거창읍 신흥2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 거창군 거창읍 대동리에 위치한 신흥2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 18일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 거창군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거창 신흥2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 거창군 동동3길 15
- 번지형 주소 경상남도 거창군 거창읍 대동리 88-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1억 |
| 2024 | . | 0.83억 | 1.17억 |
| 2023 | . | 1.08억 | 1.85억 |
| 2022 | . | 0.94억 | 1.62억 |
| 2021 | . | 1.02억 | 1.33억 |
| 2020 | . | 0.79억 | 0.98억 |
| 2019 | . | 0.84억 | 1.11억 |
| 2018 | 0.63억 | 0.81억 | 1.07억 |
| 2017 | 0.56억 | 0.85억 | 1.12억 |
| 2016 | . | 0.77억 | 1.16억 |
| 2015 | . | 0.74억 | 1.01억 |
| 2014 | 0.5억 | 0.76억 | 1.04억 |
| 2013 | . | 0.81억 | 1.06억 |
| 2012 | 0.45억 | . | 0.95억 |
| 2011 | . | 0.74억 | 1.07억 |
| 2010 | . | 0.75억 | 0.95억 |
| 2009 | 0.34억 | 0.54억 | 0.85억 |
| 2008 | 0.3억 | 0.72억 | 0.75억 |
| 2007 | . | 0.57억 | 0.8억 |
| 2006 | . | 0.56억 | 0.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.24 | Min. :2006-02-02 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:59.80 | 1st Qu.:2010-02-10 | 1st Qu.: 7100 | |
| Median :59.80 | Median :2015-06-16 | Median : 8300 | |
| Mean :68.80 | Mean :2015-02-17 | Mean : 8683 | |
| 3rd Qu.:84.80 | 3rd Qu.:2019-01-03 | 3rd Qu.:10100 | |
| Max. :84.80 | Max. :2025-08-27 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.63억 | 2017-03-25 | 7 |
| 45 | 0.63억 | 2018-11-15 | 6 |
| 60 | 1.25억 | 2021-02-10 | 2 |
| 85 | 1.85억 [직] | 2023-06-14 | 10 |
| 85 | 1.85억 | 2023-08-03 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신흥2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[거창군] 거창 신흥2차 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/JbA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-15 | 41.24 | 6 | 0.6억 - |
| 2017-03-25 | 41.24 | 7 | 0.6억 ▲ |
| 2017-02-01 | 41.24 | 12 | 0.5억 - |
| 2014-10-20 | 41.24 | 7 | 0.5억 ▲ |
| 2012-09-03 | 41.24 | 6 | 0.4억 ▲ |
| 2009-12-04 | 41.24 | 12 | 0.3억 - |
| 2008-08-14 | 41.24 | 7 | 0.3억 |
전용58.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 58.76 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2024-04-06 | 58.76 | 12 | 1억 ▼ |
| 2023-05-16 | 58.76 | 13 | 1.1억 ▲ |
| 2022-05-17 | 58.76 | 12 | 0.9억 - |
| 2021-11-01 | 58.76 | 8 | 0.9억 - |
| 2020-08-15 | 58.76 | 2 | 0.9억 - |
| 2019-01-13 | 58.76 | 4 | 0.9억 - |
| 2018-10-27 | 58.76 | 11 | 0.9억 ▲ |
| 2017-12-27 | 58.76 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2017-09-20 | 58.76 | 5 | 0.9억 |
전용59.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 59.8 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2021-03-10 | 59.8 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2021-02-10 | 59.8 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2020-04-10 | 59.8 | 9 | 0.8억 ▲ |
| 2020-02-10 | 59.8 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2019-10-02 | 59.8 | 3 | 0.8억 - |
| 2018-04-05 | 59.8 | 2 | 0.8억 - |
| 2017-12-08 | 59.8 | 2 | 0.8억 - |
| 2017-07-20 | 59.8 | 2 | 0.8억 - |
| 2016-09-01 | 59.8 | 8 | 0.8억 |
전용84.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 84.8 | 6 | 1억 ▼ |
| 2024-12-16 | 84.8 | 15 | 1.4억 ▲ |
| 2024-09-30 | 84.8 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2023-08-03 | 84.8 | 10 | 1.8억 - |
| 2023-06-14 | 84.8 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2022-02-25 | 84.8 | 8 | 1.6억 - |
| 2021-05-24 | 84.8 | 14 | 1.6억 - |
| 2021-05-17 | 84.8 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2021-01-21 | 84.8 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2020-07-14 | 84.8 | 11 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거창 신흥2차 아파트 가 위치한 거창군 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
전원 기존 1989 년
강변프라자 준신축 2011 년
대동주공 기존 1991 년
한성타운 기존 2007 년
빌드원리쎄 준신축 2011 년
한흥 기존 1996 년
베어스타운 기존 1998 년
하나로 기존 2007 년
송림 기존 2009 년
남광빌라 기존 1992 년
유빌리지3차 준신축 2017 년
동원그린빌4차 기존 2007 년
소만늘푸른빌 기존 2008 년
동원그린빌3차 기존 2007 년
동원그린빌5차 기존 2007 년
한성사랑채 준신축 2010 년
신흥3차 기존 2002 년
아진파크 기존 2006 년
대동신흥빌라 기존 2002 년
해광 기존 2007 년
미가 기존 2004 년
프라하타운 기존 2007 년
아진빌라텔 기존 2000 년
거창코아루에듀시티 준신축 2013 년
하나로2차 준신축 2011 년
신흥1차 기존 1994 년
삼성하이츠빌B동 기존 2002 년
거창코아루에듀시티2단지 준신축 2016 년
동성리젠시 기존 2003 년
대동리판타블 준신축 2014 년
세륭 기존 1989 년
희성타운 준신축 2015 년
대평맨션 기존 1991 년
성은주상복합빌딩 기존 1996 년
대성네오빌3차 준신축 2014 년
아진프라자 기존 2003 년
은하빌 준신축 2013 년
그린105동 기존 1992 년
그린맨션A동 기존 1990 년
더헤리티지 신축 2023 년
참좋은 기존 2007 년
그린맨션B동 기존 1991 년
화목 기존 1993 년
대평빌라트 기존 2003 년
동방아트빌1차 기존 2002 년
아림월드 기존 2006 년
무지개맨션가동 기존 1991 년
성창스위트빌 기존 2002 년
공작 기존 1996 년
무지개맨션 기존 1993 년
대동문화빌라1 기존 2001 년
무지개바동 기존 1994 년
더센트럴캐슬 신축 2023 년
대동늘푸른빌 기존 2008 년
나라안길(101동) 준신축 2011 년
나리안길(107동) 신축 2023 년
나라안길(102동) 준신축 2014 년
나라안길(103동) 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
신흥2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 27일입니다.
❓ 신흥2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신흥2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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