학동 아남 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 동구 학동에 위치한 아남 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 17일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총299세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.34% 대비 ▼30% (-1pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 71.6%, 동구에서는 상위 71.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.34% 대비 ▼30% (-1pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“학동 아남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 아남건설
- 사용승인일 1994년 02월 16일
- 도로명 주소 광주광역시 동구 의재로 23-8
- 번지형 주소 광주광역시 동구 학동 676-1 아남 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 130 | 140 | 200 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.55억 | 1.8억 | 2.12억 | . | . | . |
| 2024 | 1.43억 | 1.9억 | 3.3억 | . | . | . |
| 2023 | 1.53억 | 2억 | . | 2.55억 | . | 3.62억 |
| 2022 | 1.63억 | 2.24억 | . | . | 3.4억 | 3.43억 |
| 2021 | 1.59억 | 2.16억 | . | . | . | . |
| 2020 | . | 1.88억 | . | 2.43억 | 2.8억 | . |
| 2019 | 1.58억 | 1.96억 | 2.85억 | . | 2.69억 | 3.5억 |
| 2018 | 1.54억 | 1.88억 | 2.3억 | 2.15억 | 2.64억 | 3.18억 |
| 2017 | 1.46억 | 1.78억 | 2.5억 | . | 2.48억 | 2.79억 |
| 2016 | 1.45억 | 2억 | 2.54억 | . | 2.52억 | 2.75억 |
| 2015 | 1.34억 | 1.8억 | . | 2.38억 | . | 2억 |
| 2014 | 1.25억 | 1.25억 | 2.1억 | . | 2.16억 | . |
| 2013 | 1.11억 | 1.38억 | . | . | 1.81억 | 2.55억 |
| 2012 | 0.97억 | 1.36억 | . | 1.85억 | . | 2.24억 |
| 2011 | 0.85억 | 1.17억 | 1.38억 | 1.58억 | 1.76억 | 2.11억 |
| 2010 | 0.78억 | 1.11억 | . | 1.3억 | 1.2억 | 2.22억 |
| 2009 | 0.73억 | 1.08억 | . | . | . | 1.8억 |
| 2008 | 0.71억 | 1.18억 | . | . | . | 1.8억 |
| 2007 | 0.69억 | 1.12억 | 1.44억 | 1.32억 | . | 2.15억 |
| 2006 | 0.65억 | 0.96억 | . | . | 1.3억 | 2.02억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.06 | Min. :2006-02-14 | Min. : 5800 | |
| 1st Qu.: 59.76 | 1st Qu.:2009-01-18 | 1st Qu.: 9900 | |
| Median : 84.93 | Median :2013-06-27 | Median :14000 | |
| Mean : 88.83 | Mean :2014-01-24 | Mean :14784 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2018-08-31 | 3rd Qu.:18462 | |
| Max. :197.21 | Max. :2025-07-21 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.76억 | 2021-10-26 | 17 |
| 85 | 2.52억 | 2022-03-27 | 15 |
| 125 | 3.3억 | 2024-03-18 | 18 |
| 130 | 2.55억 | 2023-03-20 | 2 |
| 140 | 3.4억 | 2022-04-05 | 1 |
| 200 | 4.5억 [직] | 2022-04-17 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 학동 아남 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/GcA013_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.06~59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 59.76 | 14 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.06 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-07 | 59.06 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-21 | 59.06 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2024-05-09 | 59.76 | 11 | 1.3억 ▼ |
| 2024-03-27 | 59.06 | 14 | 1.5억 - |
| 2024-03-10 | 59.06 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2024-02-24 | 59.06 | 2 | 1.4억 - |
| 2024-01-27 | 59.06 | 19 | 1.4억 ▼ |
| 2023-04-05 | 59.76 | 9 | 1.5억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 84.93 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2024-04-10 | 84.93 | 13 | 1.9억 ▼ |
| 2023-10-05 | 84.93 | 10 | 2억 - |
| 2022-09-02 | 84.93 | 14 | 2억 ▼ |
| 2022-05-25 | 84.93 | 16 | 2.2억 ▼ |
| 2022-03-27 | 84.93 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2021-09-25 | 84.93 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2021-03-23 | 84.93 | 17 | 2.5억 ▲ |
| 2021-03-08 | 84.93 | 14 | 2.1억 ▲ |
| 2021-01-14 | 84.93 | 1 | 1.8억 |
전용122.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 122.1 | 12 | 2.1억 ▼ |
| 2024-03-18 | 122.1 | 18 | 3.3억 ▲ |
| 2019-05-25 | 122.1 | 18 | 2.8억 ▲ |
| 2018-08-27 | 122.1 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2017-12-22 | 122.1 | 20 | 2.4억 ▼ |
| 2017-06-15 | 122.1 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2016-03-02 | 122.1 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2014-06-10 | 122.1 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2011-03-03 | 122.1 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2007-08-21 | 122.1 | 13 | 1.6억 |
