데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 거창군 거창읍 중앙리에 위치한 나라안길(104동) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“거창 나라안길(104동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 85
2023 2.6억
2022 2.59억
2020 2.39억
2019 2.32억
2018 2.35억
2017 2.38억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.52 Min. :2017-08-23 Min. :21000
1st Qu.:84.52 1st Qu.:2017-12-02 1st Qu.:23800
Median :84.52 Median :2018-07-28 Median :23800
Mean :84.52 Mean :2019-01-02 Mean :23833
3rd Qu.:84.52 3rd Qu.:2019-06-08 3rd Qu.:23800
Max. :84.52 Max. :2023-04-07 Max. :27700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 2.77억 2022-06-30 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 나라안길(104동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Apr 17 23:30:09 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

거창 나라안길(104동) 아파트 가 위치한 거창군 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 나라안길(103동)(2015) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 89 (지엔지프라임)
  2. 38m - 나리안길(105동)(2018) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 92 (나리안길)
  3. 40m - 나라안길(102동)(2014) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 81 (지엔지씨티)
  4. 73m - 나라안길(101동)(2011) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 75 (G&G캐슬)
  5. 88m - 나리안길(106동)(2018) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24 (나리안길아파트)
  6. 88m - 나리안길(106동)(2018) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24 (나리안길아파트)
  7. 129m - 무지개바동(1994) / 경상남도 거창군 거창읍 죽전7길 13 (무지개맨션나동)
  8. 141m - 신세계타운(1995) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 78-23 (신세계타운)
  9. 145m - 대동늘푸른빌(2008) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로2길 73 (대동늘푸른빌)
  10. 177m - 무지개맨션(1993) / 경상남도 거창군 거창읍 개봉길 74 (무지개맨션)
  11. 178m - 대동문화빌라1(2001)
  12. 194m - 무지개맨션가동(1991)
  13. 233m - 공작(1996)
  14. 254m - 성창스위트빌(2002)
  15. 254m - 동방아트빌1차(2002)
  16. 267m - 화목(1993)
  17. 290m - 이룸채(2012)
  18. 300m - 그린맨션B동(1991)
  19. 333m - 대성네오빌2차(2014)
  20. 334m - 그린맨션A동(1990)
  21. 356m - 유승베스트빌(2002)
  22. 363m - 대성네오빌1차(2013)
  23. 385m - 궁전(1991)
  24. 396m - 에이스타운(2011)
  25. 405m - 하나로3차(2014)
  26. 416m - 대우(1997)
  27. 421m - 방주아트빌(2003)
  28. 445m - 대동리판타블(2014)
  29. 479m - 대우(1997)





요약 리포트

데이터 기반 나라안길(104동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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