데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 거창군 거창읍 대동리에 위치한 동방아트빌1차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“거창 동방아트빌1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80
2022 7,000
2017 10,000
2016 9,875
2015 8,033
2013 8,500
2008 7,500
2007 7,667
2006 5,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :75.08 Min. :2006-04-20 Min. : 5000
1st Qu.:79.66 1st Qu.:2007-08-22 1st Qu.: 7500
Median :79.66 Median :2015-01-23 Median : 8500
Mean :79.31 Mean :2012-12-23 Mean : 8065
3rd Qu.:79.66 3rd Qu.:2016-03-11 3rd Qu.: 8500
Max. :79.66 Max. :2022-02-09 Max. :11250

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 11,250 2016-12-13 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동방아트빌1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 13:03:03 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

거창 동방아트빌1차 아파트 가 위치한 거창군 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 60m - 공작(1996) / 경상남도 거창군 거창읍 개봉길 58 (공작아파트)
  2. 100m - 대동문화빌라1(2001) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로2길 63
  3. 111m - 화목(1993) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로2길 34-9 (화목아파트)
  4. 113m - 무지개맨션(1993) / 경상남도 거창군 거창읍 개봉길 74 (무지개맨션)
  5. 119m - 그린맨션B동(1991) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로2길 34-14 (그린맨션)
  6. 121m - 대동늘푸른빌(2008) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로2길 73 (대동늘푸른빌)
  7. 153m - 무지개맨션가동(1991) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 40 (무지개맨션)
  8. 166m - 그린맨션A동(1990) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로2길 24
  9. 167m - 무지개바동(1994) / 경상남도 거창군 거창읍 죽전7길 13 (무지개맨션나동)
  10. 182m - 나라안길(101동)(2011) / 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 75 (G&G캐슬)
  11. 221m - 나라안길(102동)(2014)
  12. 250m - 대동리판타블(2014)
  13. 254m - 나라안길(104동)(2017)
  14. 258m - 나라안길(103동)(2015)
  15. 290m - 나리안길(105동)(2018)
  16. 302m - 성창스위트빌(2002)
  17. 309m - 나리안길(106동)(2018)
  18. 309m - 나리안길(106동)(2018)
  19. 321m - 신세계타운(1995)
  20. 330m - 삼성하이츠빌B동(2002)
  21. 458m - 동원그린빌5차(2007)
  22. 469m - 신흥3차(2002)
  23. 486m - 동원그린빌4차(2007)
  24. 497m - 대동신흥빌라(2002)





요약 리포트

데이터 기반 동방아트빌1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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