데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 거창군 거창읍 대동리에 위치한 송림 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“거창 송림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80 ~85
2022 . 17,850
2021 . 15,500
2020 . 15,350
2019 . 14,100
2018 . 15,000
2017 . 13,750
2016 . 14,200
2015 15,300 13,800
2014 . 13,550
2011 . 12,500
2010 15,000 13,664
2009 14,000 14,454
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :78.67 Min. :2009-11-23 Min. :10000
1st Qu.:80.16 1st Qu.:2009-12-30 1st Qu.:13350
Median :82.63 Median :2010-04-21 Median :14200
Mean :82.20 Mean :2012-06-14 Mean :14221
3rd Qu.:82.79 3rd Qu.:2014-07-02 3rd Qu.:15000
Max. :84.55 Max. :2022-05-22 Max. :18400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 15,300 2015-12-14 9
85 18,400 2022-01-03 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 송림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 13 16:11:05 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

거창 송림 아파트 가 위치한 거창군 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 43m - 동원그린빌3차(2007) / 경상남도 거창군 거창읍 강양4길 16 (동원그린빌3차)
  2. 53m - 동원그린빌4차(2007) / 경상남도 거창군 거창읍 강양4길 19-6 (동원그린빌4차)
  3. 54m - 유빌리지3차(2017) / 경상남도 거창군 거창읍 강양5길 61-3 (유빌리지 3차)
  4. 68m - 대동신흥빌라(2002) / 경상남도 거창군 거창읍 강양4길 10 (대동신흥빌라)
  5. 71m - 신흥3차(2002) / 경상남도 거창군 거창읍 강양4길 11 (신흥3차아파트)
  6. 86m - 동원그린빌5차(2007) / 경상남도 거창군 거창읍 강양4길 19-8 (동원그린빌5차)
  7. 148m - 아진빌라텔(2000) / 경상남도 거창군 거창읍 강변로9길 51
  8. 176m - 신흥1차(1994) / 경상남도 거창군 거창읍 강변로9길 41 (신흥아파트)
  9. 265m - 한흥(1996) / 경상남도 거창군 거창읍 창동로 119 (한흥스포렉스,한흥아파트)
  10. 287m - 삼성하이츠빌B동(2002) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로 234-10 (대동리아파트)
  11. 288m - 대동리판타블(2014)
  12. 301m - 한성사랑채(2010)
  13. 319m - 신흥2차(1996)
  14. 355m - 희성타운(2015)
  15. 360m - 빌드원리쎄(2011)
  16. 378m - 전원(1989)
  17. 385m - 강변프라자(2011)
  18. 385m - 그린맨션A동(1990)
  19. 406m - 소만늘푸른빌(2008)
  20. 421m - 동성리젠시(2003)
  21. 430m - 그린맨션B동(1991)
  22. 441m - 대동주공(1991)
  23. 447m - 성은주상복합빌딩(1996)
  24. 456m - 화목(1993)
  25. 457m - 한성타운(2007)
  26. 461m - 하나로2차(2011)
  27. 474m - 하나로(2007)
  28. 474m - 아진프라자(2003)





요약 리포트

데이터 기반 송림 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-01-03(7층, 18,400만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #거창송림아파트,#송림아파트,#경상남도거창군거창읍대동리,#14년차중간연차아파트,#경상남도거창군거창읍대동리61,#경상남도거창군거창읍강양4길26(송림아파트),#2022년10월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.