 15 |
| 60 | 1.95억 | 2016-04-18 | 13 |
| 85 | 2.65억 | 2016-02-29 | 11 |
| 85 | 2.65억 | 2016-08-22 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동정오성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원의창구] 동정오성 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/JpA290_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-13 | 41.79 | 3 | 1.1억 - |
| 2024-07-24 | 41.79 | 8 | 1.1억 - |
| 2024-06-22 | 41.79 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2023-10-12 | 41.79 | 5 | 1억 - |
| 2023-09-23 | 41.79 | 1 | 1억 ▼ |
| 2023-06-17 | 41.79 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2023-04-07 | 41.79 | 16 | 1억 - |
| 2023-03-04 | 41.79 | 4 | 1억 ▼ |
| 2022-12-21 | 41.79 | 13 | 1.1억 - |
| 2022-11-04 | 41.79 | 5 | 1.1억 |
전용53.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-10 | 53.34 | 15 | 1.3억 ▲ |
| 2010-08-18 | 53.34 | 15 | 1.1억 - |
| 2010-05-01 | 53.34 | 15 | 1.1억 |
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 59.97 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2025-02-18 | 59.97 | 16 | 1.7억 ▲ |
| 2024-07-19 | 59.97 | 4 | 1.6억 - |
| 2024-03-07 | 59.97 | 3 | 1.6억 - |
| 2024-01-13 | 59.97 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2023-07-07 | 59.97 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2023-05-10 | 59.97 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2023-03-04 | 59.97 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2023-02-21 | 59.97 | 11 | 1.5억 - |
| 2023-01-28 | 59.97 | 15 | 1.5억 |
전용84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 84.72 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2025-05-11 | 84.72 | 12 | 2.1억 ▼ |
| 2024-04-21 | 84.72 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2023-10-17 | 84.72 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2023-10-16 | 84.72 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2023-09-03 | 84.72 | 9 | 2.2억 - |
| 2023-01-10 | 84.72 | 4 | 2.2억 - |
| 2022-12-02 | 84.72 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2022-10-12 | 84.72 | 4 | 2.1억 - |
| 2022-09-17 | 84.72 | 7 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동정오성 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
무학 기존 1990 년
서상 기존 1984 년
흥한웰가 기존 2004 년
일심골든타워 기존 2000 년
일심골든타워 준신축 2019 년
성신 기존 1991 년
스마트빌 기존 2003 년
덕산세영파크 준신축 2013 년
강남시스빌 기존 2004 년
남아그린타워 기존 1997 년
팔도그린 기존 1995 년
국제빌라 기존 1991 년
천주 기존 1991 년
의창빌라 기존 1999 년
남산빌라 기존 1990 년
중동대동다숲 기존 2005 년
목화데파트 기존 1991 년
중동서원래온빌102동 준신축 2010 년
중동서원래온빌101동 준신축 2010 년
벽산블루밍C단지 기존 1999 년
무학서문마을 기존 1999 년
상아데파트 기존 1991 년
성동 기존 1995 년
흥창아트빌라 기존 1994 년
에이스빌라 기존 1994 년
신동우빌라 기존 1994 년
국도그랜드맨션 기존 1997 년
영남보화맨션 기존 1993 년
대화빌라 기존 1992 년
송백해피빌 기존 2003 년
청림빌라 기존 2001 년
송원상가빌라 기존 1992 년
금강금화빌라 기존 1994 년
대호상가빌라 기존 1991 년
덕산SJ빌라 준신축 2010 년
송림 기존 2000 년
덕산빌라3차 기존 2003 년
정우빌라 기존 1994 년
송백프렌드빌 기존 2003 년
성창빌라 기존 1993 년
소답대림맨션 기존 1989 년
청림둥지가동 기존 2002 년
극동 기존 1994 년
대동중앙 기존 1993 년
금강그린맨션 기존 1990 년
중산그린빌라 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동정동 동정오성 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,000만 원 85㎡: 22,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동정오성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동정오성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동정오성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원의창구 동정동 288 동정오성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~2.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 03일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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