거창읍 대동주공 아파트 실거래분석 정보(2025.11.06 Update)
2025-11-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 거창군 거창읍 대동리에 위치한 대동주공 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 11월 06일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총450세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 2.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.44% 대비 ▼35% (-1.56pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 거창군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.44% 대비 ▼35% (-1.56pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거창 대동주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 450 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 주택공사
- 사용승인일 1991년 12월 18일
- 도로명 주소 경상남도 거창군 동동4길 11
- 번지형 주소 경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 대동주공 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.57억 | 0.68억 |
| 2024 | 0.64억 | 0.67억 |
| 2023 | 0.66억 | 0.68억 |
| 2022 | 0.66억 | 0.87억 |
| 2021 | 0.6억 | 0.72억 |
| 2020 | 0.52억 | 0.58억 |
| 2019 | 0.51억 | 0.65억 |
| 2018 | 0.54억 | 0.67억 |
| 2017 | 0.53억 | 0.62억 |
| 2016 | 0.5억 | 0.59억 |
| 2015 | 0.48억 | 0.57억 |
| 2014 | 0.43억 | 0.52억 |
| 2013 | 0.46억 | 0.48억 |
| 2012 | 0.43억 | 0.51억 |
| 2011 | 0.4억 | 0.48억 |
| 2010 | 0.36억 | 0.42억 |
| 2009 | 0.32억 | 0.41억 |
| 2008 | 0.32억 | 0.4억 |
| 2007 | 0.31억 | 0.38억 |
| 2006 | 0.29억 | 0.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.60 | Min. :2006-01-10 | Min. :1750 | |
| 1st Qu.:39.60 | 1st Qu.:2010-09-04 | 1st Qu.:3900 | |
| Median :39.99 | Median :2015-04-09 | Median :4850 | |
| Mean :41.42 | Mean :2015-03-21 | Mean :4866 | |
| 3rd Qu.:39.99 | 3rd Qu.:2019-08-23 | 3rd Qu.:5800 | |
| Max. :47.31 | Max. :2025-11-05 | Max. :9450 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.77억 [직] | 2021-11-25 | 3 |
| 50 | 0.94억 | 2022-03-02 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[거창군] 거창 대동주공 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/JbA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.6~39.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 394건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 39.99 | 3 | 0.6억 - |
| 2025-07-07 | 39.6 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2025-06-15 | 39.6 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2025-05-13 | 39.99 | 3 | 0.6억 - |
| 2025-05-01 | 39.99 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2025-03-10 | 39.6 | 4 | 0.5억 - |
| 2024-11-15 | 39.99 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2024-11-04 | 39.6 | 1 | 0.6억 - |
| 2024-10-31 | 39.6 | 3 | 0.6억 - |
| 2024-10-26 | 39.6 | 3 | 0.6억 |
전용46.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 46.98 | 2 | 0.7억 - |
| 2025-10-14 | 46.98 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2025-05-18 | 46.98 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2024-08-01 | 46.98 | 1 | 0.7억 - |
| 2024-05-03 | 46.98 | 2 | 0.7억 - |
| 2023-12-29 | 46.98 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2022-03-02 | 46.98 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2022-02-28 | 46.98 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2021-04-08 | 46.98 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2020-11-07 | 46.98 | 5 | 0.6억 |
전용47.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 47.31 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2024-10-14 | 47.31 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2022-04-30 | 47.31 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2021-01-05 | 47.31 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2019-12-05 | 47.31 | 5 | 0.6억 - |
| 2019-09-18 | 47.31 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2019-05-03 | 47.31 | 1 | 0.7억 - |
| 2019-02-28 | 47.31 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2018-01-09 | 47.31 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2017-11-14 | 47.31 | 3 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거창 대동주공 아파트 가 위치한 거창군 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
전원 기존 1989 년
강변프라자 준신축 2011 년
신흥2차 기존 1996 년
한성타운 기존 2007 년
베어스타운 기존 1998 년
빌드원리쎄 준신축 2011 년
남광빌라 기존 1992 년
거창코아루에듀시티 준신축 2013 년
한흥 기존 1996 년
하나로 기존 2007 년
아진파크 기존 2006 년
미가 기존 2004 년
거창코아루에듀시티2단지 준신축 2016 년
해광 기존 2007 년
소만늘푸른빌 기존 2008 년
프라하타운 기존 2007 년
송림 기존 2009 년
하나로2차 준신축 2011 년
유빌리지3차 준신축 2017 년
한성사랑채 준신축 2010 년
동원그린빌4차 기존 2007 년
동원그린빌3차 기존 2007 년
동원그린빌5차 기존 2007 년
신흥3차 기존 2002 년
대동신흥빌라 기존 2002 년
아진빌라텔 기존 2000 년
신흥1차 기존 1994 년
삼성하이츠빌B동 기존 2002 년
대평맨션 기존 1991 년
세륭 기존 1989 년
대성네오빌3차 준신축 2014 년
동성리젠시 기존 2003 년
은하빌 준신축 2013 년
대동리판타블 준신축 2014 년
성은주상복합빌딩 기존 1996 년
아진프라자 기존 2003 년
희성타운 준신축 2015 년
참좋은 기존 2007 년
대평빌라트 기존 2003 년
그린105동 기존 1992 년
그린맨션A동 기존 1990 년
더헤리티지 신축 2023 년
그린맨션B동 기존 1991 년
화목 기존 1993 년
아림월드 기존 2006 년
동방아트빌1차 기존 2002 년
무지개맨션가동 기존 1991 년
공작 기존 1996 년
성창스위트빌 기존 2002 년
무지개맨션 기존 1993 년
대동문화빌라1 기존 2001 년
더센트럴캐슬 신축 2023 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
거창읍 대동주공 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
40㎡: 5,900만 원 50㎡: 6,933만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.6㎡입니다.
❓ 대동주공 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대동주공 아파트는 경상남도 거창군 거창읍 대동리 97번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대동주공 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대동주공 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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