전용128.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-20 | 128.03 | 2 | 2.5억 - |
| 2020-11-02 | 128.03 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2020-02-26 | 128.03 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2018-01-23 | 128.03 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2015-04-18 | 128.03 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2012-03-28 | 128.03 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2011-04-01 | 128.03 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2010-05-17 | 128.03 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2007-09-03 | 128.03 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2007-01-10 | 128.03 | 5 | 1.4억 |
전용137.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-05 | 137.35 | 1 | 3.4억 ▲ |
| 2020-07-27 | 137.35 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2019-02-25 | 137.35 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2019-01-18 | 137.35 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2018-07-20 | 137.35 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2017-03-28 | 137.35 | 7 | 2.5억 - |
| 2016-04-02 | 137.35 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2014-11-10 | 137.35 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2014-05-27 | 137.35 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2014-02-14 | 137.35 | 10 | 2.1억 |
전용195.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-28 | 195.61 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2023-02-27 | 195.61 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2022-05-26 | 195.61 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2017-05-27 | 195.61 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2016-05-13 | 195.61 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2015-03-03 | 195.61 | 1 | 2억 ▼ |
| 2013-05-30 | 195.61 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2012-05-08 | 195.61 | 9 | 2.1억 - |
| 2011-01-10 | 195.61 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2009-06-04 | 195.61 | 8 | 1.8억 |
전용197.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-17 | 197.21 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2019-02-16 | 197.21 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2018-11-24 | 197.21 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2018-03-02 | 197.21 | 7 | 3억 ▲ |
| 2017-11-23 | 197.21 | 6 | 2.9억 - |
| 2013-10-16 | 197.21 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2013-09-25 | 197.21 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2012-02-18 | 197.21 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2011-09-05 | 197.21 | 7 | 2억 ▼ |
| 2011-04-25 | 197.21 | 6 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
학동 아남 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
무등파크 기존 1983 년
평화맨션 기존 1984 년
자민맨션 기존 1984 년
학동대주피오레 기존 2006 년
신영루체클래식(784-0) 기존 2007 년
신영루체클래식(784-1) 기존 2007 년
삼익세라믹 기존 1989 년
학2마을 준신축 2011 년
무등산골드클래스 준신축 2018 년
학1마을 기존 2007 년
백화 기존 1992 년
현대 기존 1998 년
금호베스트빌 기존 2002 년
진양 기존 1983 년
우영타워 기존 1990 년
학동남해오네뜨 준신축 2014 년
송학 기존 1985 년
무등산아이파크 준신축 2017 년
신흥맨션 기존 1986 년
백조맨션 기존 1983 년
무등파크맨션2차 기존 1992 년
무등산아델리움 기존 2009 년
무등파크맨션1차 기존 1990 년
남해오네뜨빌 기존 2006 년
모아미래도 기존 2003 년
무등파크맨션3차 기존 1994 년
진아하이빌1차 기존 1998 년
무등산센트럴파크 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
학동 아남 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,500만 원 85㎡: 18,000만 원 125㎡: 21,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~130, ~140, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 아남 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아남 아파트는 광주광역시 동구 학동 676-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 아남 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 동구 학동 676-1 아남 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~1.8억입니다.
❓ 아남 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아남 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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