데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


광주광역시 동구 학동에 위치한 학2마을 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“학동 학2마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 8 개 동(棟), 총 세대수는 794 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 LH
  • 사용승인일 2011년 11월 28일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 75 85 110
2023 3.17억 3.44억 .
2022 3.57억 4.02억 .
2021 3.62억 4.05억 5.9억
2020 3.08억 3.34억 5.23억
2019 2.99억 3.17억 .
2018 2.77억 3.06억 4.41억
2017 2.63억 2.82억 4.51억
2016 2.7억 2.82억 3.72억
2015 2.74억 2.9억 3.46억
2014 2.36억 2.52억 2.96억
2013 2.29억 2.23억 3.35억
2012 . 2.04억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 74.96 Min. :2012-01-25 Min. :16800
1st Qu.: 84.78 1st Qu.:2014-11-19 1st Qu.:26225
Median : 84.96 Median :2017-07-31 Median :29195
Mean : 83.91 Mean :2017-07-25 Mean :29634
3rd Qu.: 84.96 3rd Qu.:2019-11-04 3rd Qu.:32000
Max. :108.97 Max. :2023-12-16 Max. :59000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 3.8억 [직] 2021-12-07 9
85 4.43억 2021-10-13 12
110 5.9억 2021-04-06 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 학2마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Dec 27 13:04:04 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

학동 학2마을 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 29 아파트 링크입니다.

  1. 85m - 백화(1992) / 광주광역시 동구 천변우로 603 (학동,백화아파트)
  2. 323m - 우영타워(1990) / 광주광역시 동구 천변좌로 608 (소태동,우영타워)
  3. 338m - 삼익세라믹(1989) / 광주광역시 동구 남문로 676 (학동,삼익세라믹아파트)
  4. 354m - 무등산골드클래스(2018) / 광주광역시 동구 학소로 109 (소태동,무등산골드클래스)
  5. 366m - 평화맨션(1984) / 광주광역시 동구 학소로 125 (학동,평화맨션)
  6. 389m - 송학(1985) / 광주광역시 남구 천변좌로552번길 21 (방림동,송학맨션)
  7. 466m - 아남(1994) / 광주광역시 동구 의재로 23-8 (학동,아남아파트)
  8. 532m - 무등파크(1983) / 광주광역시 동구 의재로43번길 3 (학동,학동무등파크맨션)
  9. 600m - 자민맨션(1984) / 광주광역시 동구 의재로51번길 1 (학동,자민맨션)
  10. 604m - 학1마을(2007) / 광주광역시 동구 남문로 734 (학동,학1마을)
  11. 605m - 신영루체클래식(784-0)(2007)
  12. 638m - 신영루체클래식(784-1)(2007)
  13. 683m - 무등산아이파크(2017)
  14. 741m - 학동대주피오레(2006)
  15. 746m - 금호맨션(1994)
  16. 758m - 진양(1983)
  17. 809m - 신흥맨션(1986)
  18. 817m - 방림광신프로그레스(2013)
  19. 839m - 무등산센트럴파크(2009)
  20. 862m - 광명그린(1988)
  21. 874m - 백조맨션(1983)
  22. 891m - 명지맨션(1988)
  23. 912m - 진아하이빌1차(1998)
  24. 915m - 금원(1981)
  25. 916m - 라인효친1(1989)
  26. 930m - 송림그린(1983)
  27. 983m - 방림명지로드힐(2015)
  28. 994m - 모아미래도(2003)
  29. 997m - 삼일(1980)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 학동 학2마을 아파트 2023년 12월 면적대별 예상가격은
75㎡: 31,067만 원 85㎡: 34,638만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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