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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 거창군 거창읍 대평리에 위치한 거창코아루에듀시티2단지 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“거창코아루에듀시티2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 388 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 새천년종합건설
  • 사용승인일 2016년 05월 04일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 75 85 120
2025 1.9억 2.48억 2.59억 4.05억
2024 2.04억 2.5억 2.93억 4.05억
2023 2.26억 2.75억 . 4.03억
2022 2.39억 3억 3.04억 .
2021 2.19억 2.78억 3.32억 3.87억
2020 1.95억 2.34억 2.76억 3.5억
2019 1.86억 2.21억 2.35억 3.53억
2018 1.8억 2.02억 2.38억 3.2억
2017 1.7억 1.95억 2.24억 3.29억
2016 1.59억 1.84억 2.15억 2.93억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.98 Min. :2016-05-04 Min. :15508
1st Qu.: 62.98 1st Qu.:2017-01-16 1st Qu.:19100
Median : 71.99 Median :2019-09-06 Median :22100
Mean : 76.17 Mean :2019-11-08 Mean :23437
3rd Qu.: 85.00 3rd Qu.:2021-07-06 3rd Qu.:26000
Max. :119.91 Max. :2025-07-19 Max. :42000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.6억 2021-05-20 13
60 2.6억 2022-07-14 9
75 3.15억 2021-09-07 15
75 3.15억 2021-11-20 18
85 3.45억 2021-04-24 14
85 3.45억 2021-09-18 17
85 3.45억 [직] 2022-02-09 16
120 4.2억 2023-05-08 16


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 거창코아루에듀시티2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[거창군] 거창코아루에듀시티2단지 아파트(2016) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

거창코아루에듀시티2단지 아파트(2016) 월별 평균 평당가


전용59.9844㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-26 59.9844 11 1.9억 ▼
2024-10-31 59.9844 19 2.1억 ▲
2024-10-27 59.9844 5 2억 ▼
2024-09-13 59.9844 7 2.1억 -
2024-09-10 59.9844 13 2.1억 ▲
2024-08-08 59.9844 20 2억 ▼
2024-07-15 59.9844 3 2.1억 ▼
2024-05-14 59.9844 14 2.4억 ▲
2024-05-04 59.9844 6 2억 -
2024-04-19 59.9844 4 2억

전용71.9747~71.9917㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-10 71.9747 5 2.5억 -
2025-03-11 71.9747 12 2.5억 -
2024-12-15 71.9893 17 2.5억 -
2024-12-14 71.9747 7 2.5억 -
2024-11-06 71.9747 10 2.5억 ▼
2024-09-05 71.9917 15 2.6억 ▲
2024-07-13 71.9747 1 2.2억 ▼
2024-04-18 71.9893 11 2.5억 -
2024-04-01 71.9747 10 2.5억 ▼
2024-02-07 71.9917 10 2.6억

전용84.9978~84.9979㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-20 84.9978 15 2.6억 ▲
2025-02-12 84.9978 1 2.5억 ▼
2025-01-03 84.9979 3 2.7억 ▼
2024-05-06 84.9978 13 2.9억 ▼
2024-04-21 84.9979 19 3억 -
2024-01-24 84.9978 17 3억 -
2022-08-25 84.9978 19 3억 ▲
2022-08-11 84.9979 18 2.7억 ▼
2022-02-09 84.9978 16 3.5억 ▲
2021-12-15 84.9979 7 3.4억

전용119.9126㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-19 119.9126 7 4억 -
2024-09-07 119.9126 20 4억 -
2024-01-08 119.9126 8 4억 ▲
2023-07-26 119.9126 13 3.8억 ▼
2023-06-09 119.9126 8 4.1억 ▼
2023-05-08 119.9126 16 4.2억 -
2021-06-03 119.9126 7 4.2억 ▲
2021-01-15 119.9126 3 3.6억 ▲
2020-09-28 119.9126 2 3.5억 -
2019-11-04 119.9126 17 3.5억

면적별 구분 라인차트

거창코아루에듀시티2단지 아파트(2016) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

거창코아루에듀시티2단지 아파트(2016) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

거창코아루에듀시티2단지 아파트(2016) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 5 15:59:38 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

거창코아루에듀시티2단지 아파트 가 위치한 거창군 근방 1km 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 34 아파트 링크입니다.

  1. 107m - 거창코아루에듀시티(2013) / 경상남도 거창군 거창읍 강남로 266 (거창코아루에듀시티)️
  2. 300m - 남광빌라(1992) / 경상남도 거창군 거창읍 강남로 254-14 (남광빌라)️
  3. 403m - 대동주공(1991) / 경상남도 거창군 거창읍 동동4길 11 (주공아파트)️
  4. 447m - 베어스타운(1998) / 경상남도 거창군 거창읍 동동6길 100 (베어스타운)️
  5. 460m - 강변프라자(2011) / 경상남도 거창군 거창읍 강변로 241 (강변프라자)️
  6. 468m - 한성타운(2007) / 경상남도 거창군 거창읍 동동6길 78 (한성타운)️
  7. 469m - 전원(1989) / 경상남도 거창군 거창읍 동동3길 7 (전원아파트)️
  8. 524m - 신흥2차(1996) / 경상남도 거창군 거창읍 동동3길 15 (신흥2차아파트)️
  9. 563m - 미가(2004) / 경상남도 거창군 거창읍 동동5길 90 (미가아파트)️
  10. 573m - 아진파크(2006) / 경상남도 거창군 거창읍 동동5길 86️
  11. 595m - 빌드원리쎄(2011)️
  12. 601m - 해광(2007)️
  13. 610m - 하나로(2007)️
  14. 657m - 한흥(1996)️
  15. 660m - 프라하타운(2007)️
  16. 725m - 대평맨션(1991)️
  17. 732m - 하나로2차(2011)️
  18. 743m - 소만늘푸른빌(2008)️
  19. 779m - 은하빌(2013)️
  20. 782m - 대성네오빌3차(2014)️
  21. 804m - 한성사랑채(2010)️
  22. 824m - 세륭(1989)️
  23. 843m - 송림(2009)️
  24. 855m - 유빌리지3차(2017)️
  25. 878m - 동원그린빌4차(2007)️
  26. 886m - 동원그린빌3차(2007)️
  27. 896m - 동원그린빌5차(2007)️
  28. 909m - 대동신흥빌라(2002)️
  29. 910m - 신흥3차(2002)️
  30. 917m - 대평빌라트(2003)️
  31. 925m - 신흥1차(1994)️
  32. 929m - 아진빌라텔(2000)️
  33. 983m - 동성리젠시(2003)️
  34. 994m - 삼성하이츠빌B동(2002)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 거창읍 거창코아루에듀시티2단지 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
60㎡: 19,000만 원 75㎡: 24,800만 원 85㎡: 26,300만 원 120㎡: 40,500만 원 이었습니다.

❓ 거창코아루에듀시티2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경상남도 거창군 거창읍 대평리 1518 거창코아루에듀시티2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~4억입니다.

❓ 거창코아루에듀시티2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

거창코아루에듀시티2단지 아파트는 경상남도 거창군 거창읍 대평리 1518번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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