데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 거창군 거창읍 대동리에 위치한 동성리젠시 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“거창 동성리젠시 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 65 105 125 130
2023 0.9억 . . .
2021 . . 2.2억 .
2020 . 1.7억 . .
2018 0.97억 . . 1.83억
2017 0.95억 1.32억 1.87억 .
2016 . . . 1.63억
2015 . . 1.75억 .
2014 . 1.5억 1.6억 .
2013 0.72억 . . .
2012 . . . 1.75억
2011 . . . 1.7억
2010 . 1.23억 1.56억 .
2009 0.75억 1.2억 1.5억 .
2007 0.75억 . . .
2006 . . 1.31억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 63.00 Min. :2006-05-04 Min. : 7200
1st Qu.: 73.47 1st Qu.:2010-05-20 1st Qu.:10875
Median :113.28 Median :2015-05-25 Median :13800
Mean :102.96 Mean :2014-06-17 Mean :13827
3rd Qu.:121.68 3rd Qu.:2017-12-17 3rd Qu.:17000
Max. :126.68 Max. :2023-02-06 Max. :22000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 1.05억 2018-02-12 6
105 1.7억 2020-02-02 7
125 2.2억 2021-02-02 15
130 1.85억 2016-07-25 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동성리젠시 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Feb 18 21:25:07 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

거창 동성리젠시 아파트 가 위치한 거창군 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 67m - 아진프라자(2003) / 경상남도 거창군 거창읍 강변로 177️
  2. 76m - 성은주상복합빌딩(1996) / 경상남도 거창군 거창읍 거창대로 55 (성은주상복합빌딩)️
  3. 190m - 한성사랑채(2010) / 경상남도 거창군 거창읍 강변로9길 10 (한성사랑채아파트)️
  4. 237m - 참좋은(2007) / 경상남도 거창군 거창읍 거창대로 29 (참좋은아파트)️
  5. 246m - 희성타운(2015) / 경상남도 거창군 거창읍 거창대로 77 (희성타운)️
  6. 251m - 아림월드(2006) / 경상남도 거창군 거창읍 강변로 157️
  7. 256m - 신흥1차(1994) / 경상남도 거창군 거창읍 강변로9길 41 (신흥아파트)️
  8. 294m - 아진빌라텔(2000) / 경상남도 거창군 거창읍 강변로9길 51️
  9. 333m - 세륭(1989) / 경상남도 거창군 거창읍 대평5길 38-8 (세륭아파트)️
  10. 358m - 한흥(1996) / 경상남도 거창군 거창읍 창동로 119 (한흥스포렉스,한흥아파트)️
  11. 367m - 유빌리지3차(2017)️
  12. 401m - 대동신흥빌라(2002)️
  13. 412m - 동원그린빌3차(2007)️
  14. 418m - 해광(2007)️
  15. 421m - 송림(2009)️
  16. 444m - 신흥3차(2002)️
  17. 452m - 대성네오빌3차(2014)️
  18. 461m - 동원그린빌4차(2007)️
  19. 467m - 대평빌라트(2003)️
  20. 488m - 은하빌(2013)️
  21. 489m - 동원그린빌5차(2007)️




요약 리포트

데이터 기반 동성리젠시 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~105, ~125, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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